Haus kaufen, Majosháza

Übersetzter Text

Urtext

KÖZVETLEN VÍZPARTI 3111 m2 telekkel rendelkező, bruttó 257 m2-es, Mediterrán stílusban épült, NAPPALI + 5 SZOBÁS, két nagyméretű terasszal rendelkező (60m2+28m2), DUNAI PANORÁMÁS családi ház ELADÓ!



A TELJES KÖZMŰVEL rendelkező ingatlan a jelenlegi állapotában 2013-ban készült el.

KÖNYEZETE RITKASÁG A VÍZPARTON, MIUTÁN két telek összevonásával érte el ezt a 3111 m2 nagyságát a telek, melyhez SAJÁT STÉG is tartozik.

Az épület kelet-nyugatifekvésű.



- Itt nem csak a Ráckevei Dunaág látványát és az általa teremtett csodás természeti adottságokat élvezheti, hanem egy igazán békés környezetben élheti mindennapjait, az a család, aki ezt az ingatlant otthonuknak választja, úgy hogy itt már nem kell a felújítás kellemetlen részletei foglalkozni. Hajózásra és horgászásra tökéletes ez a dunai rész, mivel az itt tapasztalható víz sodrása nem engedi a meder eliszapodását.



MŰSZAKI ADATOK:

-KÖRÍTŐ FALAZAT: B30-as téglából

-KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ: Borovi fenyőből készült, osztott, 2 rétegű minőségi nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval felszerelve.

-FŰTÉS: Kondenzációs gázkazánnal fűtött, a fürdőkben, konyhában és előszobában padlófűtésű, a többi helyiségben radiátoros hőleadással. Az épületben még 3 db HŰTŐ-FŰTŐ klíma is gondoskodik a kívánt hőmérséklet elérésében telen-nyáron.

-HIDEG-MELEG BURKOLATOK: Fényes felületű, magas minőségű laminált parketta valamint kerámia hidegburkolat.

- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper + H tarifa

- FÖDÉM: monolit vasbeton födémmel készült.

- FÖDÉM SZIGETLÉS: 20cm táblás kőzetgyapot

- TETŐSZERKEZET: fa szerkezetű, égetett cseréppel fedett

- KERT: A kertben található egy 16 m2-es fából készült tároló. A locsolás fúrt kútról történik melyhez ki lett építve 8 helyen való csatlakozási lehetőség a slagos locsoláshoz. A kertben gyümölcsfákat is találunk, mint pl.: körte, cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack, szilva stb.



Az épületben CSERESZNYE és TÖLGYFÁBÓL készült BÚTOROKAT találunk. A tölgyfából készült, felsőkategóriás gépekkel felszerelt, gyönyörű beépített konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik. A több berendezés megvásárlása további megegyezés kérdése!



Jelenlegi rezsi összesen 50.000.- Ft./hó.



Az ingatlan PER- és TEHERMENTES.



Az ÁR, IRÁNYÁR!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.