Haus kaufen, Mélykút

Übersetzter Text
Ich biete ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Mélykút, Komitat Bács-Kiskun, auf einem 815 m² großen Grundstück. Der Richtpreis beträgt 11.000.000 HUF. Die aktuelle Raumaufteilung ist praktisch und flexibel: Zwei separate Zimmer (eines größer, eines kleiner), ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit separatem WC und ein Flur bilden den Wohnbereich. Vom Ausgang aus gelangt man in einen über 15 m² großen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Aufgrund seiner Größe und Zugänglichkeit eignet er sich hervorragend für die Einrichtung eines zusätzlichen Zimmers oder Hauswirtschaftsraums. Der Zugang zum Dachboden befindet sich ebenfalls hier. Zu den Nebengebäuden gehören ein geräumiger, 33 m² großer überdachter Abstellraum und eine 28 m² große Garage mit Wartungsschacht – ein besonders wertvolles Extra für Autofahrer. Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen, der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück, und beheizt wird es derzeit mit einem Kamin. Das giebelgedeckte Ziegeldach ist stabil und bietet eine hervorragende Basis für Renovierungen und Modernisierungen nach Ihren Wünschen. Das 815 m² große Grundstück ist in einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus unterteilt, der sich ideal zum Gärtnern, für einen Entspannungsgarten oder auch zur Tierhaltung eignet. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass das Anwesen auch für Familien eine ideale Wahl sein kann. Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin! Ich übernehme die gesamte Kaufabwicklung, vom Verkauf bis zur Finanzierungsabwicklung, falls eine Finanzierung erforderlich ist.

Urtext
Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegyében, Mélykút egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, mintegy 80 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú családi házat, 815 m²-es telken, 11 000 000 Ft irányáron.

A jelenlegi elrendezés praktikus, jól átalakítható:

-két külön nyíló szoba (egy nagyobb és egy kisebb),
-nappali,
-konyha-étkező,
-fürdőszoba külön WC-vel,
-valamint közlekedő alkotja a lakóteret.

A ház folytatásában, a kijáraton át megközelíthető egy több mint 15 m²-es helyiség, amely jelenleg tárolóként szerepel, azonban mérete és megközelíthetősége révén kiváló alap egy további szoba vagy háztartási helyiség kialakítására, illetve itt található a padlásfeljáró is.

A további melléképületek között helyet kapott egy tágas, 33 m²-es fedett tároló, valamint egy 28 m²-es garázs szerelőaknával, amely az autósok számára különösen értékes adottság.

Az ingatlan víz- és villanyhálózattal ellátott, a gázcsonk a telken belül található, a fűtés jelenleg kandallóval megoldható. A nyeregtetős, cserépfedésű szerkezet stabil, így kiváló alapot biztosít egy ízlés szerinti felújításhoz és akár korszerűsítéshez is.

A 815 m²-es telek első udvarra és hátsó kertre tagolódik, amely kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár állattartásra is alkalmas.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, boltok és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, így az ingatlan családok számára is ideális választás lehet.

Ha felkeltette érdeklődését, szívesen adok bővebb tájékoztatást vagy megszervezem a megtekintést!
A vásárlás teljes körű ügyintézését vállalom, az adásvételtől kezdve egészen a hitelügyintézésig, amennyiben finanszírozásra van szüksé