Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

Im neuen Teil von Miskolc-Szirma bieten wir ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2025 bezugsfertig ist! Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause für junge und ältere Paare, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage! Das 173 m² große Haus ist in YTONG-Mauerwerk mit 10 cm Nikecell-Außendämmung und 20 cm Steinwolle an der Decke gebaut. Das Grundstück ist 612 m² groß. Die Holzkonstruktion sowie die wärmegedämmten Fenster und Türen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird das Haus mit einer Pellet- und Elektroheizung – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Das Anwesen ist komfortabel ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor, einem motorisierten Garagentor und einer 6-kW-Photovoltaikanlage, die den Alltag sparsam und umweltfreundlich gestaltet. Aufteilung: Erdgeschoss: Amerikanische Küche mit Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Speisekammer, Heizungsraum, Flur, Diele, Abstellraum, Terrasse und Garage. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Flur, Abstellraum. Dieses Haus ist ideal für alle, die ruhig und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte (Plaza, Szinvapark, Aldi, Lidl, Coop, Auchan), Arztpraxis und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Wichtig: Die abgebildeten beweglichen Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, die Einbaumöbel hingegen schon! Bei Interesse rufen Sie mich gerne an – ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück vorzustellen!

Urtext

Miskolc-Szirma ÚJ részén kínálunk megvételre egy 2025-BEN ÁTADOTT, modern, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZAT!

Ez az ingatlan nemcsak kényelmes és tágas otthont biztosít fiatal és idősebb pároknak, hanem kiváló befektetés is lehet!

 

A netto 173 m2-es ház YTONG falazattal épült, 10 cm külső Nikecell szigeteléssel és 20 cm kőzetgyapottal a födémen. A telek nagysága 612 m2. A fa szerkezetű, hőszigetelt nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A meleget pelletes és elektromos kazán biztosítja – az alsó szinten padlófűtéssel, a felsőn radiátorokkal.

Az ingatlan kényelmét szolgálja az elektromos kapu, a motoros garázskapu és a 6 kW-os napelemes rendszer, amely gazdaságossá és környezettudatossá teszi a mindennapokat.

 

Elosztás:

Alsó szint: amerikai konyhás-étkezős-nappali, 3 hálószoba, kádas + zuhanyzós fürdő, külön WC, kamra, kazánház, előszoba, közlekedő, tároló, terasz és garázs.

Felső szint: 2 hálószoba, fürdő + WC, közlekedő, tároló.

Ez a ház ideális mindazok számára, akik nyugodt, mégis belvároshoz közeli környezetben szeretnének élni. Az infrastruktúra kiváló: buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek (Plaza, Szinvapark, Aldi, Lidl, Coop, Auchan), orvosi rendelő és autópálya néhány perc alatt elérhető.

 

Fontos: a képeken látható mozdítható bútorok nem képezik a vételár részét, de a beépített bútorok természetesen benne vannak!

 

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és örömmel bemutatom Önnek ezt a páratlan GYÖNGYSZEMET!