Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Wenn Sie ein Familienhaus im Stadtzentrum von Nagykanizsán suchen, das für mehrere Generationen geeignet ist, oder wenn Sie es zu Investitionszwecken kaufen möchten, empfehle ich Ihnen diese hervorragende Immobilie! Alles, was den Alltag in der Stadt bunt und einfach macht, ist nur wenige Gehminuten entfernt (Arzt, Apotheke, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Restaurants, Theater, Schwimmbad...) gibt es in einem separaten Gebäude. Das erste Gebäude ist voll unterkellert, dessen Grundriss sich hervorragend für den Bau einer Tiefgarage zum Abstellen mehrerer Autos eignet. Es verfügt über Ziegelmauerwerk, eine Stahlbetonplattenkonstruktion und ein Ziegeldach. Das Dach umfasst ca. Es wurde vor 15 Jahren renoviert. Die Räumlichkeiten des 107,4 m2 großen Hauses: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Esszimmer, 2 Flure, Küche, 2 Badezimmer, Waschküche. Die Beheizung erfolgt mit Gas und auch die holzbefeuerten Kachelöfen wurden zurückgelassen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler und einen Solarkollektor. Auch der Dachraum bietet eine tolle Möglichkeit zur Installation. Das ebenfalls aus Backstein errichtete Hinterhaus verfügt ebenfalls über ein Ziegeldach. Der Wohnteil dieses Hofgebäudes ist 52,3 m2 groß. Zimmer: 3 Zimmer, Küche+Esszimmer, Badezimmer, Flur, Diele. Die Beheizung erfolgt mit Gaskonvektoren. In der Fortsetzung des Gebäudes befinden sich weitere Räume (Werkstatt, Lager). Der Hof verfügt über eine großzügige Grünfläche. Die angenehme Grünanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu Hause zu entspannen. Die beiden Wohngebäude verfügen über einen gemeinsamen Wasser- und Gaszähler, während die Elektrizität für jedes Gebäude über einen separaten Stromzähler verfügt. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und des großen Gebäudes bietet die Immobilie viele Möglichkeiten für Unternehmen, Großfamilien und Investoren. Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie gerne suchen! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren! AUCH IN DER HAUSVERSICHERUNG SIND WIR ZU HAUSE! Immobilien und Versicherungen an einem Ort! Unsere kompetenten Kollegen helfen Ihnen, das am besten geeignete Angebot zu finden.

Urtext
Ha Nagykanizsán belvárosi családi házat szeretne, ami akár több generáció számára is megfelel vagy befektetési céllal vásárolna akkor ezt a kiváló adottságú ingatlant ajánlom a figyelmébe!
Csupán néhány perc sétára elérhető minden, ami egy városi élet mindennapjait színesíti, könnyíti (orvos, gyógyszertár, üzletek, boltok, iskola, óvóda, buszmegálló, vendéglátó egységek, színház, uszoda...)

A belvárosi, nagyon jó elhelyezkedésű 551 m2 telken 2 különálló épület található.
Az első épület teljesen alápincézett, melynek elrendezése kiválóan alkalmas akár több autó parkolásának mélygarázs kialakítására is. Tégla falazata van, vasbeton födémszerkezetű és cserépfedésű. A tető fedése kb. 15 évvel ezelőtt lett felújítva.
A 107,4 m2-es ház helyiségei: 3 hálószoba, nappali+étkező, 2 közlekedő, konyha,2 fürdőszoba, mosókonyha. Fűtése gáz cirkó és meghagyták a fatüzelésű cserépkályhákat is. A melegvízről gázkazán és napkollektor gondoskodik. Tetőtere remek lehetőséget kínál beépítésre is.
A hátsó, szintén téglafalazatú ház is cseréptetős. Ennek az udvari épületnek a lakhatásra kialakított része 52,3m2. Helyiségei: 3 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba, előtér, közlekedő. A fűtése gázkonvektorokkal megoldott. Az épület folytatásában további helyiségek (műhely, tároló) találhatóak.
Az udvar tágas zöld felülettel rendelkezik. A kellemes zöld területen adott az otthoni kikapcsolódás lehetősége.
A két lakóépületnek közös víz- és gázórája van, míg az áramnak külön villanyórája van épületenként.

A jó megközelíthetőség és a nagy épület miatt vállalkozás, nagycsaládok, befektetők részére is sok lehetőség rejlik az ingatlanban.
Amennyiben hirdetésem felkletette érdeklődését, keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.