Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Neubauimmobilie für alle! Wir bieten die Möglichkeit, eine hervorragend gestaltete Immobilie zu erwerben, die in kurzer Zeit gebaut werden kann. Diese Immobilie erspart Ihnen den Planungsaufwand sowie Zeit, Energie und einen erheblichen Teil der Planungskosten. Das von uns verkaufte Premiumhaus vom Typ „A“ eignet sich auch hervorragend als Wohnhaus, Ferienhaus oder Büro. Die Vorteile der Immobilie: - Modernes Erscheinungsbild - Geringe Gemeinkosten. Daten zur Immobilie: - Die Immobilie kann auch auf Fundamente gestellt werden, die vom Hersteller der Immobilie vorbereitet werden. - Auf der Außenseite der Fassade OSB-Plattenbelag + 10 cm Nikecell-Isolierung um die gesamte Fassade. - Dekoreinlagen in Holzoptik - Außentüren und -fenster der Marke "Rehau" - Dryvit-Netz, edle Putzfarbe - Bramac-Dachziegel - Wasser- und Stromanschluss Grundrisse: - Sockel: Der Holzbalkensockel besteht aus imprägnierten Kiefernbalken mit einem Querschnitt von 5 x 20 cm, in denen sich 5 x 20 cm große Böden im Abstand von 62,5 cm befinden. Darüber verläuft in Längsrichtung ein 5 x 5 Stafni. An dessen Unterseite ist eine 0,7 mm dicke Zinkplatte angebracht, die ihn vor Witterungseinflüssen, Nagetieren und anderen Widrigkeiten schützt. Auf der oberen Ebene bilden 2 x 15 OSB-Platten (versetzt übereinander, abgedeckt) die Lauffläche. Die Dicke zwischen beiden beträgt 20 cm. Wärmedämmung aus Steinwolle, mit Dampfsperrfolie. - Die Wände bestehen aus einer 5 x 20 cm großen Holzrahmenkonstruktion, an deren Trägern 15 mm dicke OSB-Hölzer befestigt sind, darunter eine dampfdurchlässige Folie, dahinter 20 cm dicke Platten aus Steinwolldämmung, Thermospiegelfolie und imprägnierte oder feuerbeständige Gipskartonplatten. - Platte von innen nach außen: feuerbeständige Gipskartonverkleidung, Wärmespiegelfolie, 20 cm Steinwolledämmung zwischen den 5 x 20 Sparren, dampfdurchlässige Folie, 5 x 5 Konterlatten, 3 x 5 Dachlatten. Der Hersteller erstellt einen Konzeptplan für das Grundstück, der viel Zeit und Geld sparen kann, es muss nur an die gegebenen topografischen Gegebenheiten angepasst (gezeichnet) werden oder es kann als Ferienhaus gebaut werden. Der Fertigstellungsgrad des Gebäudes erstreckt sich lediglich auf den Ausfall von Strom und Wasser, die Platzierung und Auswahl der Innenverkleidungselemente, Sanitäranlagen und Heizung liegt in der Verantwortung des Käufers! An die zum Verkauf angebotene Immobilie ist kein Grundstück angeschlossen!! Bruttogröße des Grundstücks: 51 Nm Der Preis des Gebäudes: 335.000 HUF netto/Nm + MwSt. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer: 5 % (bei Wohnzwecken) oder 27 % (bei Nichtwohnzwecken). Auf der Ansichtsplanseite empfehlen wir für das Haus eine 4x3 m große Terrasse mit Aluminiumrahmen und Polycarbonatdach, deren Kosten separat vom Gebäude zu verstehen sind. Weitere Informationen zum Preis der bestellbaren Terrasse für das Haus Typ „A“ können wir telefonisch oder per E-Mail erteilen. Aufmerksamkeit!! Im Preis der zum Verkauf stehenden „neuen“ Bauimmobilie sind die Kosten für die Lieferung zur Baustelle, die Kosten für den Baukran und die Montage des Gebäudes nicht enthalten! Nähere Informationen zu diesen Kosten erteilen wir Ihnen gerne persönlich in unserem Büro, telefonisch oder per E-Mail. Sie mögen kostengünstige Lösungen? Stellen Sie sich Ihr Leben in einem Einfamilienhaus mit geringen Nebenkosten vor? Sind Ihnen Mauerwerkstoffe aus Naturmaterialien wichtig? Dies ist eine großartige Immobilie, die bei Bedarf jederzeit in nahezu jede Wohnumgebung verlegt werden kann! Diese Immobilie gehört immer Ihnen, da sie problemlos an einen anderen Ort verlegt werden kann! Rufen Sie uns gerne an, damit Ihre Traumimmobilie schnellstmöglich in Produktion gehen kann!

Urtext
Új építésű ingatlan mindenki számára!

Egy nagyszerűen megtervezet rövid idő alatt megépíthető ingatlan vásárlási lehetőséget kínálunk.
Ez az ingatlan megspórolja az Ön számára a tervezéssel járó fáradalmakat, továbbá időt, energiát és tervezői költségek jelentős hányadát.
Az általunk forgalmazott Prémium " A " típusház lakóháznak, nyaralónak vagy irodának is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan előnye:
- Modern megjelenés
- Alacsony rezsi költség

Ingatlan adatok:
- Az ingatlan pont alapokra is le tehető, amit az ingatlan gyártója
készít el.
- Kívül a homlokzaton OSB lap borítás + 10 cm nikecell szigetelés
körben az egész homlokzaton.
- Fa hatású díszitő berakássok
- " Rehau " márkájú külső nyílászárók
- Dryvit hálózás, nemesvakolat színezés
- Bramac tetőcserép
- Víz és villany kiállás

Rétegrendek:
- Alap: A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű
impregnált fenyő gerendákból készül, melyben 62,5 cm-es
távolságban elhelyezve egymástól 5 x 20 cm-es padlók vannak.
Ezek tetjébe süllyesztve 5 x 5-ös stafni fut hosszában.
Ennek aljára 0,7 mm vastag horganylemez kerül, ezzel védjük az
időjárás, rágcsálók és az egyéb viszontagságoktól.
A felső síkján 2 x 15-ös OSB lapok,( egymáson eltolásban, fedéssel
) képezik a járófelületet.
A kettő között 20 cm vastag. kőzetgyapot hőszigetelés, párazáró
fóliával.

- A falak 5x20 cm-es fa vázszerkezet, amely 15 mm vastag OSB
párnafák a gerendázatra rögzítve, alatta pára áteresztő fólia,
mögötte 20 cm-es táblás kőzetgyapot szigetelés, hőtükörfólia és
impregnált illetve tűzálló gipszkarton.

- Födém belülről kifelé haladva: tűzálló gipszkarton borítás,
hőtükörfólia, 20 cm kőzetgyapot szigetelés az 5 x 20 szarufák között,
páraáteresztőfólia 5 x 5-ös ellenléc, 3 x 5-ös tetőléc,


Az ingatlanhoz a gyártó biztosít egy koncepció tervet, amivel rengeteg időt és pénzt tud megspórolni, csak az adott helyrajzi számra kell adaptálni ( felrajzolni )
Hivatalosan akár családi háznak vagy nyaralónak is megépíthető.
Az épület készültségi foka csak a villany és víz kiállásáig terjed, a belső burkolati elemek, szaniterek, fűtés elhelyezése és kiválasztása a vevő feladata!
Az eladásra kínált ingatlanhoz telek nem tarozik!!

Az ingatlan Bruttó nagysága: 51 Nm
Az épület ára: 345,000 Ft nettó/ Nm + áfa
Az ár + áfa tartalma: 5 % ( lakó cél esetén ), vagy 27 % ( nem lakó cél esetén )
A látvány terv lapján egy 4x3 m alapterületű , alumínium vázas polikarbonát fedésű teraszt ajánlunk a házhoz, amelynek a költsége külön értendő az épülettől.
Az " A " típusházhoz igény szerint rendelhető terasz árával kapcsolatban további információt telefonon vagy e-mailben tudunk biztosítani.

Figyelem!!
Az eladó " Új " építésű ingatlan ára nem tartalmazza a helyszínre történő szállítási költséget , a helyszíni daruzás és az épület össze szerelés díját! Ezen költségekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást tudunk biztosítani személyesen az irodánkban, telefonon vagy e-mailen keresztül.

Szereti a költség hatékony megoldásokat?
Életét egy alacsony rezsivel rendelkező családi otthonban képzeli el?
Fontos az Ön számára a természetes alapanyagból készült falazó anyagok?
Ez egy nagyszerű ingatlan, ami ha kell akkor bármikor elköltöztethető szinte bármilyen lakó környezetbe!
Ez az ingatlan mindig az Öné, mert könnyen más helyszínre át telepíthető!
Hívjon bátran, hogy minél hamarabb gyártásra kerüljön álmai ingatlana!