Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

Dieses zentrumsnah gelegene Anwesen befindet sich in der Hanglage des Stadtteils Margitta, einem Viertel in Familienbesitz, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf Einzigartigkeit und Ruhe legen. Das zweistöckige, 145 m² große Haus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück. Natürliche Holzelemente wie freiliegende Balken verleihen dem Zuhause Wärme und einen einzigartigen Charakter. Das Haus ist äußerst hell, da große Fenster in fast jedem Zimmer für natürliches Licht sorgen. Die nach Südwesten ausgerichteten Zimmer sind den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet, was die Räume hell und einladend macht. Das einzigartige Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das sich perfekt für Familientreffen und freundliche Gespräche eignet. Von der gemütlichen Wohnküche aus hat man dank der zahlreichen Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten, dessen grüne Umgebung und ruhige Atmosphäre das naturnahe Wohnerlebnis zusätzlich verstärken. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein kleineres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, ein größeres, helles Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, das sich zusammen mit der Toilette befindet, sowie ein praktischer Garderobenraum, der viel Stauraum bietet. Auch der Raum im Obergeschoss ist komfortabel und hell. Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die für eine angenehme Erholung sorgen. Zudem gibt es hier ein WC und praktische Ablagemöglichkeiten, die für Ordnung und einen komfortablen Alltag sorgen. Das Obergeschoss eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung optimal für eine Familie und schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Im Jahr 2009 wurde die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses um eine neue Küche und einen Raum mit Gartenzugang erweitert und zudem eine Komplettsanierung durchgeführt. Im Zuge der Arbeiten wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert, Fenster und Türen durch moderne, schall- und wärmegedämmte Varianten ersetzt und das Haus zusätzlich außen gedämmt. Küche und Bad wurden komplett neu gestaltet und überzeugen durch ein modernes und ästhetisches Design. Die nächste große Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, bei der auch die Heizungsanlage erneuert wurde. Dabei wurde auch ein Brennwertkessel mit 150 Liter Pufferspeicher eingebaut, der dafür sorgt, dass auch für eine größere Familie immer ausreichend Warmwasser zur Verfügung steht. Neben der Hauptheizung verfügt das Haus auch über weitere Heizmöglichkeiten: Zwei Kühl-Heiz-Klimageräte sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen und ein wunderschöner Kachelofen sorgt auch an kälteren Tagen für eine wohlig-heimelige Atmosphäre. Zum Haus gehört eine überdachte Garage, hinter der sich ein Fahrradkeller befindet, außerdem stehen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung, die sich zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Haushaltsgegenständen eignen. Der gepflegte Garten des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da der großzügige Hof viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien bietet. Durch die Hanglage bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Natur. Trotz der ruhigen und friedlichen Umgebung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann. Dieses Objekt ist die ideale Wahl für alle, die ein helles, freundliches und einzigartiges Zuhause suchen, in dem sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile der Stadt genießen können. Zögern Sie nicht, rufen Sie an und besichtigen Sie dieses wunderbare Anwesen persönlich! Ich bin sicher, Sie werden sich darin verlieben! Benötigen Sie einen Kredit, wählt unser Bankberater nach einem kurzen und kostenlosen Beratungsgespräch aus den Angeboten von 12 Banken den für Sie passenden aus.

Urtext

Ez a belváros közeli ingatlan Margitta városrész családi házas, domboldali övezetében található, kiváló lehetőséget nyújt azoknak a családoknak, akik értékelik az egyediséget, a nyugalmat.

A kétszintes, 145 m²-es ház egy 580 m²-es telken helyezkedik el. A természetes faelemek, például a látszó gerendák melegséget és egyedi karaktert kölcsönöznek az otthonnak. A ház rendkívül világos, szinte minden helyiségben nagy ablakok biztosítják a természetes fényt. A délnyugati fekvésű szobák egész nap napfényben úsznak, így a terek világosak és barátságosak.

 

Az egyedi alapterületű földszinten található egy tágas amerikai konyhás nappali, amely kiválóan alkalmas családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. A hangulatos konyhából a számos ablaknak köszönhetően csodás kilátás nyílik a kertre, amelynek zöld környezete és nyugodt atmoszférája tovább fokozza az otthon természetközeli élményét. Ezen a szinten helyet kapott még egy kisebb hálószoba, amely ideális vendégszobának vagy dolgozószobának, egy nagyobb, világos szoba, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kertbe, kádas fürdőszoba, amely a WC-vel egyben található, valamint praktikus gardrób helyiség, amely bőséges tárolókapacitást biztosít.

Az emeleti tér is kényelmes és világos. A nappali mellett két hangulatos hálószoba található, melyek kellemes pihenést biztosítanak. Itt található továbbá egy mellékhelyiség és egy praktikus tároló, amely segít a rendszerezésben és a kényelmes mindennapokban. Az elrendezésnek köszönhetően az emelet tökéletes egy család számára, barátságos és otthonos atmoszférát teremt.

 

A ház eredeti szerkezetéhez 2009-ben egy új konyha és kertkapcsolatos szoba került hozzáépítésre, mindemellett teljes körű felújítás is megvalósult. A munkálatok során az elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént, a nyílászárók korszerű, hang- és hőszigetelt változatokra lettek cserélve, valamint a ház külső szigetelést is kapott. A konyha és a fürdőszoba teljesen új arculatot nyert, modern és esztétikus kialakítással. A következő jelentős korszerűsítés 2019-ben történt, amikor a fűtési rendszer is megújult. Ekkor egy kondenzációs kazán került beépítésre 150 literes puffer tartállyal, amely lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb család számára is mindig elegendő meleg víz álljon rendelkezésre.

 

Az otthonban a fő fűtési rendszer mellett másodlagos fűtési lehetőségek is adottak: két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, emellett egy csodás cserépkályha is gondoskodik a meghitt, otthonos hangulatról a hidegebb napokon.

 

A házhoz tartozik fedett garázs, mögötte található egy biciklitároló, ezen kívül két további tároló is rendelkezésre áll, amelyek a kerti eszközök, illetve egyéb használati tárgyak kényelmes elhelyezésére alkalmasak.

 

A ház gondozott kertje kifejezetten gyerekes családok számára ideális, hiszen a tágas udvar bőséges teret biztosít a szabadtéri játékhoz és pihenéshez. A domboldali fekvésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre. A csendes, nyugodt környezet ellenére a belváros könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.

 

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy világos, barátságos, egyedi otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a város előnyei egyaránt élvezhetők.

Ne habozzon, hívjon és nézze meg személyesen ezt a csodálatos ingatlant! Biztos vagyok benne, hogy beleszeret majd! Ha hitelre van szüksége, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.