Haus kaufen, Nagycenk

Übersetzter Text
Eine hochwertige Doppelhaushälfte, die ein komfortables Leben in idyllischer Umgebung zum fast Preis einer Wohnung bietet, 10 Minuten von Sopron entfernt! Die 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit terrassenverbundener amerikanischer Wohnküche werden in dem renommierten Wohnpark errichtet. Zum Wohnbereich gehören außerdem ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Eingangshalle. WICHTIG: Die Abmessungen der Räume, die Anzahl der Räume, können bei Bedarf geändert werden! Der Bau wird voraussichtlich bis Ende Mai zu 60 % abgeschlossen sein! Der schlüsselfertige Zustand kann dann in 6-8 Wochen realisiert werden! Der Besitzer kann die Bezüge ganz nach seinem Geschmack auswählen. Der Preis gilt bereits für den schlüsselfertigen Zustand! TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN Das Mauerwerk besteht aus einem verzinkten Stahlprofilrahmen, außen OSB-Blech, innen 2 RTG. Gipskarton, dazwischen 15 cm Wärmedämmung. Die Trennwände bestehen ebenfalls aus Stahlprofilelementen, mit Steinwolledämmung und Gipskartonverkleidung. Die Fassade und der Boden erhalten eine 15 cm dicke Dämmung, die Decke eine 30 cm dicke Wärmedämmung. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Verglasung. Wärmepumpenheizung, mit Fußbodenheizung. Viele Extras können unter Extras angefragt werden. „A“-Energieausweis. Das 320 m2 große Grundstück hat eine Ost-West-Ausrichtung. Im Vorgarten kann auch die andere Hälfte des Doppelhauses gebaut werden kann für 58.500.000 HUF erworben werden. LAGE: Schöne natürliche Umgebung, ausgestattet mit asphaltierter Straße und öffentlicher Beleuchtung. Der österreichische Grenzübergang ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Dort finden Sie einen Kindergarten und einen Arzt. und eine Bank Es besteht die Möglichkeit zum Reiten, Radfahren und für Familienausflüge. Otthon Centrum ist einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler im Land und bietet umfassendes und kostenloses Kreditmanagement und Versicherungen! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli környezetben, szinte egy lakás áráért, 10 percnyire Soprontól!

A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerülnek megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlanok.
A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi.
FONTOS: A helyiségek méretei, a szobák száma, igény szerint módosíthatóak! A kivitelezés várhatóan május végére eléri a 60%- os készültséget!
A kulcsrakész állapot onnan számítva 6-8 hét alatt megvalósítható! A tulajdonos a burkolatokat saját ízlése szerint kiválaszthatja.
Az ár már a kulcsrakész állapotra vonatkozik!

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés.
A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással.
A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül.
A tető Bramac cserepezést kap.
Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben.
Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető.
,,A" energetikai tanúsítvány.

TELEK
A 320 m2- es telek K-Ny tájolású. Előkertjében térkövezett, egy férőhelyes gépkocsibeálló kerül kialakításra.
Az ikerház másik fele 240 m2- es telekkel, 58.500.000.- Ft összegért szintén megvásárolható.


LOKÁCIÓ
Szép természeti környezet, hangulatos családiházas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva.
Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető.
Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható.
Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket.

IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK
Csok plusz- velejáró illetékmentesség
5 % Áfa visszaigénylés
Babaváró hitel

Egy megtekintést mindenképpen megér! REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!