Haus kaufen, Levél

Übersetzter Text

Urtext
Új építésű családi ház eladó Levélen – az osztrák határtól 5 km-re

Levél központi részén, a magyar–osztrák–szlovák hármashatár közelében eladó egy új építésű, kulcsrakész, A+ energetikai besorolású tégla családi ház kivitelezőtől.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindössze 5 km-re található az osztrák határtól, 15 km-re a szlovák határtól és 3 km-re Mosonmagyaróvártól. Ideális választás családoknak, valamint Ausztriába ingázók számára.

Ingatlan főbb adatai

Telek területe: 328,67 m² (összközműves)

Bruttó alapterület: 134 m²

Hasznos alapterület: 95,5 m²

Elrendezés: 4 szoba és nappali

Állapot: új építésű, kulcsrakész

Építés éve: 2023–2025

Szerkezet: tégla falazat

Műszaki tartalom

30 cm Porotherm tégla falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

Bramac vagy Terrán tetőcserép

Háromrétegű, hat légkamrás műanyag nyílászárók

Belső gépi vakolat, glettelés és festés

Fehér műanyag párkányok

Teljes elektromos hálózat kiépítése

Klíma előkészítés

Napelem előkészítés

Kábeltelevízió és internet előkészítés

Fűtés és energiahatékonyság

Padlófűtés hőszivattyúval

A+ energetikai besorolás

Alacsony fenntartási költség

A legújabb energetikai előírásoknak megfelelő kivitelezés

Helyiségek elosztása

Földszint:

előtér

nappali

konyha és étkező

egy hálószoba

fürdőszoba WC-vel

terasz

Emelet:

három külön nyíló hálószoba

fürdőszoba WC-vel

Külső kialakítás

Teljesen körbekerített telek

Elemes betonkerítés

Utcafronti alumínium kapu

Lábazati csepegtető rendszer

Rendezett lakókörnyezet

Finanszírozás

5 százalékos ÁFA

CSOK Plusz igényelhető

Otthon Start támogatás igényelhető

Az ingatlan 10 százalék foglalóval lefoglalható

A vételár tartalmazza a telket

Környezet és infrastruktúra

Osztrák határ 5 km

Szlovák határ 15 km

Mosonmagyaróvár 3 km

Élelmiszerbolt körülbelül 300 méterre

Óvoda, iskola, bölcsőde és orvosi rendelő a közelben

Gyors kijutás az M1-es autópályára

Érdeklődés és megtekintés

Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.