Haus kaufen, Martfű

Übersetzter Text
<p>Das Immobilienbüro CasaNetWork in Martfű bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Garten im schönsten Teil von <strong>Martfű an!</p><p>Die Hauptmerkmale des Einfamilienhauses:</p>< p>- gelegen auf einem Grundstück von 365 m²</p><p>- Ost-West-Ausrichtung, es ist fast den ganzen Tag hell</p><p>- auf einem Betonsockel B30 - eine Hälfte eines Doppelhauses aus porothermischen Ziegeln </p><p>- das Haus erhielt 5 cm Nikecell-Isolierung und edlen Putz an der Außenseite</p><p>- Baujahr: 2002</p ><p>- die Dacheindeckung: Csorna doppelt gedeckte Biberschwanzziegel, die Platte ist mit 10 cm Nikecell isoliert</p><p>- der Dachboden kann eingebaut werden, dadurch kann die Nettowohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden m2</p><p>- 153 m2 Nettowohnfläche, in der folgende Räume geschaffen wurden: vom Straßeneingang aus eine (beheizte) Garage mit automatischem elektrischem Tor, Windschutz, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Speisekammer (mit eingebautem Bosch-Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube) und Badezimmer Im 3. Stock wurden ein separater Durchgangsraum und ein Badezimmer mit Toilette entworfen</p><p>- alle drei Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon</p ><p>- die Räume sind mit Parkett ausgelegt und die anderen Räume mit Bodenfliesen</p><p>- die Heizung erfolgt über einen Gaskessel</p><p>- im Zimmer gibt es einen Holzkamin Wohnzimmer, die anderen Räume verfügen ebenfalls über eine Kühl-Heiz-Split-Klimaanlage</p><p>- alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung</p><p>- die Türen und Fenster wärme- und schallisoliert , mit Moskitonetzen, aus Kunststoff mit zwei Schichten wärmeisolierender Verglasung, 5 Luftkammern</p><p>- zum Anwesen gehört eine 30 m2 große überdachte Terrasse, die vom Esszimmer und vom Garten aus zugänglich ist<br /></p ><p>- das Haus öffnet sich zu 2 Straßen (elektrisches Tor), es gibt einen gepflasterten Parkplatz</p><p>- auf dem Grundstück wurde auch eine Alarmanlage installiert</p><p >- die Nähe zum Tiszapart, die schöne Grünfläche und das Martfűi-Heilbad sorgen dafür, dass sich die Bewohner das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen</p><p>- die Immobilie ist schuldenfrei, Sie können einziehen sofort nach der Zahlung</p><p>- die Immobilie ist auch für Kredite geeignet, CS.OK plus</p><p>Wenn Sie sich für das Haus der Familie Martfű mit der Nummer 155805768 oder eine von unserem Büro angebotene Immobilie interessieren, Rufen Sie uns jederzeit gerne an!</p><p>/Die Informationen in der Anzeige wurden auf Basis der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt. /</p><br /><p>Unser Büro bietet ein umfassendes Angebot Leistungsspektrum für seine Kunden: Kreditmanagement, Rechtsdienstleistungen, Immobilienbewertung, Erstellung von Energieausweisen.</p><p><strong>CasaNetWork - Wir sind in Immobilien zu Hause!</p><p>< stark> stark></p><p><strong><br /></strong></p><br />

Urtext

A Martfűi CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínálja a Martfű legszebb részén lévő kertes családi házat!

A családi ház főbb jellemzői:

- 365 m²-es telken helyezkedik el

- K-ny-i fekvésű, szinte egész nap világos van

- beton alapon B30-as poroterm tégla építésű ikerház egyik fele 

- a ház kívülről 5 cm-es nikecell szigetelést és nemes vakolatot is kapott

- építés éve : 2002

- a tetőfedés : csornai kettős fedésű hódfarkú cserép, a födém szigetelt 10 cm-es nikecellel

- a tetőtér beépíthető ezáltal a nettó lakótér kb .40 m2-rel bővíthető

- 153 m2-es nettó lakótér melyben a következő helyiségek kerültek kialakításra: az utcai bejárat felől egy automata elektromos kapuval ellátott ( fűtött ) garázs ,szélfogó, közlekedő, nappali szoba, ebédlő, konyha,( beépített Bosch mosogatógéppel, sütővel, páraelszívóval) kamra, és  fürdőszoba az emeleten 3 külön nyíló szoba és fürdőszoba illemhelyiséggel együtt került kialakításra

- mindhárom emeleti szobához erkély tartozik

- a szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkoltak

- a fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik

- a nappaliban egy fa tüzeléses kandalló a többi szobában hűtő-fűtő split klíma is található

- a földszinten minden helyiségben padlófűtés van

- a nyílászárók hő-és hangszigeteltek, szúnyoghálósak, műanyagból készültek két rétegű hőszigetelt üvegezéssel, 5 légkamrásak

- az ingatlanhoz tartozik egy 30 m2-es fedett terasz, amely az ebédlőből és a kertből is megközelíthető

- a ház 2 utcára nyílik ( elektromos kapu) térkövezett autóbeálló van

- az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került

- a Tiszapart közelsége a gyönyörű zöldövezet és a Martfűi Spa olyan érzést kelt az itt élőknek, mintha egész évben nyaralnának

- az ingatlan per,-tehermentes, kifizetés után azonnal költözhető

- az ingatlan alkalmas hitelre, CS.O.K. plusz-ra is

Amennyiben a 155805768-as számú martfűi családi ház, vagy az irodánk kínálatában lévő bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal bármikor!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!