Haus kaufen, Lovászpatona

Übersetzter Text
Im Zentrum von Lovászpatona, in einem ruhigen Innenhof, steht ein Haus eines Reihenhauses bestehend aus 3 Gebäuden zum Verkauf. Das 68,5 Quadratmeter große, größtenteils aus Backsteinen bestehende Haus liegt zwischen zwei anderen Häusern und verfügt über einen 1021 Quadratmeter großen Gemeinschaftsgarten, der ca. hat 40 %. Zum Haus gehört ein Nebengebäude gegenüber dem Hauseingang, eine Sommerküche, unter der sich ein Keller befindet, sowie ein 393 Quadratmeter großer Garten, der unter einer separaten Kartennummer aufgeführt ist. Eine Vereinbarung über die Miteigentumsgrundstücke und ein Lageplan dienen der Klärung der Eigentumsverhältnisse. Wir betreten das Haus durch eine helle Eingangshalle, rechts davon befindet sich eine große, helle Wohnküche. Von hier aus können wir einen großen Raum betreten. Links vom Flur befindet sich ein heller Raum, von dort gelangt man in das Badezimmer mit Toilette, und weiter von hier aus öffnet sich ein Raum, der als Abstellraum oder Haushaltsraum genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert. Im größeren Raum und der Essküche wurde ein Laminatboden verlegt, im kleineren Raum wurden Keramikfliesen verlegt. Der Badezimmerbelag und die Sanitäranlagen wurden erneuert und die Wohnräume neu gestrichen. Das Haus wird mit Holzöfen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Benzin ist auf der Straße. Der Kanal wurde in Lovászpatona noch nicht gebaut, seine Planung ist im Gange. Lovászpatona ist ein Dorf mit einer großen modernen Infrastruktur, es gibt eine Schule, einen Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und Geschäfte. Von Győr sind es 30 km, von Pápa 20 km. Die im Bau befindliche Autobahn M83 verläuft in der Nähe und kann die Fahrt nach Győr beschleunigen. Sehen wir uns das gemeinsam an, auch am Wochenende. Referenznummer: HZ066753-NOK

Urtext
Lovászpatona központjában, csendes udvarban, eladó egy 3 épületből álló sorház egyik háza. Az 68,5nm-s nagy részből téglából készült ház két másik ház között helyezkedik el, egy 1021nm-es közös udvarral aminek kb. a 40%-val rendelkezik. A házhoz tartozik egy, a ház bejáratával szemben levő melléképület, egy nyári konyha ami alatt pince található, továbbá hozzá tartozik még egy külön helyrajzi számon szereplő 393 nm-es kert is. A tulajdonviszonyok pontosítására szolgál egy a közös tulajdonba levő ingatlanok használatáról szóló megállapodás és helyszínrajz.A házba egy világos előszobán keresztül jutunk be, jobbra található egy nagy világos étkező-konyha. Innen léphetünk be egy nagy szobába. Az előszobától balra egy világos szoba található, onnan jutunk be a fürdőszobába ahol WC is van, tovább innen nyílik egy helyiség, amit tárolóként vagy háztartási helyiségként használhatunk. A ház 2022 év folyamán felújításon esett át. A nagyobbik szobában és az étkező-konyhában laminált padlót, a kisebbik szobában kerámia járólapot fektettek le. A fürdőszoba burkolatát és szanitereket kicserélték, a lakóhelyiségeket kitapétázták. A ház fűtése fatüzelésű kályhákkal van megoldva, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gáz az utcában van. Csatorna még nincs kiépítve Lovászpatonán., tervezése folyamatban van.Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatók. 30 km-re van Győrtől, 20km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.Nézzük meg együtt akár hétvégén is.Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.

Referencia szám: HZ066753-NOK