Haus kaufen, Lánycsók

Übersetzter Text
Ein zu renovierendes Lehmhaus zum Verkauf in einem schönen kleinen Dorf, Lánycsók! Im zentralen, aber ruhigen Teil von Lánycsók bieten wir ein renovierungsbedürftiges Lehmhaus zum Verkauf an, das eine ideale Wahl für alle ist, die ihre eigenen Ideen in ländlicher Umgebung verwirklichen möchten. Lage: Lánycsók ist eine malerische Siedlung im Süden Ungarns, im Komitat Baranya. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donau-Drau, nur 25 km von Pécs und 2 km von Mohács entfernt. Es ist ein idealer Standort für diejenigen, die ein ruhiges Landleben suchen, aber die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte genießen möchten. Die Hügel und Wälder rund um die Siedlung sind ideal für Naturliebhaber. Die Dorfbewohner sind freundlich und gastfreundlich und das Gemeinschaftsleben ist aktiv und lebendig. Lokale Veranstaltungen und Programme bieten hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Erreichbarkeit: Lánycsók ist über die Autobahn 57 leicht zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den Städten Pécs und Mohács bietet. Die Ausfahrt der Autobahn M6 ist nur 15 km entfernt, was einen schnellen und bequemen Transport nach Budapest und Pécs ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Siedlung mit den umliegenden Städten, sodass sie für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, leicht erreichbar ist. Grundstück: Das großzügige, 1317 m2 große Grundstück verfügt über einen halbasphaltierten Hof, der nicht nur eine bequeme Verkehrsanbindung, sondern auch die Möglichkeit bietet, ein Auto zu parken. Im hinteren Teil des Hofes befinden sich Nebengebäude: Schuppen, Lagerräume, eine Räucherei und ein Hühnerstall. Diese Gebäude eignen sich hervorragend für die Tierhaltung und kleine Bauernhöfe und bieten sogar die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse und Obst anbauen können. Merkmale der Immobilie: Die Struktur des Hauses ist stabil, bedarf jedoch einer Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Zuhause Ihrer Träume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Es besteht aus Lehm, der über hervorragende Wärmedämmeigenschaften verfügt und im Winter warm und im Sommer kühl ist. Obwohl bei der Renovierung besondere Aufmerksamkeit erforderlich ist, kann es mit der richtigen Fachkenntnis und Aufmerksamkeit in ein wunderschönes, authentisches Landhaus verwandelt werden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², was eine hervorragende Möglichkeit bietet, einen geräumigen, komfortablen Wohnraum zu schaffen. Es verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und 3 Räume, die sich gemeinsam öffnen lassen. Versorgungseinrichtungen: Das Anwesen verfügt über Wasser- und Abwassernetze, Gas und Strom. Heizung: Die Heizung wird durch einen Gaskonvektor beheizt. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen, ein so entzückendes, authentisches Bauernhaus auf dem Land zu besitzen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Eladó felújítandó vályogház egy kedves kis faluban, Lánycsókon!

Lánycsók központi, ám csendes részén kínálunk eladásra egy felújításra szoruló vályogházat, amely ideális választás mindazok számára, akik vidéki környezetben szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket.

Elhelyezkedés: Lánycsók egy festői szépségű település Magyarország déli részén, Baranya megyében. A Duna-Dráva Nemzeti Park közvetlen közelében található., mindössze 25 km-re Pécstől és 2 km-re Mohácstól. Ideális helyszín azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de szeretnék élvezni a közeli nagyvárosok nyújtotta előnyöket. A település körül található dombok és erdők ideálisak a természet szerelmeseinek. A falu lakói barátságosak és vendégszeretők, a közösségi élet pedig aktív és pezsgő. A helyi rendezvények és programok kiváló lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szórakozásra.

Megközelíthetőség: Lánycsók könnyen megközelíthető a 57-es főúton keresztül, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs és Mohács városával. Az M6-os autópálya lehajtója csupán 15 km-re található, ami gyors és kényelmes közlekedést tesz lehetővé Budapest és Pécs irányába.
Rendszeres buszjáratok kötik össze a települést a környező városokkal, így a közösségi közlekedést előnyben részesítők számára is könnyen elérhető.

Telek: A tágas, 1317 m2- es telek félig aszfaltozott udvarral rendelkezik, amely nemcsak kényelmes közlekedést biztosít, hanem autó beállására is lehetőséget nyújt. Az udvar hátsó részén melléképületek sorakoznak: ólak, tárolók, egy füstölő, valamint csirkeól is található. Ezek az épületek tökéletesen alkalmasak állattartásra és kisebb gazdálkodásra, így akár konyhakert kialakítására is lehetőséget biztosítanak, ahol saját zöldségeit, gyümölcseit nevelheti.

Az ingatlan jellemzői: A ház szerkezete stabil, de korszerűsítést igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseid alapján alakítsd ki álmaid otthonát. Vályogból épült, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, télen meleg, nyáron pedig hűvös. Bár különleges figyelmet igényel a felújítás során, de megfelelő szakértelemmel és odafigyeléssel gyönyörű, autentikus vidéki otthon varázsolható belőle. 100 m² lakótérrel rendelkezik, amely kiváló lehetőséget nyújt egy tágas, kényelmes lakóhely kialakítására., Található benne közlekedő, konyha, fürdőszoba, spájz és 3 egybenyíló szoba.

Közművek: Az ingatlanban víz- és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A fűtés gázkonvektorral melegoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó autentikus vidéki parasztház tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.