Haus kaufen, Miskolc

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Ich biete zum Verkauf eine Immobilie auf einem 452 m2 großen Grundstück in Győr Kapu an, das 1960 aus Ziegeln gebaut wurde, im verheirateten Gebiet von Kertváros. Die Nutzfläche des Einfamilienhauses beträgt 62 m2, es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 1+1/2 Zimmer, allen Komfort und eine Garage mit Schacht. Im Jahr 2018 wurde die elektrische Verkabelung komplett erneuert. Im Jahr 2021 wurden die Küche und das Dach renoviert. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert und neue Küchenmöbel eingebaut. Auf dem Dach wurden Schindeln angebracht. Im Jahr 2023 wurden die Fenster der beiden Räume durch Kunststofftüren und -fenster ersetzt, die mit Rollläden ausgestattet sind, außerdem wurde eine neue Eingangstür eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen ARISTON-Elektroboiler, der ebenfalls im letzten Jahr installiert wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Circo-Gaskessel mit Flachheizkörpern, der kontinuierlich gewartet wird. Dank der Lage erreichen wir Bushaltestellen im Umkreis von 10 Gehminuten sowie ALDI und LIDL in ähnlicher Entfernung. Ich möchte auch INVESTOREN auf diese Immobilie aufmerksam machen! Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann innerhalb von maximal 30 Tagen nach der Zahlung umgezogen werden. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, rufen Sie mich bitte an! Wir bieten allen Interessenten eine kostenlose, bankenneutrale Kreditberatung an. Wenn ich Sie beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie unterstützen kann, nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf!

Urtext
Megvételre kínálom egy 452 m2-es telken elhelyezkedő, Győri kapui ingatlant, amelyet 1960-ban téglából építettek, kertvárosi házas övezetben.
A családi ház hasznos alapterülete 62 m2, nappali, konyhás, 1+1/2 szobás, összkomfortos, szerelőaknás garázzsal rendelkező.

2018-ban teljeskörűen kicserélték a villanyvezeték rendszert.
2021-ben a konyha és a tető esett át felújításon.
A víz-, és szennyvízvezeték teljes cseréje megtörtént, valamint új konyhabútor került beépítésre.
A tetőre zsindelyborítást raktak.
2023-ban a két szoba ablakát cserélték ki műanyag nyílászárókra, melyek redőnnyel ellátottak, és a bejárati ajtót is újat építettek be.
A vízmelegítés ARISTON elektromos bojlerről megoldott, amelyet szintén a tavalyi évben került felszerelésre.
A ház melegét cirkó gázkazán biztosítja, lapradiátorokkal, amely folyamatosan karbantartott.


Elhelyezkedésének köszönhetően 10 perc sétára találjuk a buszmegállókat, valamint hasonló távolságon belül ALDI, LIDL.

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Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetéstől maximum 30 napon belül költözhető.

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