Haus kaufen, Lepsény

Übersetzter Text
In Lepsény, in einer beliebten Wohngegend, steht ein 71,9 m² großes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in gutem Zustand mit ÜBERDACHTER TERRASSE zum Verkauf. Sie betreten das Haus durch einen praktischen Vorraum. Hier befindet sich die Wohnküche an zentraler Stelle. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Raum, auf der linken Seite gelangt man durch den Flur zu einem Badezimmer-WC, einem Zimmer und einem weiteren Schlafzimmer. In der Fortsetzung des Hauses wurden eine weitere von außen zugängliche Speisekammer und ein doppelter, überdachter Parkplatz errichtet. Gegenüber dem Eingang befindet sich eine aus Ziegeln gebaute Sommerküche, die derzeit nur als Lagerraum dient. Es gibt auch eine leichte Garage und eine Speisekammer im Hof. Das Haus wurde in den 1950er Jahren mit dicken, 60 cm dicken Stampfwänden erbaut. Anfang der 2000er Jahre erfolgte eine Komplettsanierung. Es erhielt eine neue Dachkonstruktion und eine Betonziegelverkleidung. Das Stromnetz, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Gasleitung und die Fenster wurden ersetzt. Damals kamen ein weiterer gemauerter Raum, ein Windschutz und eine überdachte Terrasse hinzu. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Räume sind mit Teppichboden und Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Räume sind mit Steinplatten ausgelegt. Das Anwesen befindet sich in einer Einfamilienhausumgebung. Das große Grundstück mit Blick auf 2 Straßen kann geteilt werden. Im Dorf Lepsény gibt es Geschäfte, einen Gemüsehändler, ein Postamt, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Haushaltswarenladen, einen Landwirtschaftsladen, eine Feuerwehr, Restaurants, einen Kindergarten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Lepsény liegt nur 10 Minuten vom Plattensee entfernt. Die Autobahn M7 ist in 7 Minuten erreichbar. Bahnhof, Bushaltestelle 8 Minuten zu Fuß.

Urtext
Lepsényben, kedvelt lakóövezetben, 3 szobás, 71,9m2-es, jó állapotú, FEDETT TERASZOS családi ház eladó.

A házba egy praktikus előtéren át lehet belépni. Itt a központi helyen a konyha-étkező van. Jobbra egy nagy szoba, balra a közlekedőn át fürdőszoba-WC, szoba és még egy hálószoba érhető el. Ház folytatásában épült még egy kívülről elérhető kamra és egy dupla, fedett autó beálló. A bejárattal szemben van egy tégla építésű nyári konyha, mely jelenleg csak tárolásra van használva. Az udvaron van még egy könnyűszerkezetes garázs és egy kamra.

A ház 1950-es években épült, vastag, 60 cm-es döngölt falakkal. Kétezres évek elején komplett felújítást végeztek. Új tetőszerkezetet, beton cserép héjalást kapott. Kicserélték a villamoshálózatot, a víz-és szennyvízvezetékeket, gázvezetéket, nyílászárókat. Ekkor bővült még egy tégla építésű szobával, szélfogóval és a fedett terasszal.
Fűtés gázkonvektorokkal, melegvíz villanybojlerral van megoldva. Szobákban szőnyegpadló és laminált parketta, a többi helyiségben járólap az aljzatburkolat.

Az ingatlan családi házas környezetben helyezkedik el. A nagy 2 utcára néző telke megosztható.
Lepsény nagyközségben találhatóak boltok, zöldséges, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, háztartási, mezőgazdasági bolt, tüzép, vendéglátóhelyek, bölcsőde, óvoda és általános iskola.

Lepsény a Balatontól csak 10 percre van. M7 autópálya 7 perc alatt elérhető. Vasútállomás, autóbusz megálló 8 perc gyalogosan.