Haus kaufen, Marcali

Übersetzter Text
Die Stadt Marcali mit 11.000 Einwohnern liegt 14 Kilometer südlich des Plattensees. Die Siedlung ist aus Sicht der Trauben- und Weinproduktion Teil der Weinregion Balatonboglár. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsinfrastruktur, eine umfassende Gesundheitsversorgung, vielseitige Sport- und Bademöglichkeiten und eine Umgebung, die Erholungssuchenden Ruhe bietet. Dieses zweistöckige Zwei-Generationen-Familienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Marcali. In dieser freundlichen Umgebung wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Porotherm-Backsteinen auf einem Betonfundament zum Verkauf angeboten. Merkmale der Immobilie: - Nettowohnfläche von 184 m2. - Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, separate Toilette, Speisekammer, Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten, Flur - Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Badezimmer, Toilette mit Waschbecken - Badezimmer vorhanden Beide Ebenen verfügen außerdem über Badewanne und Dusche. Die Warmwasserbereitung erfolgt überall über Elektroboiler. - Die Räume sind geräumig und gut verteilt. - Das Haus wurde 1990 erbaut und ist teilweise unterkellert. - Doppelgarage, eine davon auch mit gefliestem Einstiegsloch. - Wasser, Strom, Abwasser, Gas sind an das Haus angeschlossen. Neben Tagesstrom gibt es auch Nachtstrom und den H-Tarif. - Bramac-Ziegeldach. - Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Mischbrennstoffkessel und das Haus verfügt außerdem über einen Gaskonvektor mit Klimaanlage. - Fensterläden mit doppeltem Isolierglas aus Holz. - Das Grundstück hat eine ideale Größe von 649 m2 und eine große Grünfläche. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
A Balatontól 14 kilométerre délre található a 11 ezer fő lakosú Marcali város.
A település szőlő- és borgazdasági szempontból a Balatonboglári borvidék részét képezi.
Számos bevásárlási lehetőség, jó közlekedési infrastruktúra, széleskörű egészségügyi ellátás, sokoldalú sportolási , fürdőzési lehetőség és a pihenni vágyóknak pedig nyugalmat biztosító környezet.

Marcali egyik legkedveltebb övezetében található ez a két szintes, két generációs családi ház.
Ebben a barátságos környezetben vált eladóvá ez a jó állapotú, Porotherm tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- Nettó 184 m2-es lakótér.
- Földszint: 3 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, közlekedő, nappali, dolgozószoba, télikert, előszoba
- Emelet: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC-kézmosóval
- A fürdőszobák mindkét szinten rendelkeznek fürdőkáddal és zuhanyzóval is. A melegvizet mindenhol villanybojler szolgáltatja.
- Terei tágasak, jó elosztásúak.
- A ház 1990-ben épült, egy része alatt pince is található.
- Dupla garázs, melyből az egyikben csempézett szerelőakna is található.
- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve. A nappali áram mellett éjszakai áram és H-tarifa is van.
- Bramac cserépfedésű tető.
- Fűtése vegyestüzelésű központi kazánról biztosított, valamint rendelkezik még a ház gázkonvektorral is klímaberendezéssel.
- Nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel, fából készültek.
- A telek ideális 649 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!