Haus kaufen, Levél

Übersetzter Text
Rabatte verfügbar: CSOK+, Otthon Start VERFÜGBAR!! Modernes, neu gebautes 106 m² großes 5-Zimmer-Öko-Ziegelhaus in Level vom Bauträger zu verkaufen. MACHEN SIE EIN ANGEBOT!! Level liegt im Zentrum von Hármashatár. 5 km von der österreichischen Grenze, 15 km von der slowakischen Grenze, 3 km von Mosonmagyaróvár entfernt. Grundstück: 281 m², Bruttogeschossfläche: 105,60 m², Nutzfläche: 90,25 m². Baubeginn: 2023, Fertigstellung: 2025. Baumaterialien: 30 cm Porotherm-Ziegelmauerwerk und 15 cm EPS-Dämmung, Bramac, Terran-Dachziegel. Fenster: 3-lagige, 6-kammerige weiße Kunststofffenster in Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Badezimmern, Terrasse. 4 Zimmer. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig. Im Preis enthalten: – Fassadendämmung – Vorbereitung der Tropfkanten – Innenputz, Spachtelarbeiten, Anstrich – 3-lagige weiße Kunststofffenster und -türen – weiße Kunststoff-Zierleisten – Vorbereitung der Solaranlage – Elektroinstallation – Vorbereitung der Klimaanlage – Vorbereitung von Kabelfernsehen und Internet – Straßenzaun mit pulverbeschichteten Aluminiumelementen, Toren und Betonumrandung – Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Unsere Häuser entsprechen den neuesten Energierichtlinien und erreichen die beste Energieeffizienzklasse A+. Inkl. 5 % MwSt.! CSOK+ und Otthon Start können beantragt werden. Reservierung mit 10 % Anzahlung möglich. Kindergarten, Schule, Kita und Arztpraxis in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten 300 m entfernt. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von CSOK+. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. #zuverkaufen #familienhaus #neubau #wärmepumpe #4-Zimmer-haus #gartenhaus #modernesdesign #ruhigelage #familienfreundlichesviertel #immobilien #zuverkaufen #Mosonmagyaróvár #Letter #Hegyeshalom #österreichisch #grenze

Urtext
Modern, új építésű családi ház Levélen – közvetlenül kivitelezőtől!
Igénybe vehető kedvezmények: CSOK+ és Otthon Start támogatás IGÉNYELHETŐ!
5% ÁFA | A energiaosztály | 10% foglalóval lefoglalható

A ház főbb jellemzői
Telek mérete: 281 m² (összközműves)

Bruttó alapterület: 130 m²
Hasznos alapterület: 90,25 m²

Építés kezdete: 2023
Befejezés: 2025

Állapot: kulcsrakész – az ár a telket is tartalmazza!

Elrendezés:
Előtér • Nappali • Konyha-étkező • 4 szoba • 2 fürdő-WC • Terasz

Prémium kivitelezés:
Az épület 30 cm Porotherm tégla falazattal és 15 cm EPS hőszigeteléssel készül.
A tetőt Bramac tetőcserép fedi, a nyílászárók 3 rétegű fehér műanyag ablakok.

Tartalmazza:

homlokzati szigetelés és lábazati csepegtető

gépi vakolat, glettelés, festés

fehér műanyag párkányok

napelem és klíma előkészítés

villany-, internet- és kábel-TV előkészítés

fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel

kerítés: alumínium porfúvott kapukkal és elemes betonkerítéssel

A ház megfelel a legújabb energetikai előírásoknak, és A energiaosztályú minősítést kap.

Kiváló elhelyezkedés – hármashatár központjában
A ház Levél községben található, ideális választás családoknak és ingázóknak.

Osztrák határ: 5 km
Szlovák határ: 15 km
Mosonmagyaróvár: 3 km

A közelben:
óvoda • iskola • orvos • bolt 300 m-re

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Modern, energiatakarékos, hőszivattyús otthon

CSOK+ és Otthon Start támogatás igényelhető

Saját telek, csendes környezet

Kivitelezőtől, rejtett költségek nélkül

Kiváló közlekedés és határközeli elhelyezkedés

#eladó #családiház #újépítésű #hőszivattyú #4szobás #kertesház #moderndesign #csendeskörnyezet #családbarát
#ingatlan #eladó #mosonmagyaróvár #levél #hegyeshalom #ausztria #határnál