Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
In Letenye, einer der beliebtesten Straßen der Stadt, steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus zum Verkauf. Letenye ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen der Autobahn M7, Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Die Stadt grenzt an Kroatien, und die Autobahn ermöglicht eine durchgehende Fahrt bis zur kroatischen Küste. Die Weinregion Zala, die Mur, die ehemaligen Berg- und Fischereiseen, der Kistolmács-See, das Arboretum Budafai und viele weitere Sehenswürdigkeiten prägen die Region, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In Letenye gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, eine Post, eine Bibliothek, einen Müller und ein Sozialzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und naturnahe Atmosphäre aus. In dieser angenehmen, grünen Umgebung steht dieses gepflegte und stets instand gehaltene Einfamilienhaus mit Ziegelmauerwerk und Betonfundament zum Verkauf. Objektmerkmale: - 95 m² Wohnfläche - 3 geräumige Zimmer + Wohnzimmer, Küche + Essbereich, Badezimmer, separates WC, Flur, Terrasse, Speisekammer, Abstellräume. - Die Räume sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt, die Wände sind in ausgezeichnetem Zustand, trocken und die Fassade ist ebenfalls gut erhalten. - Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss sind vorhanden. - Beheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren oder einem Kaminofen. - Fenster und Türen sind aus Holz und mit Fensterläden ausgestattet. - Das mit Schiefer gedeckte Dach besteht aus einer Stahlbetonplatte und ist in gutem Zustand. - Das Grundstück ist 1599 m² groß und verfügt über eine große Grünfläche. Der hintere Teil grenzt an die Nachbarstraße. - Es gibt mehrere Obstbäume: Sauerkirsche, Birne, Apfel, Pfirsich. - Garage (19,3 m²), Abstellräume, Keller (16 m²), Nebengebäude und ein gepflegtes Ackerland gehören zum Grundstück. Ich kann diese Immobilie all jenen wärmstens empfehlen, die ein Haus suchen, in das man mit minimalem Investitionsaufwand fast sofort einziehen kann! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet seinen Mandanten ein umfassendes Angebot an kostenlosen Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, der Erstellung von Energieausweisen und vermitteln Ihnen einen Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
Letenye legkedveltebb utcájában, szép állapotú családi ház ELADÓ.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik.
Buszmegálló néhány száz méteren belül elérhető.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet.

Ebben a kellemes, zöld övezetben vált eladóvá ez a megkímélt, folyamatosan karbantartott, tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.
Az ingatlan jellemzői: - 95 m2- es alapterületű
- 3 tágas szoba+ nappali, konyha + étkező, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, terasz, kamra, tároló helyiségekből áll.
- Terei tágasak, jó elosztásúak, falai kiváló állapotúak, szárazak, külső állapota is megóvott.
- Víz, villany, gáz, csatorna a házba bekötve.
- Fűtése gázkonvektorokkal megoldott illetve fatüzelésű kandallóval is biztosított
- Nyílászárók fából készültek, redőnnyel felszereltek.
- Tető palával fedett, vasbeton födémmel készült, szép állapotú.
- A telek 1599 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik, hátsó része a szomszéd utcáig kiér
- Több termő gyümölcsfa is megtalálható: meggy, körte, alma, barack
- Garázs 19,3 m2, tárolók, pince 16 m2 , melléképület, jó állapotú kukoricagóré tartozik az ingatlanhoz.

Nagyon ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik minimális ráfordítással, szinte azonnal költözhető ingatlant keresnek!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű ingyenes szolgáltatást nyújt, kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.