Haus kaufen, Lajosmizse

Übersetzter Text
Ich biete dieses 2-stöckige (+ Kellergeschoss) Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 116 m² und einem Grundstück von 1017 m² in Lajosmizse zum Verkauf an. Das Anwesen wurde in den 90er Jahren auf einem Betonfundament gebaut, hat Ziegelwände und Betonbalken und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Eine Dämmung der Außenfassade erfolgt nicht. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen, in Wirklichkeit insgesamt 348 qm. Untergeschoss (als Wohnung konzipiert) 116 qm Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum, Heizraum, Erdgeschoss 116 qm Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer , Zimmer, Bad, Flur, WC Dachgeschoss 116 qm Treppenhaus , Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Garderobenzimmer, Bad, Das Objekt befindet sich in einem äußerst stabilen und soliden baulichen Zustand. Das Stromnetz, die Heizungs- und Wasserleitungen sowie das Dach sind in einwandfreiem Zustand. Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls mit einem Gaskessel, alternativ gibt es jedoch einen Mischbrennstoffkessel, der ist an die Zentralheizung angeschlossen. Im Objekt sind 2 Kühl- und Heizklimageräte installiert (1-1 pro Etage). Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster und -türen, die sich in absolut gutem Zustand befinden. Die Zimmer haben Parkettböden, während die anderen Zimmer Steinbeläge haben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 30 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird, eine 70 m² große Doppelgarage und eine fast 100 m² große überdachte Fläche. Das Anwesen verfügt über riesige, geräumige Räume, Bis zu 3 Jahre kann es für den Nachwuchs bestens geeignet sein. In verkehrstechnischer Hinsicht ist Budapest 70 km und Kecskemét 20 km entfernt. Die Erreichbarkeit ist über die Autobahn M5 gut gegeben. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Urtext
Lajosmizsén kínálom megvételre ezt a hatalmas terekkel rendelkező 116 nm alapterületű 2 szintes ( + pince szint ) családi házat , 1017 nm telekkel.Az ingatlan a 90-es években épült beton alapon , tégla falazattal és beton gerendázattal rendelkezik, teteje cseréppel fedett. Szigetelés nincs a külső homlokzaton . Az ingatlan 3 szinten összesen a valóságban 348 nm .Pince szint ( lakásnak kialakítva ) 116 nm konyha, fürdő, szoba, tároló,kazánház,Földszinten 116 nm Nappali, konyha, kamra,étkező, szoba, fürdőszoba, közlekedő, wc Tetőtér 116 nm lépcsőtér, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, fürdőszoba,Az ingatlan rendkívül stabil és masszív statikai állapotban van. A villany hálózat , fűtés rendszer és víz vezetékek és a tető is tökéletes állapotban vannak.A ház melegét gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátás szintén gáz bojlerről van megoldva , de alternatívaként található egy vegyes tüzelésű kazán is mely rá van kötve a központi fűtésrendszerre.Az ingatlanban beszerelésre került 2 db hűtő - fűtő klíma ( szintenként 1-1 )A nyílászárók dupla üvegezésű fa nyílászárók melyek teljesen jó állapotban vannak. A szobákban parketta, a többi helységben kő burkolatok lettek lerakvaA telken található még egy 30 nm alapterületű jelenleg irodaként használt mellék épület, egy dupla beállós 70 nm alapterületű garázs , és egy közel 100 nm fedett rész is .Hatalmas tágas terekkel rendelkezik az ingatlan , akár 3 generációnak is tökéletesen alkalmas lehet. Közlekedés szempontjából Budapest 70 km míg Kecskemét 20 km távolságra található. M5 autópályán könnyedén megközelíthető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom megtisztelő hívását.