Haus kaufen, Nagybudmér

Übersetzter Text
Renoviertes Bauernhaus zum Verkauf, geeignet für die Landwirtschaft in einem ruhigen kleinen Dorf in Nagybudméro! Entdecken Sie dieses charmante renovierte Bauernhaus mit Veranda, das perfekte Zuhause für diejenigen, die dem Lärm des Stadtlebens entfliehen und ein neues Zuhause in einer ruhigen, natürlichen Umgebung finden möchten. Lage: Das einfache schwäbische Sackdorf Nagybudmér liegt in der wunderschönen Hügellandschaft der Weinregion Siklós – Villány im Südwesten Ungarns, 12 km von der malerischen Weinstadt Villány entfernt. Bóly ist 8 km, Mohács 25 km und Pécs nur 35 km entfernt. Erreichbarkeit: Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von der Ausfahrt der Autobahn Budapest-Pécs (M6) entfernt. Das Gebiet ist über eine Asphaltstraße gut erreichbar. Es gibt ein Geschäft, einen Kindergarten und eine Busverbindung zu den größeren Dörfern und Städten, wo alle Annehmlichkeiten und Schulen vorhanden sind. Grundstück: Die Gesamtfläche von 14.716 m2 auf Karte Nr. 4 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Auf dem Grundstück gibt es einen Obstgarten und eine Laube, und im geschlossenen, gepflegten Hof gibt es eine überdachte Sitzecke, einen Ofen und viele Toiletten: eine Sommerküche, einen Stall, Schuppen, Lagerräume, eine Scheune, eine Räucherei, 2 Keller und eine Scheune. Auch für die Tierhaltung ist es hervorragend geeignet. In der Sommerhitze sorgt der gebohrte Brunnen im Hof für die Bewässerung. Merkmale der Immobilie: Das Haus besteht aus gemischtem Mauerwerk und hat eine Grundfläche von 120 m2. Im Jahr 2002 wurde es komplett renoviert, einschließlich der elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, des Daches und eines Teils der Toiletten. Es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es besteht aus 1 geräumigen Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer, 3 größeren Räumen, die ineinander übergehen, aber auch über separate Eingänge verfügen, und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Als Küche wurde die Sommerküche genutzt. Versorgungseinrichtungen: Trinkwasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar, Gas ist auf der Straße verfügbar. Abwasser wird mit einem Faulbehälter gelöst. Ein 3-Phasen-Netz und Industriestrom wurden eingerichtet. Heizung: Die Heizkörperzentralheizung des Hauses wird mit einem Holzheizkessel gelöst. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit, ein so entzückendes Zuhause zu besitzen, nicht entgehen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Eladó felújított, gazdálkodásra alkalmas parasztház egy csendes kis faluban, Nagybudméron!

Fedezze fel ezt a bájos, felújított, tornácos parasztházat, amely tökéletes otthont biztosít mindazoknak, akik szeretnének elmenekülni a városi élet zajától és egy békés, természetközeli környezetben találni új otthont.

Elhelyezkedés: Nagybudmér egyszerű sváb zsákfalu, a Siklós - Villányi borvidék gyönyörű dombos vidékén, Délnyugat-Magyarországon helyezkedik el, 12 km távolságra a festői Villány borvárosától. Bóly 8 km, Mohács 25 km és Pécs mindössze 35 km távolságra található.

Megközelíthetőség: Az ingatlan mindössze 10 percre van a Budapest-Pécs autópálya (M6) lehajtójától. A terület könnyen, aszfaltos úton megközelíthető.
Bolt, óvoda található és van buszjárat a nagyobb falvakba és városokba, ahol minden kényelmi szolgáltatás és iskola elérhető.

Telek: A 4 helyrajzi számon levő, mindösszesen 14.716 m2 rengeteg lehetőséget kínál gazdálkodásra vagy állattartásra. A telken gyümölcsös és lugas, a zárt, rendezett udvarban pedig fedett kiülő, kemence és rengeteg mellékhelyiség található: nyári konyha, istálló, ólak, tárolók, góré, füstölő, 2 db pince és pajta. Állattartásra is tökéletesen alkalmas. A nyári hőségben a locsolásról az udvarban található fúrt kút gondoskodik.

Az ingatlan jellemzői: A ház vegyes falazatú, 120 m2 alapterülettel rendelkezik. 2002 -ben teljes felújításon esett át beleértve a villanyvezetékeket, a vízcsöveket, a tetőt és a mellékhelyiségek egy részét is. Új, műanyag ablakok kerültek beépítésre. 1 tágas nappaliból, 1 étkezőből, 1 fürdőszobából, 3 nagyobb egymásba nyíló, ám külön bejárattal is rendelkező szobából és egy tetőtéri hálószobából áll. Konyhaként a nyárikonyhát használták.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz emésztőaknával megoldott. 3 fázisú hálózat és ipari áram kialakított.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése fa tüzelésű kazánnal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.