Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

!RUFEN SIE DIREKT DEN EIGENTÜMER AN! NAME: Verkäufer TELEFONNUMMER: +36701701548 E-MAIL: [email protected] Standort: Innenraum Zustand: Gut Komfortklassifizierung: sehr komfortabel Baujahr: 1990 Grundfläche: 400 m2 Grundstücksfläche: 734 m2 Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer Nebenkosten: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation Gasversorgung: Leitungswasserversorgung: Leitungswasser Warmwasserversorgung: Gasboiler, Elektroboiler Stromversorgung: 230 V Heizart: Gas Heizart: Circó Fassadenzustand: Renovierungsbedürftig Bauweise: Ziegel Dachform: Hohes Dachmaterial: Ziegel, Betondachziegel Parkmöglichkeiten: Straße, Grundstücksmerkmale: Guter Verkehr, zwei Eingänge, Jalousien, Esszimmer, Terrasse im Innenhof, amerikanische Küche, eingebauter Dachboden, eingebaute Küchenmöbel, Garten, Zaun, Parkett Überdachung, Individuelle Wasseruhr, Pflasterstein Energieklassifizierung: Keine Daten Weitere Merkmale: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden TV, Internet: Kabelfernsehen, Internet, Festnetztelefon In der Nähe: Schule, Kindergarten, Bahnhof, örtlicher Busbahnhof, Arztpraxis, Geschäft, Apotheke, Gastgewerbe, Autobahn Belastungen: Grundstück frei von Belastungen. Informationen zum Verkauf: Grundstück frei von Belastungen. Im Zentrum von Miskolcs Martinkertváros stehen ein 220 m² großes Wohngebäude und ein 180 m² großes Gewerbegebäude auf einem 734 m² großen Grundstück vom Eigentümer zum Verkauf. Die Immobilie soll saniert werden, sodass einzigartige Ideen problemlos umgesetzt werden können. Es eignet sich für Mehrgenerationenfamilien, Büros, Kliniken, Geschäfte, Firmenzentralen „Büro-Logistikzentrum und Ausstellungsraum-Shop“. Bei einem Gebäude handelt es sich um ein 30 Jahre altes Familienhaus mit 110 m² und 110 m² Dachgeschoss, bei dem anderen Gebäude um ein 180 m² großes Gewerbegebäude mit 150 m² Mansardendach, das zu 50 % fertiggestellt ist. Im Hof gibt es 2 große Terrassen, Parkplätze für 3 Autos, einen Speckofen und einen Kegelofen. Die Gebäude verfügen über einen separaten Zähler. Das Apartmenthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, Toiletten, Küche, Esszimmer, Speisekammer, im Dachgeschoss kann ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Die Größe der beiden Schlafzimmer im Obergeschoss beträgt 27-27 m2, sie können sogar in zwei geteilt werden. Es wurde 1990 erbaut, 2007 wurde der Heizkörper ausgetauscht und die Heizungsrohre in die Wand verlegt. Unter dem Haus befindet sich außerdem ein 27 m2 großer Abstellraum. Im Ladengebäude befinden sich derzeit ein 140 m² großer und ein 40 m² großer Laden. 6 separate Räume mit 5 Waschräumen und Toiletten. Veranda-Design, Ziegelwände vor etwa 100 Jahren gebaut, Dacherneuerung und Erneuerung der elektrischen Leitungen im Jahr 2007. Beide Gebäude haben Holztüren und -fenster und Bramac-Ziegel auf den Dächern. Trotz seiner zentralen Lage handelt es sich um eine ruhige, gartenstädtische Umgebung, gleichzeitig liegt es jedoch in der Nähe des Stadtzentrums, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und die Straße M30, 3 ist leicht zu erreichen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Bezirksarzt, ein COOP-Shop, eine Apotheke, eine Lotterie und ein Restaurant. Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse können gerne telefonisch angefragt werden. Wir möchten die Hilfe von Immobilienmaklern nur bei einem konkreten Kaufangebot in Anspruch nehmen. Es kann flexibel zu vorab vereinbarten Zeiten besichtigt werden. Bei Bedarf unterstützen wir Sie beim Kreditmanagement mit Hilfe eines unabhängigen Spezialisten der Bank.

Urtext

!HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!
NÉV: Eladó
TELEFONSZÁM: +36701701548
EMAIL: [email protected]

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1990 Alapterülete: 400 m2 Telekterülete: 734 m2 Szobák száma: 5szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán, Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Jellemzői: Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Térkő Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Pince, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Tehermentes ingatlan. Miskolc Martinkertváros központjában tulajdonostól eladó 734m2-es telken 220m2-es lakóház és 180m2-es üzletház, tulajdonostól.
Az ingatlan felújítandó, ezért egyedi elképzeléseket is könnyedén meg lehet valósítani. Alkalmas több generációs családnak, irodáknak, rendelőknek, üzleteknek, cégközpontnak (iroda-logisztikai központ és bemutató terem-üzlet).

Egyik épület 30 éves 110m2 plusz110m2 tetőtér családi ház, a másik épület 180m2-es üzletház és 150m2-es 50% készültségben lévő mandzárd tetőszint.
Az udvaron 2 nagy terasz, 3 autónak parkoló, szalonna sütő, búbos kemence található.
Az épületek külön mérőórával rendelkeznek.
A lakóházban 3 háló szoba, 2 nappali, 3 fürdőszoba wc, konyha étkező, spejz, a tetőtérben akár további szoba is kialakítható. A két emeleti hálószoba mérete 27-27 m2 ezeket akár ketté is lehet választani.
1990-ben épült, 2007-ben radiátor csere és a fűtéscsövek falon belülre kerültek.
A ház alatt egy 27 m2-es tároló helység is található.

Az üzletházban egy 140 m2-es és egy 40m2-es üzlet van jelenleg kialakítva. 6 külön álló helység 5 mosdó-wc helységgel. Tornácos kialakítás, tégla falak kb 100 éve épült, 2007-ben tetőcsere és villamos vezetékek cseréje felújítása.

Mindkét épületben fa nyílászárók, tetőkön Bramac cserép.

Központi elhelyezkedése ellenére csendes, kertvárosi környezet, ugyanakkor közel van a belvároshoz akár autóval vagy tömegközlekedéssel, könnyen megközelíthető az M30-as, 3-as út.
Az ingatlan szomszédságában óvoda, iskola, körzeti orvos, COOP üzlet, gyógyszertár, lottózó, étterem.

További információk, fotók, alaprajzok telefonon kérhetők.
Ingatlanközvetítők segítségét csak konkrét vételi ajánlattal szeretnénk igénybe venni.
Megtekinthető rugalmasan előre egyeztetett időpontokban.
Igény esetén hitel-ügyintézésben tudunk segíteni, bank független szakember segítségével.