Haus kaufen, Lipót

Übersetzter Text
Lebkuchenhaus zum Verkauf in der sich am dynamischsten entwickelnden Siedlung Szigetköz Möchten Sie dem Lärm der Stadt entfliehen und ein neues Leben in einem schönen Blockhaus in einer gemütlichen Siedlung beginnen? Dann ist dies das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Bedürfnisse! In der Nähe des Thermalbades Lipót steht ein modernes Blockhaus mit Holzkonstruktion zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2009 mit einer Nutzfläche von 161m2 erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss schaffen die modernen Fenster zur Terrasse, die viel Sonnenlicht hereinlassen, eine heimelige Atmosphäre im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, die auch mit einem Kamin beheizt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Familiendusche, eine Waschküche und eine separate Toilette. Die Küche beinhaltet auch eine praktische Speisekammer und hochwertige Einbaugeräte, was der Traum jeder Hausfrau ist. Im Erdgeschoss befinden sich ineinander übergehende Dachgeschossräume, ein Büroraum in einer Galerie und ein WC. Mit einer Energieeffizienzklasse As ist das Haus dank der Sonnenkollektoren und der Solarkollektoren, die das Warmwasser erwärmen, äußerst energieeffizient. Beheizt wird das Haus durch eine Turbogastherme mit Pufferspeicher, Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Die Extras des Hauses hören hier nicht auf: Zentralstaubsauger, Alarmanlage und Klimaanlage erhöhen zusätzlich das Gefühl von Komfort und Sicherheit. Im Garten gibt es eine 24 m2 große Terrasse, ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna, einen Ofen, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum und einen gebohrten Brunnen, von dem aus das Bewässerungssystem funktioniert, was die hohe Qualität der Immobilie unterstreicht. Hinter dem elektrischen Tor befindet sich ein überdachter Parkplatz für 2 Autos und daneben ein Abstellraum aus Holz. Es liegt 17 km von Lipót Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist von der Autobahn aus leicht zu erreichen. Beliebt bei Touristen ist die Siedlung auch mit Thermal- und Erlebnisbädern, inselübergreifenden Wasser- und Naturerlebnissen sowie Fahrradwegen.Zur Infrastruktur der Siedlung gehören perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, eine zweisprachige Grundschule und ein Kindergarten. Die Eigentümer erwarten nur Bewerbungen von ernsthaften Interessenten zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt. Wenden Sie sich mit Ihren Fragen gerne an mich! Gábor Renáta Zenren Homes Kft. +36 30 111 2023

Urtext
Mézeskalácsház eladó Szigetköz legdinamikusabban fejlődő településén

Szeretne a város zajától elmenekülni és egy hangulatos településen új életet kezdeni egy gyönyörű rönkházban? Akkor ez az ön igényeinek tökéletesen megfelelő családi ház!

A lipóti termálfürdő közelében, korszerű, fa szerkezettel épült rönkház eladó. Az épület 2009-ben épült 161m2 hasznos alapterülettel 5 hálószoba plusz nappalival rendelkezik.

A földszinten a modern sok napfényt beengedő, teraszra néző ablakok otthonos hangulatot teremtenek a kandallóval is fűthető amerikai konyhás nappaliban. Ezen a szinten 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, ahol fürdőkád és családi zuhanyzó is helyet kapott, mosókonyha, külön mellékhelyiség is megtalálható. A konyhához egy praktikus kamra és magas minőségű beépített gépek is tartoznak, ami minden háziasszony álma.

Az emeleten egymásba nyíló tetőtéri szobák, egy galériában meghúzódó iroda helyiség és mellékhelyiség található.

A ház A-s energetikai besorolásával rendkívül energiatakarékos, ami köszönhető a napelemeknek illetve a melegvizet melegítő napkollektoroknak is. A ház fűtését turbó gázkazán biztosítja puffer tartállyal, radiátoros és részben padló fűtéses hőleadással. A ház extrái itt nem állnak meg központi porszívó, riasztó berendezés és klíma is fokozza kényelmi és biztonsági érzetet. Az eladási ár a bútorok nagy részét tartalmazza.

A kertben 24m2-es terasz, fűtött, fedett medence, szauna, kemence, fedett terasz, tároló, fúrt kút amiről az öntöző rendszer működik is az ingatlan magas színvonalát fokozza. Az elektromos kapun belül 2 autó kényelmét szolgáló fedett kocsibeálló és mellette fa tároló biztosítja.

Lipót Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, autópályáról is könnyen megközelíthető. A település kedvelt a turisták által látogatott termál és élményfürdő, szigetközi vízi és természetközeli élmények, kerékpár út miatt is .A település infrastruktúrája tökéletes boltok, pékség, vendéglátósegységek, kéttannyelvű általános iskola, óvoda megtalálható.

Ára: Csak most 10 mft árcsökkenés 129.000.000ft-ról 119.000.000Ft

Az ingatlan a szomszédos telek megvásárlásával tovább bővíthető ami közel 800m2-es ennek ára 14.900.000Ft.

Az alábbi videón megcsodálhatják ezt a kivételes ingatlant:
https://drive.google.com/file/d/1iU_d5AaEYS7hNrksVUFvC-ZLJQb0B2VL/view?ts=64e374fb

A tulajdonsok csak komoly érdeklődők jelentkezését várják, előre egyeztetett időpontban.
Kérdéseikkel forduljanak bizalommal hozzám!

Gábor Renáta
Zenren homes Kft.
+36 30 111 2023