Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Geräumiges Zuhause in der Umarmung des Waldes – in der Nähe von Komárom können Sie ein neues Kapitel schreiben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens vom Zwitschern der Vögel auf, die Nähe der Natur umgibt Ihren Alltag und in dem Haus hat jede Generation ihren eigenen Raum und ihre eigene Ruhe. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sondern eine Gelegenheit: ein Zuhause, eine Investition, ein Ort, um neu anzufangen oder sich weiterzuentwickeln. Wenige Minuten von Komárom entfernt, neben der Hauptstraße 1 und dennoch in einer ruhigen Umgebung am Waldrand, biete ich diese multifunktionale Immobilie in Vorstadtlage zum Verkauf an, die ideal ist für: – große Familien, für das Zusammenleben mehrerer Generationen – Investoren – kann auch hervorragend für die Zwecke eines Arbeiterwohnheims, Gästehauses, Campingplatzes, Jugendunterkunft angepasst werden. Immobilienparameter: Das Hauptgebäude verfügt über insgesamt 100 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Die beiden Ebenen sind über zwei separate Eingänge zugänglich und bilden somit zwei völlig getrennte, vollwertige Wohnbereiche. Es hat insgesamt 8 Zimmer. Wasser und Strom sind angeschlossen, Abwasser ist nicht verfügbar. Die Beheizung erfolgt über einen wassergefüllten Kamin und Elektroschalttafeln. Die Isolierung, der Austausch von Fenstern und Türen, das Dach sowie die Wasser- und Stromnetze wurden vor einigen Jahren erneuert, die Renovierung der Innenräume und deren Fertigstellung wartet jedoch noch auf den neuen Eigentümer. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude und Lagerräume. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 20 m² großes, zum Wohnen geeignetes kleines Haus mit 2 Zimmern und 2 Bädern, das auch als Gästehaus genutzt werden kann. Zum Haus gehören außerdem zwei abschließbare Garagen. Das Grundstück ist 2011 m² groß. Ich empfehle es großen Familien: Mehrere Generationen finden bequem Platz, die Nähe zur Natur schenkt Ruhe und der separate Wohnbereich bietet noch mehr Möglichkeiten. Und ich empfehle es Investoren: Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage ist es auch ein idealer Standort für ein Arbeiterwohnheim, ein Lager oder ein Gästehaus. Das separate Haus auf dem Grundstück, die vielen Zimmer und die beiden Garagen können die Grundlage für ein gut funktionierendes Konzept sein. Eine seltene Immobilie, bei der Natur und Möglichkeiten Hand in Hand gehen.

Urtext
Tágas otthon az erdő ölelésében – új fejezetet írhat Komárom közelében

Képzelje el, ahogy reggelente madárcsicsergésre ébred, a természet közelsége körülöleli a mindennapokat, és a házban minden generációnak megvan a maga tere, nyugalma.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy lehetőség: otthon, befektetés, újrakezdés vagy fejlődés helyszíne.

Komáromtól pár percre, az 1-es főút mellett, mégis erdőszéli, nyugodt környezetben, külterületi besorolásban kínálom megvételre ezt a többfunkciós ingatlant, amely egyaránt ideális:
– nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére
– befektetőknek – munkásszálló, panzió, táborhely, ifjúsági szállás céljára is kiválóan alakítható

Az ingatlan paraméterei:
A főépület 2 szinten összesen 100 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A két szint két külön bejárattal közelíthető meg, így két teljesen különálló, teljes értékű lakrész. Összesen 8 szobával rendelkezik.

Víz és villany bevezetve, szennyvíz csatorna nem elérhető. A fűtés vízteres kandallóval és elektromos panelekkel lett megvalósítva.

A szigetelés, nyílászárócsere, tető, víz- és villanyhálózat felújítása néhány éve megtörtént, de belső terek felújítása, azok befejezése már az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan több melléképület, tárolási lehetőséggel rendelkezik.

A telken egy 20 m², lakhatásra alkalmas kis ház is található, 2 szobával és 2 fürdőszobával, ami akár vendégházként is használható.

A házhoz két zárható garázs is rendelkezésre áll. A telek 2011 m²-es.

Ajánlom nagycsaládosoknak:
Több generáció is kényelmesen elfér, a természet közelsége nyugalmat ad, és a különálló lakrész még több lehetőséget rejt.
És ajánlom befektetőknek is:
A méret, az elrendezés és az elhelyezkedés miatt munkásszállónak, táborhelynek vagy panziónak is ideális alap. A telken belüli külön ház, a sok szoba és a két garázs egy jól működő koncepció alapja lehet.

Ritka adottságú ingatlan, ahol a természet és a lehetőség kéz a kézben jár.