Haus kaufen, Madaras

Übersetzter Text
Renoviertes, geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Grundstücken in der Nähe des Zentrums von Madaras – Richtpreis 15.500.000 HUF. In einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend von Madaras, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, bieten wir ein großzügiges, aus Ziegeln erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, nicht nur mit seinem geräumigen Wohnraum, sondern auch mit seinem großen Garten, der durch die Zusammenlegung zweier Grundstücke entstanden ist – Richtpreis 16 Millionen HUF. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut, hat eine Wohnfläche von 105 m² und verfügt nach heutigem Standard über drei Zimmer, eine große Wohnküche, einen Flur, einen geräumigen Korridor und zwei Badezimmer. Die Zimmer sind hell und geräumig, die ersten beiden mit Parkettboden, die anderen mit Fliesen. Ein besonderes Highlight ist das komplett neu gestaltete, über 10 m² große Badezimmer, in dem Fliesen, Wasserleitungen, Dusche und Badewanne komplett erneuert wurden. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Technische Daten, Ausstattung: – Stromnetz 2018 komplett erneuert, Drehstromsystem. – Beheizt wird das Haus mit einem Kamin. – Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. – Kunststofffenster und -türen wurden eingebaut. – Ziegeldach. Grundstück, Lage und Extras: – Grundfläche: 1285 m². – Angrenzendes Grundstück, das geschenkt werden kann: über 1000 m². – Die gesamte verfügbare Grundstücksfläche beträgt somit über 2200 m², ideal für Tierhaltung, Gartenarbeit oder sogar ein Gewerbe. – Eine eigene Garage bietet bequeme Parkmöglichkeiten. – Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Immobilie ist besonders empfehlenswert für alle, die ländliche Ruhe suchen, aber gleichzeitig einen großzügigen, flexibel nutzbaren Wohnraum mit der Möglichkeit zur Erweiterung durch zusätzliches Land wünschen. Für den Kauf stehe ich Ihnen mit umfassender Bankabwicklung, Rechtsberatung, bei Bedarf sofortiger Rechtshilfe, besonderen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und einem breiten Netzwerk an Handwerkern für die Renovierung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Unsere Partner erstellen Ihnen für die Renovierung ein kostenloses Gutachten und einen detaillierten Kostenvoranschlag. Mit mir konkurrieren Banken und Versicherungen um Sie! Sollten Sie Ihre jetzige Immobilie verkaufen wollen, um den Kauf zu finanzieren, unterstützen wir Sie auch gerne dabei.

Urtext
Felújított, tágas családi ház két telekkel Madaras központjához közel – 15.500.000.Ft irányáron

Madaras település csendes, jól megközelíthető részén, a falu központjától alig pár lépésre kínálunk megvételre egy masszív, téglaépítésű családi házat, mely nemcsak tágas életterével, hanem két telek egyesítéséből adódó hatalmas udvarával is kivételes lehetőséget kínál – 16 millió forint irányáron.

A ház kb. 1980-ban épült, hasznos alapterülete 105 m², a szerkezete tégla, és jelenlegi kialakítás szerint három szoba, egy nagyobb méretű konyha–étkező, előszoba, tágas folyosó, valamint két fürdőhelyiség is helyet kapott benne.

A szobák tágasak és világosak, az első kettő parkettás, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A ház egyik kiemelkedő része a több mint 10 m²-es, teljesen újonnan kialakított fürdőszoba, ahol a burkolatok, vízvezetékek, zuhanyzó és kád is teljesen újak. Emellett egy második fürdőhelyiség is rendelkezésre áll.

Műszaki adatok, közművek:

– Villamos hálózat 2018-ban teljesen felújítva, háromfázisú rendszer.
– Fűtés kandallóval történik.
– Meleg víz ellátás villanybojlerrel.
– Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
– Cserépfedésű tető.

Telek, elhelyezkedés és extrák:

– Alaptelek mérete: 1285 m².
– Ajándékba járó, hozzácsatolható szomszédos telekrész: több mint 1000 m².
– Így az összesen elérhető telekterület meghaladja a 2200 m²-t, mely kiválóan alkalmas állattartásra, kertművelésre vagy akár vállalkozásra.
– Saját garázs biztosítja a kényelmes parkolást.
– A buszmegálló mindössze 100 méterre található, a falu központja pedig pár perces sétával elérhető.

Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik vidéki nyugalomra, ugyanakkor tágas, jól alakítható élettérre vágynak, akár plusz földterülettel bővített lehetőségekkel.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.