Haus kaufen, Mosonszentmiklós

Übersetzter Text

Nutzen Sie die Möglichkeiten der Familienförderung im Jahr 2024 und ziehen Sie noch in diesem Jahr um! In Mosonszentmiklós, in einer Einfamilienhausgegend, biete ich von einem hochwertigen Bauträger dieses neu gebaute Haus mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mit einer Grundfläche von 94 m2, gebaut auf einem 800 m2 großen Grundstück, und einer 13 m2 großen Terrasse zum Verkauf an. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024, schlüsselfertig. Auf dem Grundstück entstehen zwei Häuser mit einer Grundstücksfläche von ca. 400-400 qm, es gibt keine gemeinsame Wandverbindung, sie sind völlig getrennt, können eingezäunt werden! Das Haus ist aus Leier-Ziegeln der Güteklasse 30 gebaut und an der Fassade ist ein 20 cm dickes Wärmedämmsystem angebracht. Das Dach ist aus Holz und mit Dachziegeln der Marke Terrán Renova plus ausgestattet. Für kurze Zeit ist auch eine Farboption erhältlich. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um 3-fach isolierte Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme mit Fußbodenheizung. Mosonszentmiklós liegt im südöstlichen Teil der Mosoner Ebene, 1 km von der internationalen Autobahn Budapest-Wien – Ausfahrt 142 der Autobahn M1 – ungefähr auf halber Strecke zwischen Győr und Mosonmagyaróvár. Die nächstgelegenen Städte sind Lébény (1 km entfernt) und Győr, Mosonmagyaróvár und Csorna (20–20 km entfernt). Der österreichisch-ungarische Grenzübergang Hegyeshalm ist 35 km entfernt – 25-30 Minuten mit dem Auto. Die Bevölkerung von Mosonszentmiklós beträgt etwa 2.400 Menschen. Nachbarsiedlungen: Lébény, Mecsér, Öttevény, Börcs. Preis: 58.900.000 HUF im gehobenen heizbereiten Zustand, darin enthalten sind der Grundstückspreis und die Nebenkosten. Es ist auch eine schlüsselfertige Fertigstellung im Wert von 66.900.000 HUF möglich, die neben der vollständigen Fertigstellung auch die Kühlung und Heizung der Klimaanlage beinhaltet. Rufen Sie auch am Wochenende an! :) 06-30/156-6513 Ich übernehme die komplette Abwicklung beim Verkauf und Kauf und unterstütze meine Klienten mit einer bankenunabhängigen, kostenlosen Kredit- und CSOK+-Beratung und -Verwaltung.

Urtext

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Mosonszentmiklóson, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 800 m2-es telekre épülő 94 m2 alapterületű 3 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 13m2-es terasszal.



Várhatóan 2025 tavaszi átadással, kulcsrakész állapotban.



A telken két ház épül kb 400-400nm-es telekhányaddal, közös falkapcsolat nincs, teljesen különálló, lekeríthető!

A ház 30-as Leier téglából épül, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, Terrán Renova plus tetőcseréppel, egy rövid ideig még választható színnel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagablakok. A fűtését kombi gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással.



Mosonszentmiklós a Mosoni-síkság délkeleti részén fekszik, a Budapest-Bécs nemzetközi főútvonaltól -az M1-es autópálya 142-es lehajtójától- 1 km-re Győr és Mosonmagyaróvár között nagyjából fele úton. A legközelebbi városok, Lébény 1 km-re, valamint 20-20km-re találhatóak: Győr, Mosonmagyaróvár és Csorna. A hegyeshalmi osztrák-magyar határátkelő 35km – 25-30perc autóval. Mosonszentmiklós lakónépessége hozzávetőleg 2400 fő. Szomszédos települések: Lébény, Mecsér, Öttevény, Börcs.



Ár: 63.800.000Ft kulcsrakész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is.



Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513



Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.