Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
In Leteny biete ich dieses geräumige 86 m2 große Familienhaus mit vielen Möglichkeiten zum Verkauf an, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. AUF WUNSCH KANN AUCH EINE RENOVIERUNG GELÖST WERDEN!!!! Letenye schafft eine moderne Straßenverbindung zwischen der Autobahn M7, Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Es grenzt an Kroatien und Sie können auf der Autobahn ohne Unterbrechung bis zur kroatischen Küste fahren. Die Weinregion Zalai, der Fluss Mura, die Bergbau- und Fischereiteiche, der Kistolmács-See und das Budafa-Arboretum sind wunderschöne Sehenswürdigkeiten der Region, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Die Siedlung verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Polizeistation, Bibliothek, Müller, Sportplatz, Sozialheim. In der Nähe sind Schule, Kindergarten, Bäcker, Bushaltestelle fußläufig erreichbar. In dieser angenehmen, beliebten Straße steht das folgende modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Werkstatt, Garage und optimal dimensioniertem Grundstück zum Verkauf. Die Hauptmerkmale der Immobilie: - in den 1970er Jahren auf einem Betonsockel mit Ziegelmauerwerk gebaut - 86 m2 Nettogrundfläche - 2 geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer-WC, separates WC, Flur, Garderobe - geräumig und gut verteilt, die Wände sind trocken – das geräumige 23 m2 große Schlafzimmer lässt sich leicht in ein weiteres vollwertiges Zimmer umbauen – SNE-Ausrichtung – Renovierung hat begonnen, Putz wurde bis auf die Ziegel abgetragen – wasserdichte Isolierung des Hauses wurde durchgeführt draußen - Türen und Fenster sind aus Holz - Wasser, Strom, Gas, Kanalisation eingeführt - früher wurde mit einem Holzofen geheizt - Dach mit Ziegeln gedeckt, stabil, Holzkonstruktion in ausgezeichnetem Zustand, Stuckdecke - unter dem Haus befindet sich eine 10 m2 Keller, dessen Eingang vom Hof aus zugänglich ist - CSOK, Kreditantrag von unserem Kollegen kostenlos, Sie können alles an einem Ort in unserem Büro erledigen - die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen, sie kann sofort in Besitz genommen werden. Die Größe des Grundstücks beträgt 1762 m2, gegenüber dem Haus gibt es auch eine 2-Zimmer-Sommerküche und einen Abstellraum, bei dem es sich um ein 25 m2 großes Backsteingebäude handelt. Auf dem Hof wurden auch eine Garage und eine Werkstatt in gutem Zustand gebaut. Auf den neuen Eigentümer warten einige Obstbäume und hochwertiges Ackerland. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Letenyén kínálom megvételre ezt a számos lehetőséget rejtő tágas 86 m2-es családi házat, amelyet saját ízlése szerint alakíthat, formálhat.
IGÉNY SZERINT A FELÚJÍTÁS KIVITELEZÉSE IS MEGOLDHATÓ!!!!
Letenye az M7-es autópálya, Budapest a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, posta, rendőrőrs, könyvtár, Müller, sportpálya, szociális otthon működik.
A közelben az iskola, óvoda, pékség, buszmegálló, sétatávolságra elérhető.
Ebben a kellemes, kedvelt utcában vált eladóvá az alábbi korszerűsítést igénylő családi ház, műhellyel, garázzsal és optimális méretű telekkel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal
- 86 m2 nettó alapterületű
- 2 tágas hálószoba, nappali, konyha- étkező, fürdő-WC, külön WC, előszoba, gardrób helyiségekből áll
- terei tágasak, jó elosztásúak, falai szárazak
- a 23 m2-es tágas hálószobából könnyedén még egy teljes értékű szoba kialakítható
- DNY-i tájolású
- felújítása elkezdődött, vakolat tégláig leverésre került
- a ház víz záró szigetelését elvégezték
- nyílászárók fa szerkezetűek
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- fűtését korábban fatüzelésű kályhával biztosították
- tető cseréppel fedett, stabil, kiváló állapotú faszerkezettel, stukatúros födémmel
- a ház alatt 10 m2-es pince található, amelynek bejárata az udvarról nyílik
- CSOK, hitel igénylés kollégánknál ingyenesen, mindent egy helyen intézhet irodánkban
- az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
A telek mérete 1762 m2, a házzal szemben áll még egy 2 helyiségből álló nyári konyha, tároló, amely 25 m2 nagyságú tégla épület.
Az udvarban jó állapotú garázs és műhely is megépítésre került. Néhány gyümölcsfa és jó minőségű termőterület várja az új tulajdonost.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.