Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Im Zentrum von Miskolc steht ein 380 m2 großes, zweistöckiges, teilweise renoviertes Einfamilienhaus aus Backstein zum Verkauf! Zimmeraufteilung: Souterrain: Küche, Terrasse, Bad-WC, Zimmer, 2 Garderoben, Saunaraum, Flur! Erster Stock: Eingangshalle, Küche, Toilettenraum, Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer! Obergeschoss: 3 Zimmer, Balkon, Bad-WC-Raum, Dachgeschoss! Das Haus besteht aus 3 Ebenen, jede Ebene hat ein einzigartiges Design! Das Untergeschoss wurde komplett saniert! Beheizt wird mit einem Gasherd und die Wärme wird über neue Plattenheizkörper abgeführt! Die Fenster sind aus Kiefernholz und mit schusssicherem Isolierglas ausgestattet! aufgrund der Größe der Küche, Es wurde zusammen mit dem Esszimmer entworfen!Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse.Die Terrasse ist direkt mit dem schön gepflegten Garten (der 300 m2 groß ist) verbunden!Im Garten befindet sich auch ein Speckgrill !Der Garten ist völlig frei vom Lärm der Innenstadt, ruhige, ruhig gestaltete Umgebung! Sie können das Zimmer auch vom Garten aus betreten!Das Haus hat 3 Eingänge (vom Garten, der Straße und der Terrasse)!Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Wasserleitungen wurden ebenfalls ersetzt!Es gibt auch 2 Kleiderschränke und eine Saunaraum auf dieser Ebene wurde erstellt! Der erste Stock ist vom Keller und vom Treppenhaus aus zu erreichen!Im ersten Stock wurden eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette renoviert!Die Zimmer öffnen sich separat, sind mit Laminat verkleidet und ihre Wände sind gestrichen!Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet!Die Zimmer haben Blick auf den Garten!Auf dieser Etage gibt es eine Küche und eine große Terrasse, die davon abgeht, aber diese Zimmer sind renovierungsbedürftig! Eine breite Holztreppe führt hinauf in den zweiten Stock, wo sich die Zimmer separat öffnen, die Wände mit traditionellem Eichenparkett belegt und gestrichen sind! Hier wird die Heizung von einem Gaskonvektor und einem schönen Kachelofen übernommen! Das Badezimmer ist groß und in guter Zustand!Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, von dem aus man die Innenstadt einsehen kann!Diese Etage ist renovierungsbedürftig!Das Dachgeschoss ist von hier aus begehbar! Das Einfamilienhaus besteht aus 50 cm dicken Ziegelwänden, die im Winter und Sommer für eine angenehme Temperatur sorgen, im Sommer vor Innenheizung schützen und im Winter eine hervorragende Isolierung gegen die Kälte von außen bieten!Der Kamin im Grundstück wurde kürzlich fertiggestellt. Das Haus hat viele Möglichkeiten, ob es sich um eine Eigentumswohnung mit dem Bau von separaten Wohnungen handelt, oder es eignet sich für die Schaffung von Büros!Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, mehrere Generationen zusammen zu bewohnen! Durch die perfekte Lage ist die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu erreichen! Aufgrund seines bürgerlichen Baustils zeichnet es sich durch große Innenräume und eine hohe Deckenhöhe aus, so dass es auch möglich ist, Galerien zu schaffen!Das Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet! Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist beeindruckend! Das Grundstück ist lastenfrei! DER PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS!

Urtext
Miskolc Belvárosában egy 380 m2 alapterületű téglaépítésű 2 emeletes részben felújított polgári típusú családi ház eladó!

Helyiséglista:alagsor:konyha,terasz,fürdőszoba-wc,szoba,2 db gardróbszoba,szauna helyiség,közlekedő-folyosó!
első emelet:előszoba,konyha,wc helyiség,terasz,nappali,hálószoba!
második emelet:3 db szoba,erkély,fürdőszoba-wc helyiség,padlásfeljáró!

A ház 3 szintből áll,minden szint egyedi kialakítású!
Az alagsor-szuterén teljes körűen fel van újítva!Fűtése gázcirkó,a hőleadás új lapradiátorok segítségével történik!Az ablakok borovi fenyőből készültek,és golyóálló hőszigetelt üveggel vannak ellátva!Az összes helyiség járólappal burkolt!A konyhába egyedi tervezésű fából készült konyhabútor került beszerelésre.A konyha méreténél fogva ebédlővel együtt került kialakításra!A konyha irányából egy fedett teraszra lehet kilépni.A terasz a gyönyörűen gondozott kerttel ( ami 300 m2-es) közvetlen kapcsolatban áll!A kertben szalonnasütő is megtalálható!A kert a belváros zajától teljesen mentes,csendes,nyugodt parkosított terület!
A szobába a kert felől is be lehet jutni!A háznak 3 bejárata van ( a kert,az utca,és a terasz felől)!A fürdőszoba teljesen felújított,a vízvezetékek cseréje is megtörtént!Ezen a szinten még 2 db gardróbszoba és egy szauna helyiség lett kialakítva!

Az első emeletet az alagsorból és a lépcsőház felől lehet megközelíteni!Az első emeleten felújításra került egy előszoba,egy nappali,egy hálószoba,és egy wc helyiség!A szobák külön nyílnak,laminált lappal borítottak,falaik festettek!Az ablakok redőnnyel felszereltek!A szobák a kertre néznek!Ezen az emelten egy konyha és egy belőle nyíló nagyméretű terasz kapott még helyett,viszont ezek a helyiségek felújításra szorulnak!

A második emeletre egy széles fából készült lépcsősor vezet fel,ahol a szobák külön nyílnak hagyományos tölgyfa parkettával borítottak falaik festettek!Itt a fűtés gázkonvektorral és egy gyönyörű cserépkályhával megoldott!A fürdőszoba nagyméretű és jó állapotú!A nappaliból egy erkélyre lehet kilépni,ahonnan a belvárosra lehet tekinteni!Ez az emelet szint felújításra szorul!A padlásteret innen lehet megközelíteni!
A családi ház 50 cm vastagságú téglafalból épült,ami télen-nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít,nyáron véd a benti felmelegedés ellen,télen viszont a kinti hideg ellen kitűnően szigetel!Az ingatlanban a kèmèny bèlelèse nemrèg fejeződött be.A tetőtèr beèpìthető 86 m2 alapterületű!A házban nagyon sok lehetőség rejlik,akár társasházzá külön lakások kiépítésével,akár irodák kialakítására alkalmas!Az ingatlan több generáció együtt lakására is lehetőséget biztosít!
Tökéletes elhelyezkedéséből adódóan,a sétáló utca pár perc alatt elérhető!
Polgári építészeti stílusa miatt nagy belső terek és magas belmagasság jellemzi,így galériák kialakítása is lehetséges!Az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott!
Impozáns az épület külső megjelenése!

Az ingatlan tehermentes!
AZ ÁR ALKUKÉPES!