Haus kaufen, Körösladány

Übersetzter Text
Ein stabiles gemauertes Gartenhaus für den Eigenheimbau, das für den neuen Eigentümer eine gute Möglichkeit darstellt, sein zeitloses Eigenheim nach seinem eigenen Geschmack umzugestalten. Wir bieten ein 82 m² großes Backsteinhaus mit Garten und allen Anschlüssen in Körösladány, Komitat Békés, zum Verkauf an. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von 507 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Der Zustand des Hauses erfordert eine vollständige Renovierung, mit Ausnahme einiger wichtiger Arbeitsphasen, die 2016 abgeschlossen wurden und für die der neue Eigentümer kein Geld mehr ausgeben muss: + ein neues Wasser- und Abwassernetz wurde gebaut + ein neues Badezimmer wurde erstellt, mit einer eingebauten Duschwanne + die Böden der Räume wurden betoniert + das Nebengebäude wurde abgerissen, der Hof wurde gereinigt + eine neue, mit Betonmauern versehene Auffahrt vor dem Haus wurde gebaut. Der Wohnbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Durch die gute Raumaufteilung sind die Räume großzügig und hell, die straßenseitigen Räume sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fensterkonvektoren, die über sichere, außenliegende Lüftungsöffnungen verfügen. Die Dachkonstruktion des Hauses ist in ausgezeichnetem Zustand und der Dachboden eignet sich als Lagerraum. Ein zu einem Wohngebäude gehörender Garten oder Hof in idealer Größe lässt sich vielseitig nutzen. Es gibt viel Platz, um eine gemütliche Terrasse, einen Grill, einen Gemüsegarten oder sogar eine Garage oder einen Carport anzulegen. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie eine Immobilie in ruhiger Wohnlage mit statisch belastbarer Bausubstanz und Sanierungsbedarf erwerben möchten, kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin! (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Otthonteremtés céljára, stabil tégla falazatú kertes ház, ami egy jó lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa át időtálló otthonát.

Eladásra kínálunk egy 82 m²-es tégla falazatú, összközműves kertes házat a Békés megyei Körösladányban. Az ingatlan 507 m²-es telekmérettel rendelkezik, nyugodt, családias környezetben helyezkedik el.

A ház állapota teljes felújítást igényel, néhány fontos 2016-ban elvégzett munkafázis kivételével, melyekre az új tulajdonosnak már nem kell költeni:
+ új víz- és csatornahálózatot építettek ki
+ új fürdőszobát alakítottak ki, épített tusoló tálcával
+ a szobák aljzatát lebetonozták
+ a melléképületet lebontották, az udvart kitakarították
+ a ház elé új, beton falazatú kocsibejárót építettek.

A lakótérben két tágas szoba, konyha, kamra, étkező, nappali és egy fürdőszoba található. A jó elrendezésnek köszönhetően a helyiségek tágasak és világosak, az utcafronti szobák redőnnyel felszereltek.
Az ingatlan fűtése parapetes konvektorokkal van megoldva, melyek biztonságos, külső szellőzőnyílásokkal rendelkeznek.
A ház tetőszerkezete kiváló állapotú, padlástere tárolásra alkalmas.

A lakóházhoz tartozó ideális méretű kertrész vagy udvar sokféleképpen hasznosítható. Bőven jut hely hangulatos terasz, grillező, konyhakert, illetve garázs vagy gépjármű beálló kialakítására is.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba adható.

Ha nyugodt környezetben szeretne egy statikailag erős szerkezetű, felújítandó ingatlant vásárolni, akkor személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!
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