Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In einem der beliebten Stadtteile von Nagykanizsa biete ich die folgende 141 m² große Reihenwohnung mit dazugehörigem 200 m² großen Garten zum Verkauf an, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, friedlichen Seitenstraße, in einer angenehmen Wohn- und erholsamen Grüngegend. Dank der Sorgfalt der Eigentümer wurde das Anwesen kontinuierlich sowohl technisch als auch ästhetisch instand gehalten und sein Zustand wunderschön bewahrt. Auf den neuen Eigentümer warten große Glasflächen, helle, großzügige Räume und ein Haus in ausgezeichnetem Zustand, das für jede Altersgruppe ideal sein kann. Merkmale des Grundstücks, das in Ost-West-Richtung ausgerichtet ist: - Der Bau des Hauses begann 1981, auf einem Betonfundament mit Ziegelmauern. - Erdgeschoss insgesamt 67,3 m2, mit Räumen: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Toilette, Windschutz, Treppenhaus - Räume im ersten Stock, die 73,9 m2 groß sind – 3 Schlafzimmer, Flur, Bad-Toilette, alle drei Räume mit Zugang zum Balkon 15,25 m2 und 4 m2 Balkone - Im Untergeschoss – von wo aus Sie auch das Haus betreten können – gibt es eine 15 m2 große Garage und einen 12,5 m2 großen Abstellraum. – Die Türen und Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. - Das Stromnetz und die Wasserleitungen wurden zuletzt im Jahr 1999 modernisiert. - Die Nordfassadenwand verfügt über eine 10 cm dicke Isolierung. - Landschaftsgarten, Vorgarten, gepflasterter Parkplatz vor dem Garagentor. - Geheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme, mit Hilfe von Radiatoren - außerdem gibt es einen schönen, gut erhaltenen Kachelofen im Wohnzimmer - die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet - die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung - CSOK, es kann ein Darlehen beantragt werden, das unser bankenunabhängiger Darlehensexperte kostenlos vor Ort in unserem Büro abwickelt - außerdem gibt es im Garten einen Holzlagerraum. Wenn Sie gerne in einem kultivierten, eleganten Familienreihenhaus in Kombination mit einer gepflegten, grünen Umgebung leben möchten, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein! Das dürfen Sie nicht verpassen! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit einer fachkundigen Beratung, der Kreditverwaltung, der Erstellung von Energieausweisen und einem Rechtsanwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa egyik kedvelt városrészén kínálom megvételre az alábbi minden igényt kielégítő 141m2-es sorházi lakást, a hozzá tartozó 200 m2-es udvarral.
Csendes, nyugodt mellékutcában, kellemes lakó-pihenő zöld övezetben helyezkedik el az ingatlan.

A tulajdonosok gondosságának köszönhetően az ingatlant folyamatosan műszakilag és esztétikailag is karbantartották, állapotát szépen megóvták.
Nagy üvegfelületek, világos, tágas terek, kiváló állapotú lakóház várja az új tulajdonost, mely minden korosztály számára ideális lehet.

Az ingatlan jellemzői, amely K-NY-i tájolású:
- a ház megépítése 1981-ban kezdődött el, beton alapra, tégla falazattal.
- Földszint összesen 67,3 m2, melynek helyiségei: előszoba, konyha, étkező, nappali kertkapcsolattal, tároló, WC, szélfogó, lépcsőfeljáró
- Emelet helyiségei, amely 73,9 m2 - 3 hálószoba, közlekedő, fürdő-WC, mind a három szoba erkélykapcsolatos 15,25m2 és 4 m2-es erkélyek
- A pinceszinten - ahonnan szintén be lehet menni a házba - helyezkedik el a 15m2-es garázs és 12,5m2-es tároló.
- A nyílászárók részben műanyag, részben pedig fából készültek.
- A villamossági hálózat és a vízvezetékek 1999-ben voltak utoljára korszerűsítve.
- Az északi homlokzati fal 10cm-es szigetelést kapott.
- Parkosított udvar, előkert, térkövezett kocsibeálló a garázskapu előtt.
- fűtése gáz cirkó kondenzációs kazánról történik, radiátorok segítségével
- a nappaliban rendelkezésre áll még egy szép, megóvott állapotú cserépkályha is
- riasztóval felszerelt ingatlan
- tulajdonviszonyok rendezettek
- CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen, helyben irodánkban lebonyolít
- A kertben fatároló is helyet kapott.

Amennyiben szeretne egy kulturált, igényes családi sorházban élni és ehhez még egy rendezett, zöld környezet is társul, akkor Önnek ez egy tökéletes választás lehet! Ne maradjon le róla!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.