Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Miskolc – Ein renovierungsbedürftiges, 60 m² großes, 2-Zimmer-Doppelhaus auf zwei Ebenen mit Dryvit-Wärmedämmung, einem 400 m² großen Grundstück und einem Nebengebäude steht in einer gepflegten, schönen Straße in Bollóalján zum Verkauf. Auf der unteren Ebene des Anwesens befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer + WC und eine Eingangshalle – Umzugsräume, während sich auf der oberen Ebene zwei Räume und ein Dachbodenraum befinden, der auch als Abstellraum genutzt werden kann und Kleiderschrank. Beide Ebenen sind voll, die obere Ebene ist kein Loft. Der Dachboden und das Dachgeschoss sind vom Inneren der Wohnung aus zugänglich und können sogar zum Wohnraum hin geöffnet werden, so dass auch eine Erweiterung des Hauses möglich ist. Angesichts des Zustands der Immobilie ist eine Renovierung erforderlich. Der neue Eigentümer kann somit sein Zuhause nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten, er muss den Wert der durchgeführten Renovierungen nach den Bedürfnissen anderer nicht im Kaufpreis erstatten. Derzeit ist in der Immobilie kein Heizsystem vorhanden. Dies kann mit der auf dem Grundstück eingeführten Gasversorgung, mit Mischheizung oder mit Strom erfolgen. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Das Außenmauerwerk wurde bisher mit einer Dryvit-Wärmedämmung versehen. Das Haus verfügt über ein Grundstück von 400 m², das vollständig vom Nachbarhaus getrennt ist, einen eingezäunten Bereich für alle und einen unabhängigen Straßeneingang. Das Haus auf dem Grundstück hat eine ca. Es gibt auch ein 25 m² großes Lagergebäude aus Backstein. Darüber hinaus bietet der Garten viel Platz zum Entspannen, einen Grillplatz, einen Spielplatz und einen Gemüsegarten. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks ist es leider nicht möglich, innerhalb des Grundstücks zu parken, Sie können jedoch bequem auf der Straße parken. Die Nachbarschaft ist gut erschlossen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar. An der nahegelegenen Bushaltestelle können Sie die Buslinie 6 nehmen, die eine direkte Verbindung zum Hauptplatz in Újgyőr bietet und regelmäßig verkehrt. Richtpreis der Immobilie: 9,2 Mio. HUF Richtpreis: 9.200.000 HUF Referenznummer: HZ069513

Urtext
Miskolc - Bollóalján, rendezett, szép utcában eladó egy 60m2-es, 2 szobás, belső két szintes kialakítású, felújítást igénylő, dryvit hőszigetelt ikerházfél, 400m2-es telekkel, melléképülettel.

Az ingatlan alsó szintjén egy konyha, egy kamra, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba - közlekedő helyiségek találhatóak, míg felső szintjén két szoba, és egy padlásfeljáró helyiség található, mely tárolónak, gardróbnak is remekül hasznosítható. mindkét szint teljes értékű, a felső szint sem tetőtéri. A tetőtér, padlástér lakáson belülről elérhető, akár a lakótérhez is nyitható, így a ház bővítésére is nyílik lehetőség.

Az ingatlan állapotát tekintve felújításra szorul. Új tulajdonosa így saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát, a vételárban nem szükséges a mások igényei szerint elkészült felújítások értékét megtérítenie. Az ingatlanban fűtésrendszer jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek kialakítása a telken belülre bevezetett gázszolgáltatással, vegyes tüzeléssel, vagy elektromos módozattal is megoldható.

Az épület tégla építésű, a tető cseréppel fedett. A külső falazatot korábban dryvit hőszigeteléssel látták el.

A házhoz 400m2 telek tartozik, mely az ikerszomszédtól teljesen leválasztott, mindenkinek lekerített, önálló utcai bejárattal rendelkező területe van. A házhoz a telken egy kb. 25m2 méretű, tégla építésű tárolóépület is tartozik. A kertben ezen felül bőséges terület áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is. Gépkocsibeállás a telek adottságai okán sajnos telken belülre nem megoldható, de az utcán kényelmesen lehet parkolni.

A környék jó ellátottságú, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. A közeli autóbuszmegállóban a 6-os buszra szállhatunk, mely az Újgyőri főtérrel nyújt közvetlen összeköttetést, sűrű járatkövetéssel.

Az ingatlan irányára: 9,2 M Ft

Irányár: 9200000 Ft

Referencia szám: HZ069513