Haus kaufen, Mogyoród

Übersetzter Text
Ich biete ein Mehrgenerationenhaus in Mogyoród, einem Vorort von Budapest, zum Verkauf an! Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss). Es ist massiv gebaut, isoliert und mit Ziegeln gedeckt. Aufteilung: Kellergeschoss 100 m², Erdgeschoss ebenfalls 100 m², ausgebautes Dachgeschoss 60 m² (gerundete Werte). Erdgeschoss und Dachgeschoss werden derzeit als Wohnraum genutzt und umfassen 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Abstellräume, Flure und Gemeinschaftsräume. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine Küche, eine große Doppelgarage, ein weiteres Badezimmer, ein Zimmer und ein separater Eingang. Dadurch ist das Haus offiziell als Zweigenerationenhaus anerkannt, was die Nebenkosten reduziert. Der Keller ist renovierungsbedürftig, eignet sich aber aufgrund seiner Beschaffenheit auch für die Nutzung als Gewerbefläche. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf eine große Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen ca. 15 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Zusätzliche Ausstattung: elektrische Aluminium-Rollläden, Moskitonetze, Überwachungskamera. Innenbeleuchtung. Im Garten befindet sich ein weiteres, ca. 40 m² großes Nebengebäude, das renovierungsbedürftig ist. Es ist leicht gebaut und verfügt über einen gemütlichen Ofen, sodass es sich ideal für laue Sommerabende eignet. Das Haus hat noch einen fehlenden Anstrich an einer Seite. Dieser wird vom Eigentümer ausgeführt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, inklusive der gesamten Elektrik, der Sanitäranlagen und der ästhetischen Arbeiten. Es wurden hochwertige Materialien verwendet! Hervorragende Lage. Vorgarten vorhanden. Optimale Verkehrsanbindung! Nur 8 Gehminuten ins Stadtzentrum! 4 Minuten zur Bushaltestelle. Lastenfreies Objekt! Rufen Sie uns an!

Urtext
Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában, Mogyoródon egy 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT!
5 szobás, 3 SZINTES (pince, földszint, tetőtér).
A ház tégla szerkezetű, szigetelt, cserép tetővel borított.
Felosztása :
Szuterén szint, 100 nm
Földszinten szintén 100 nm.
Beépített tetőtér 60 nm. (kerekített értékek)
A földszint és a tetőtér jelenleg lakórészként funkcionálnak, 5 szobával, 2 fürdőszobával, tárolóval, előterekkel, és közleledőkkel.
A szuterén szinten is található vizesblokk, konyha, egy nagy méretű, 2 kocsi beállására elegendő garázs, fürdőszoba, szoba, és külön bejárattal rendelkezik, igy az ingatlan hivatalosan is 2 generációs, csökkentett rezsivel bír. A szuterénszint felújításra szorul, azonban akár egy üzlethelyiség kialakítására is alkalmas adottságait tekintve.
A földszinten a nappaliból egy nagy méretű teraszra tudunk kimenni.
A tetőtérhez kb 15 nm nagyságú lapos erkély tartozik.
A tetőtér külön alkalmas lehet önálló lakás kialakítására.
Extra felszereltség : elektromos aluminium redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági kamera. Éjszakai beltéri világítás.
Az udvarban még egy kb 40 nm nagyságú, önálló épület van, amely felújítandó, könnyűszerkezetes, és van benne egy hangulatos kemence, igy akár a nyári esték kellemes része is lehet ez a tér.
A ház színezése még hiányzik egy oldalon. A színezés befejezését a tulajdonos vállalja.
Az épület felújítására az elmúlt években került sor, amely magába foglalta a teljes villanyvezeték hálózatot, a vízvezetéket, és az esztétikai részét is. Minőségi alapanyagokat használtak fel!
Elhelyezkedését tekintve kiváló.
Előkerttel rendelkezik.
Közlekedés kiváló! Hév 8 perc séta! Buszmegálló 4 percre.
Tehermentes tulajdon!
Hívjon bizalommal!