Haus kaufen, Mikosszéplak

Übersetzter Text
Dieses möblierte FAMILIENHAUS, das keiner Renovierung bedarf, steht in einer ruhigen Umgebung, 6 km von den SZAJKI-SEEN entfernt, zum Verkauf. 29 km von ZALAEGERSZEG in Mikosseplak, 70 m2 Wohnfläche (+ 15 m2 Terrasse und 23 m2 Wohnzimmer mit separatem Eingang) RENOVIERTES Familienhaus zu verkaufen, mit Nebengebäuden, GARAGE und fast allen Möbeln inklusive! Das Haus gelangt über die Terrasse und verfügt über einen Flur, 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Auch von der oben erwähnten ÜBERDACHTEN TERRASSE gelangt man über einen separaten Eingang in die Kammer, in der sich auch eine „mechanische Ecke“ befindet, und von hier aus gelangt man auch in das nachträglich gestaltete und renovierte sonnige Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung des Einfamilienhauses erfolgt über einen Elektroboiler, die Wärmeversorgung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel. Seine Fenster (mit Ausnahme von 2, die aus Aluminium bestehen) sind hochwertige Holzfenster. Die Struktur der Immobilie besteht teils aus Stein, teils aus Ziegeln, mit Unterbodendämmung, 15 cm Austrotherm-Außendämmung und einer Stahlbetonplatte, mit Ziegeldach. Nach der Sanierung im Jahr 2022 erhielt das Dach neue Lamellen, Folien, neue Ziegel und auch das gesamte Dachrinnensystem wurde ersetzt. Dabei ist zu berücksichtigen, dass nicht nur der Wohnraum, sondern auch alle Nebengebäude und Garagen über ein neues Dach verfügen . Auf dem 1.111 m² großen, allseitig umschlossenen, ansprechend gestalteten, begrünten und gepflasterten Areal finden Sie wunderschöne Blumen, für deren Bewässerung uns bereits der Gartenhahn im Hof zur Verfügung steht, außerdem steht Ihnen eine Grillmöglichkeit zur Verfügung. Die Sicherheit des neuen Eigentümers wird durch ein KAMERA-System gewährleistet, der Komfort wird auch durch ein ELEKTRISCHES TOR und eine GARAGE gewährleistet, und es gibt auch Nebengebäude, die als Abstell- und Parkmöglichkeit für 2 Autos geeignet sind. FÜR: 41.000.000 HUF MÜSSEN SIE NUR HIERHER UMZIEHEN! Das bedeutet, dass: - bis auf 1-2 Möbelstücke möbliert verkauft wird, - ein flexibler Auszugszeitraum möglich ist, - keine Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssen, - sich keine Gedanken über die Gartengestaltung machen müssen , da der grüne Garten voller Blumen nur Pflege benötigt, - sowie ca. Eine Gesamtgrundfläche von 213 m2 (inkl. Garage, Stellplatz, Nebengebäude) bietet hervorragende Möglichkeiten für seinen zukünftigen Eigentümer. Mikosszéplak ist eine ruhige, ruhige Siedlung mit einer kleinen Bevölkerung, von der Szombathely 40 km, Körmend 36 km und Zalaegerszeg 29 km mit dem Auto entfernt sind. In der Nachbarschaft gibt es auch einen STRAND, ein RESTAURANT und Angelmöglichkeiten zum Entspannen an den nur 6 km entfernten Szajki-Seen.

Urtext
FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ, csendes környezetben, 6 km-re a SZAJKI-TAVAKTÓL vált eladóvá ez a szinte AZONNAL költözhető, bútorozott CSALÁDI HÁZ!

ZALAEGERSZEGTŐL 29 km-re Mikosszéplakon, 70 m2 alapterületű (+ 15 m2 terasz és 23 m2 nappali, mely külön bejárattal rendelkezik) FELÚJÍTOTT családi ház eladó, melléképületekkel, GARÁZZSAL, és szinte minden bútorzatával együtt!

Az otthon a teraszról belépve ad helyet egy előtérnek, 2 hálószobának, egy konyha-étkezőnek, valamint egy toalettel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának.

Szintén a fent említett FEDETT TERASZRÓL tudunk bejutni a külön bejáratú kamrába, melyben megtalálható egy "gépészeti sarok" is, továbbá az utólag kialakított és felújított, napsütötte nappali is innen közelíthető meg.

A családi ház melegvizellátásáról villanybojler, míg melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

Nyílászárói (2 kivételével, melyek alumíniumból készültek) kiváló minőségi fa nyílászárók.

Az ingatlan szerkezete részben kőből, részben pedig téglából áll, aljzatszigeteléssel, 15 cm-es Austrotherm külső szigeteléssel, valamint vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

A tető 2022-ben FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN új lécezést, fóliázást, új cserepet kapott és az egész ereszcsatorna rendszert is lecserélték, valamint FONTOS figyelembe venni, hogy nem csak a lakótér, hanem az összes melléképület és garázs is új állapotú tetőnek örvend.

A 1111 m2-es minden oldalról körbekerített, hangulatosan kialakított, parkosított, TÉRKÖVEZETT területen, meseszép virágokkal találkozhatunk, melyek öntözéséhez az udvarban található kerti csap már rendelkezésünkre áll, valamint grillezési lehetőség is elérhető.

Új tulajdonosa biztonságát KAMERArendszer biztosítja, kényelmét ELEKTROMOS KAPU, illetve GARÁZS is szolgálja, továbbá 2 autó beálló és tárolásra alkalmas melléképületek is rendelkezésére állnak.

IRÁNYÁRA: 39.000.000 Ft

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Ami azt jelenti, hogy:

- 1-2 bútor kivételével, bútorozottan eladó,
- rugalmas kiköltözési idő áll rendelkezésre,
- nem kell felújítási munkálatokba kezdeni,
- tereprendezéssel sem kell foglalkozni, hiszen a virágokkal teli, zöld udvar, már csak gondoskodást igényel,
- valamint a cca. összesen 213 m2 alapterület (garázst, beállót, melléképületet ideértve) kiváló lehetőségeket nyújt leendő tulajdonosa számára.

Mikosszéplak kis létszámú csendes, nyugodt település, ahonnan Szombathely 40 km, Körmend 36 km, Zalaegerszeg 29 km autótávolságra érhető el.
Szomszédságában az alig 6 km-re lévő Szajki-tavaknál kikapcsolódásra szolgáló STRAND, ÉTTEREM és HORGÁSZATI lehetőség is biztosított.