Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Im Kiskanizsa-Bezirk von Nagykanizsa steht ein 103 m² großes, wärmeisoliertes Wohnzimmer + 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem kleinen Grundstück zum Verkauf. Merkmale der Immobilie: - Das Familienhaus ist auf einem Betonfundament mit Ziegelwänden gebaut - Im 54 m2 großen Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie die Eingangshalle, von der aus Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss gelangen. - Das Dachgeschoss ist 42,8 m² groß m2 groß, dort befinden sich 2 weitere Zimmer, ein separates Zimmer und ein WC, und von einem der Zimmer gelangt man auf den Südbalkon – die Eigentümer des Hauses haben es in den letzten 10 Jahren kontinuierlich modernisiert und renoviert : Die alten Fenster wurden durch wärmedämmende Kunststofffenster ersetzt, die auch mit Rollläden ausgestattet sind, die Außenwände wurden mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen, die gesamten Strom- und Wassernetze wurden ebenfalls erneuert/erneuert, ein elektrisch öffnendes Tor wurde eingebaut, das Dach wurde ebenfalls saniert, wärmegedämmt, bzw mit einer Dampfsperrfolie versehen. - Das Haus wird durch einen Gaskonvektor beheizt, der durch einen Holzofen ergänzt wird. - Der Hof kann mit Pflastersteinen und Rasen noch schöner gestaltet werden, und es besteht auch die Möglichkeit, im Teil dazwischen einen kleinen Gemüsegarten anzulegen Nebengebäude und Haus - am Ende des Hofes gibt es auch eine Garage mit Grube, einen kleineren Keller und einen geräumigen Abstellraum. Alle Dienstleistungen sind in Kiskanizsa verfügbar: Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Sportplatz, Hofladen, Restaurant, Bäckerei, Gartenarbeit usw. Außerdem gibt es eine Bushaltestelle 400 m vom Haus entfernt. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Rufen Sie noch heute an! Brauchen Sie einen Kredit? Unser bankenunabhängiger Finanzberater steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Unser Büro unterstützt Sie im gesamten Prozess des Immobilienverkaufs, vom Energieausweis bis zur juristischen Arbeit.

Urtext
Nagykanizsa kiskanizsai városrészében 103 m²-es, nappali + 3 szobás, hőszigetelt családi ház kis telekkel eladó

Az ingatlan jellemzői:
- a családi ház beton alapra épült, tégla falazattal
- az 54 m2 nagyságú földszinten található a tágas nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint az előszoba, amelyből fa lépcsőn juthatunk a felső szintre
- tetőtér 42,8 m2 nagyságú, ahol, további 2 szoba, eltér és WC található, illetve az egyik szobából a déli tájolású erkélyre juthatunk
- a házat a tulajdonosok az elmúlt 10 évben folyamatosan korszerűsítették, felújították: a régi ablakokat hőszigetelő műanyagra cserélték, melyek redőnnyel is ellátottak, a külső falakra 10 cm vastagságú hőszigetelés került, a teljes elektromos- és víz hálózatot is cserélték/felújították, elektromos nyitású kapu került felszerelésre, a tetőt is felújították, hőszigetelték, ill. párazáró fóliával látták el.
- a ház fűtése gázkonvektoros, melyet kiegészít egy fatüzelésű kályha is
- az udvar térkövezéssel, füvesítéssel még szebbé tehető, a melléképület és a ház közötti részen pedig egy kisebb konyhakert kialakítására is lehetőség van
- az udvar végében találunk még egy aknás garázst is, egy kisebb pincét, és egy tágas tároló helyiséget is.

Kiskanizsán minden szolgáltatás elérhető: általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer boltok, sportpálya, gazdabolt, étterem, pékség, kertészet stb
A háztól 400 m-re buszmegálló is található.

Megtekintené az ingatlant? Hívjon még ma!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen áll rendelkezésére.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatában segít Önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.