Haus kaufen, Körmend

Übersetzter Text
Sehr geehrter Interessent, dieses geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus wurde in Körmend verkauft. Ideal für Familien und diejenigen, die sich keine Gedanken über größere Renovierungen machen möchten. Sein Garten ist klein, 258 Quadratmeter groß, daher wird das Mähen von viel Gras hier kein Problem sein. Wichtiger Hinweis: Der Nachbar hat ein eingetragenes Wegerecht, sodass er das Tor auch für den Ein- und Ausfahrtverkehr nutzen kann. Aber Sie haben ein separates Postfach, alles andere ist separat. Die Liegenschaften liegen in separaten HRSZ-Datensätzen, die beiden Liegenschaften sind im Grundbuch amtlich getrennt aufgeführt, lediglich die Nutzung des Tors ist üblich. Aber auch das ist nicht störend, die jetzigen Bewohner leben seit mehreren Jahren friedlich nebeneinander. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Das gesamte Dach wurde ersetzt, die Balken, Latten, neue Ziegel, also alles ist neu. Auch die Beläge, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Derzeit werden 3*16 Ampere eingeführt. Die Türen und Fenster wurden durch neue Holztüren und Fenster ersetzt. Das hochwertige Eichenparkett ist 14 mm dick. Die aktuelle Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: 2 Zimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche + Esszimmer, 1 Garderobe/Waschküche, 1 Badezimmer + WC und 1 Speisekammer (hier befindet sich der Dachbodeneingang). Ergänzend dazu wurde auch eine gemütliche Terrasse geschaffen. Der Overhead ist sehr gering. Das Haus erhielt 10 cm Außendämmung, auch die Deckenteile wurden innen gedämmt. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, die Auszugsfrist beträgt ca. 3 Monate, dies ist jedoch eine Vereinbarungssache. Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich gerne an, eine Besichtigung ist am Wochenende möglich. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladóvá vált Körmenden, ez az igényesen felújított családi ház. Ideális családosoknak, meg olyanoknak akik nem szeretnének már nagyobb felújítással törődni.
Udvara kicsi 258 nm, itt a sok fűnyírás nem lehet majd probléma. Ami fontos információ, a szomszédnak szorgalmi jog van bejegyezve, tehát, a kaput Ő is használhatja, ki és be közlekedés szempontjából. De külön postaládája van, minden más külön van. Az ingatlanoknak külön HRSZ-on vannak, telek könyvileg hivatalosan is külön szerepel a két ingatlan, csak a kapu használat a közös. De ez sem zavaró, több éve nyugalomban élnek egymás mellett a jelenlegi lakók is.
Az ingatlan 2018-ban teljes körűen fel lett újítva. A teljes tető le lett cserélve, a gerendák, lécek, új cserepeket kapott, tehát minden új. A burkolatok, a víz és villany vezetékek is ki lettek cserélve. Jelenleg 3*16 amper van bevezetve. A nyílászárók új, fa nyílászárókra lettek lecserélve. A parketta minőségi tölgy 14 mm vastagságú.
Az ingatlan jelenlegi felosztása a következő: 2 szoba, 1 nagy nappali, 1 konyha+ étkező, 1 gardrób/mosókonyha, 1 fürdő+ WC és 1 kamra (itt található a padlás feljáró) lett kialakítva. Ezek mellett egy hangulatos terasz is kialakításra került.
A rezsije nagyon alacsony. A ház 10 cm külső szigetelést kapott, belül pedig a mennyezeti részek is szigetelve lettek.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is.
Az ingatlan bútorok nélkül eladó, a kiköltözési idő körülbelül 3 hónap, de ez megegyezés kérdése.
További képek és információ miatt hívjon bizalommal, megtekinteni inkább a hétvégeken lehetséges.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)