Haus kaufen, Mikepércs

Übersetzter Text

Urtext
Egy olyan ingatlant keres, amely tökéletesen illeszkedik családja igényeihez? Akkor figyelmébe ajánlom ezt a kiváló állapotú, 2019-ben épült házat Mikepércsen. Az ingatlan alapterülete 106 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba és egy jól megtervezett fürdőszoba található, ideális választás nagyobb családok számára.
A házhoz tartozik egy fedett terasz, ahol nyugodtan élvezheti a szabadban töltött időt, miközben a rendezett kertben a gyerekek biztonságosan játszhatnak. A telek mérete 643 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a különféle kerti tevékenységekhez, valamint egy kerti tároló is helyet kapott az ingatlanon.
Az elektromos autó töltés is lehetséges a mai igényeknek megfelelően. A ház fűtését gáz cirkó biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Mikepércs jó ellátottsággal bír, a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a város központja és Debrecen is gyorsan megközelíthető, így a mindennapi ingázás sem jelent problémát. A környék csendes, barátságos légkörével ideális választás családosok számára. A tágas nappali és az amerikai konyha közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel, így ideális családi összejövetelek és baráti találkozók céljára.

Helyiségek:
szoba 12.3 m²
szoba 13.6 m²
szoba 9.6 m²
közlekedő 6.5 m²
fürdőszoba-wc 7.5 m²
wc-kézmosó 1.2 m²
kamra 2.5 m²
előszoba 4.8 m²
nappali-étkező-konyha 29,8 m²
kazánház 2.3 m²
fedett terasz 15.9 m²

Paraméterek:

- Porotherm 30N+F tégla teherhordó falazat
- 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés
- szigetelt fafödém 20 cm közeggyapot hőszigeteléssel
- hornyolt cserépfedés
- 2 rétegű műanyag homlokzati nyílászárók
- tömör fa beltéri ajtók
- teljesen gépesített nagy konyha sok munkafelülettel
- tágas fürdőszoba amelyben kád, zuhanyzó, wc is van
- külön wc
- széles közlekedő
- nagy előszoba sok tárolóhellyel
- nappalihoz kapcsolódó fedett terasz kertkapcsolattal
- 28 kW-os Vesten kondenzációs kombi kazán
- elektromos, hőtárolós vízmelegítő
- 3,5 kW-os Midea inverteres klíma
- falazott kerítés, kovácsoltvas betétekkel
- elektromos mozgatású kétszárnyú kapu
- kerítéssel egybeépített igényes kialakítású fedett kukatároló
- nagy udvar részben tréburkolattal, murvával, sok zöldfelülettel, elöl dísznövények, hátsó részen gyümölcsfák
- kerti tároló
- 35 nm-es szerelt könnyűszerkezetes, falakon szigetelt kétállásos garázs sok tárolóhellyel 2 db billenőkapuval

A debreceni Déli Ipari park 5 percre van autóval, de az M35-ös autópálya is csak néhány km-re van amelyen a Nyugati Ipari park, az Innovációs Ipari park valamint a BMW területe is akár 15-20 percen belül elérhető. A legközelebbi helyközi buszmegálló 5 perc sétára található a 47-es út mellett.
Bölcsőde és óvoda néhány percre található, és általános iskola is van a településen.