Haus kaufen, Martonvásár

Übersetzter Text

Urtext
Budapesthez közel, Martonvásár csendes részén, újházak között egy 1117 nm-es telken, garázsoknál csatlakozó 104 nm-es, újépítésű egyszintes, nappali plusz 3 hálószobás, összkomfortos, terasszal, garázzsal épülő ikerházi lakás ELADÓ!

A központtól 700 méterre lévő, mégis csendes részen, a Szent László-pataktól pár méterre lévő telken épül fel ez a két lakásos, minőségi ikerház. Az építkezés kezdetéig még van mód a belső terveken változtatni, saját igényeire szabhatja leendő otthonát! A közelben a beruházó által épített referencia házakat tudunk mutatni!



Helyiségek:

Előtér (5,1 nm), nappali (25,2 nm), konyha+étkező (9 nm) 3 hálószoba (2x11,2 nm és 10,2 nm), fürdő (4,6 nm), WC (2 nm), közlekedő (4 nm), mosókonyha (4,4 nm), garázs (17,1 nm) és terasz.



Műszaki leírás:

A ház beton alappal, a főfalak Porotherm okostéglából épül, a válaszfalak szintén téglából, belső falak vakolva lesznek (nem gipszkarton), kívül 15 cm hőszigeteléssel, színezve, fa födémmel (alul gipszkarton, felette szigetelés), sátortetővel, Bramac cserép fedéssel. Külső nyílászárók: műanyag-, 3 rétegű termo, bukó-nyíló nyílászárókkal (hő és hangszigetelt), redőny. Fűtést és a melegvíz-ellátást hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, kiegészítő fűtés és hűtés inverteres klímával lesz megoldva. Burkolatok a szobákban, laminált parketta, a többi helyiségekbe járólap lett tervezve.



A burkolatokat a vevők választhatják ki, 5.000.-Ft/nm értékben a vételár tartalmazza. Az árban benne van: kültéri ház körüli járda, tereprendezés, gépkocsi-beálló, kerítés. Minden más (pl. napelem, nagyobb terasz, pergola, szauna, elektromos redőny, stb.) extraként kérhető felár ellenében!



Átadás várható időpontja 2024. december 31. Az ingatlanra CSOK+ igénybe vehető!



Martonvásár az M7 autópálya mentén, Budapesttől és Székesfehérvártól is 30 km-re található. A település jó közlekedését nem csak az autópálya, hanem a Budapest-Székesfehérvár vasútvonal teszi kényelmessé, a Kelenföldi vasútállomás csak 23 perc vonattal! Nevezetessége a Brunszvik-kastély és a hozzátartozó 70 hektáros angolkert és a Beethoven múzeum! Martonvásár rendelkezik minden a kényelmes kisvárosi élethez szükséges kellékkel, úgymint üzletek (SPÁR, Rossman, Coop szupermarket), óvoda, iskola (művészeti iskola), sportcsarnok, bankfiók, posta, éttermek, cukrászda. Ezen felül a település mindössze 13 km-re van a Velencei-tótól, a Vizi sportok kedvelőinek örömére!



Ha kérdése van vagy meg szeretné nézni, hívjon bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS



Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!



Szívügyünk az otthonod!



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - [email protected]