Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
In einer beliebten Straße in Letenye biete ich das untenstehende Familienhaus mit seiner Fläche von einem halben Hektar zum Verkauf an. Letenye schafft eine moderne Straßenverbindung zwischen der Autobahn M7, Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Es grenzt an Kroatien und Sie können ohne Unterbrechung auf der Autobahn bis zur kroatischen Küste fahren. Die Weinregion Zalai, der Fluss Mura, die Bergbau- und Fischereiteiche, der Kistolmács-See und das Budafa-Arboretum sind wunderschöne Sehenswürdigkeiten der Region, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Die Siedlung verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Polizeistation, ein Postamt, eine Bibliothek und ein Sozialheim. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, grüne, dörfliche Umgebung aus, eine Bushaltestelle ist im Umkreis von 300 Metern vorhanden. Merkmale der Immobilie: - mit einer Nettogrundfläche von 100 m2 - das Haus wurde 1980 auf einem Betonfundament, mit Ziegelwänden und einem Schieferdach gebaut - Räume: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Flur, Badezimmer, Toilette, Terrasse - unter dem Haus wurde ein 14 m2 großer Keller gebaut - alle Versorgungseinrichtungen: Wasser, Strom, Gas, Abwasser wurden installiert (da das Grundstück unbewohnt war, wurde der Gaszähler entfernt, der Stromzähler ist kartenbasiert) - Die Fenster bestehen größtenteils aus 2-schichtiger Holzkonstruktion, sind mit Fensterläden ausgestattet, in einem Raum aus Kunststoff – die Beheizung erfolgt mit Holzöfen oder kann auch mit einem gemischt befeuerten Rundkessel mit Heizkörpern gelöst werden – das Dach ist mit Wellpappe gedeckt Schiefer, hergestellt mit einer Stahlbetonplatte - CSOK, für die Immobilie kann ein Kredit aufgenommen werden, der vor Ort mit unserem erfahrenen Finanzkollegen vereinbart werden kann - Das Grundstück ist 5271 m2 groß, was die Anpflanzung vieler Obstbäume ermöglicht , aber es gibt schon Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Äpfel, Walnüsse. - Der hintere Teil der Fläche wird derzeit als Pachtgrundstück bewirtschaftet und kann bei Bedarf auf diese Weise weiterbewirtschaftet werden. Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie gerne suchen. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, bankenunabhängiger Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Letenye kedvelt utcájában kínálom megvételre az alábbi családi házat, a hozzá tartozó fél hektáros területtel.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos
szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, pékség, rendőrőrs, posta, könyvtár, szociális otthon működik.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet, buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 100 m2-es nettó alapterületű
- a házat 1980-ban kezdték építeni beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- helyiségei: 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC, terasz
- a ház alatt 14 m2-es pince került kialakításra
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
(mivel nem lakott az ingatlan a gázóra leszerelésre került, a villanyóra kártyás)
- ablakok nagyrészt 2 rétegű fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, az egyik szobában műanyag
- fűtését fa tüzelésű kályhákkal biztosították illetve vegyes tüzelésű cirkós kazánról is megoldható, radiátorokkal
- tető hullámpalával fedett, vasbeton födémmel készült
- CSOK, hitel felvehető az ingatlanra, melyet helyben, tapasztalt pénzügyes kollégánkkal intézhet
- A telek 5271 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de van már rajta szilva, barack, cseresznye, alma, diófa.
- A terület hátsó része jelenleg bérhasznosításban megművelt, igény esetén tovább folytatható így a művelés.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.