Haus kaufen, Kunsziget

Übersetzter Text

In Kunsziget, in einem neu gebauten Einfamilienhausgebiet, in einer sehr schönen Umgebung, biete ich von einem anspruchsvollen Bauträger dieses neu gebaute Haus mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mit einer 15 m² großen Terrasse, entworfen auf einem 760 m² großen Grundstück und mit einer Grundfläche von 69 m² zum Verkauf an. Lagemäßig liegt es nur 17 km von Győr entfernt, in einer Siedlung am rechten Ufer der Mosonischen Donau. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Reiterhof, einen Angelsee und natürlich das nahe Flussufer. Der Abschnitt des Flusses Mosoni-Duna in der Nähe des Dorfes ist Teil des Nationalparks Fertő-Hanság. An den Ufern des Flusses ist eine Vielzahl geschützter Tiere und Pflanzen zu beobachten, die zu jeder Jahreszeit einzigartige Erlebnisse für Bewohner und Besucher bieten. Die Auswahl der Interessenten wird möglicherweise dadurch erleichtert, dass im Ort vor Kurzem ein neues Kindergartengebäude errichtet wurde und den Schülern eine zweisprachige Grundschule zur Verfügung steht. Auch hinsichtlich der Beschäftigungsmöglichkeiten kann es aufgrund des örtlichen Industrieparks eine gute Entscheidung sein. Wichtige Hinweise: Das Haus ist aus 30 mm Mauerwerkselementen errichtet, an der Fassade ist ein 15 cm starkes Wärmedämmsystem Baumit Dryvit angebracht. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Betonplatte, einer 30 cm dicken Plattenisolierung und Bramac-Betondachziegeln in verschiedenen Farben. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um 3-fach wärmegedämmte Kunststofffenster. Zum Einsatz kommt ein Wärmepumpen-Kühl- und Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußboden- und Deckenheizung. Für weitere Informationen zum Haus kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Der Preis dieses Angebots beträgt 60.990.000 HUF, darin enthalten sind das Haus mit Hochgeschwindigkeitsheizung und der Grundstückspreis. Übergabe 9-10 Monate ab Vertragsunterzeichnung, im fortgeschrittenen, heizfertigen Zustand. Erneuerbare Energien sind bereits im Preis inbegriffen! Vielleicht möchten Sie ein Haus mit größerer Grundfläche? Ein weiteres Zimmer, eine große Terrasse, eine Pergola, eine Garage? TRÄUMEN SIE ES, PLANEN SIE DIE DETAILS! Bei Bedarf kann der Bauunternehmer auch andere Pläne, mit anderem Grundriss oder anderer Grundfläche umsetzen und übernimmt auch die schlüsselfertige Errichtung zum fairen Preis und mit exakter Terminvereinbarung! RABATT auf größere Häuser bis 15.06.2024 • 82 m² + 15 m² Terrasse brutto 65.999.990 FT • 95 m² + 22 m² Terrasse brutto 71.999.990 FT • 138 m² + 18 m² Garage + 18 m² Terrasse brutto 79.999.990 FT Rufen Sie auch am Wochenende an! :) Ich übernehme für meine Kunden die komplette Abwicklung des Verkaufs und Kaufs. Sollten Sie Interesse an dem Haus oder einem anderen Objekt aus unserem Angebot haben, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an. Unsere Kanzlei bietet juristische Dienstleistungen, kostenlose Rechtsberatung sowie die Verwaltung von bankenunabhängigen CSOK+-, Baby-Wartekrediten, zinssubventionierten und marktüblichen Krediten.

Urtext

Kunszigeten, új építésű családi házas övezetben, nagyon szép környezetben igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt a 760m2-es telekre tervezett 69 m2 alapterületű 2 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 15m2-es terasszal.

Elhelyezkedését tekintve mindössze 17km távolságra található Győrtől a Mosoni-Duna jobb partján fekvő településen. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, és nem mellesleg a közeli folyópart. A Mosoni-Duna faluhoz tartozó partszakasza a Fertő-Hanság nemzeti park része. Védett állatok és növények sokasága látható a folyó partján, amely minden évszakban páratlan élményeket ad az itt lakóknak, idelátogatóknak.

Az érdeklődők választását megkönnyítheti, hogy a községben nemrég új bölcsödei épületet építettek, valamint két tannyelvű általános iskolában tanulhatnak a diákok. Munkalehetőség szempontjából pedig a helyi Ipari Park miatt is jó döntés lehet.

Fontosabb adatok:

A ház 30-as falazóelemekből épül, a homlokzatra 15 cm vastag Baumit Dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A tetőszerkezet betonfödémes, 30cm-es födémszigeteléssel, Bramac beton tetőcseréppel, választható színnel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagablakok. Hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer kerül kivitelezésre levegő-vizes hőszivattyúval, padló és mennyezet fűtéssel. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal!

A jelen ajánlat ára: 60.990.000Ft, ami tartalmazza a házat emeltszintű fűtéskész állapotban és a telekárat is.

Átadás szerződéskötéstől számított 9-10 hónap, emelt szintű, fűtéskész állapotban. A megújuló energiát az ár már tartalmazza!

Esetleg nagyobb alapterületű házat szeretne? Még egy helyiséget, nagy teraszt, pergolát, garázst?

ÁLMODJA MEG, TERVEZZE MEG A RÉSZLETEKET!

Igény esetén a kivitelező más terveket is megvalósít, más elrendezéssel, vagy más alapterülettel, valamint a kulcsrakész kivitelezést is vállalja korrekt áron és pontos határidővel!

Nagyobb ház esetén AKCIÓS árak 2024.06.15-ig

• 82nm + 15 nm terasz bruttó 65.999.990 FT

• 95nm + 22 nm terasz bruttó 71.999.990 FT

• 138nm + 18nm garázs + 18 nm terasz bruttó 79.999.990 FT

Hívjon akár hétvégén is! :)

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.