Haus kaufen, Nagykőrös

Übersetzter Text
Im beliebten Stadtteil Nagykőrös, neben CIFRAKERT, steht eine KOMPLETT RENOVIERTE Doppelhaushälfte mit 83 m² Wohnfläche und einem 539 m² großen umzäunten Garten zum Verkauf. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in die Sie einfach einziehen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen können, haben Sie sie gefunden. Der Garten ist für die Landschaftsgestaltung vorbereitet, gegenüber dem Hauptgebäude befinden sich gemauerte Nebengebäude, die sogar bewohnbar gemacht werden können, Strom und Wasser sind im Haus vorhanden. Gegenüber der breiten Einfahrt befinden sich eine Garage mit Schacht und mehrere Lagerräume, in denen Sie den für den Winter benötigten Brennstoff für den Mischbrennstoffkessel lagern können. Die Eigenschaften der Immobilie: Erbaut 1965 auf einem Sockel aus Ziegeln und Beton mit Mischmauerwerk, das der jetzige Eigentümer in diesem Jahr renoviert hat. Die Wände wurden vollständig abgerissen, neu verputzt, Ziegeltrennwände errichtet, das komplette Wasser-, Strom- und Heizungsnetz wurde gebaut. Seine Nutzfläche beträgt 83 qm zzgl. 7 qm Heizraum, vor dem Haus wurde eine 20 qm große Terrasse angelegt, für die die tragenden Säulen des gedeckten Daches bereits vorbereitet wurden. Die Innenhöhe des Hauptgebäudes beträgt 2,8 m, die Kunststofffensterrahmen sind 3-schichtig isoliert. Geheizt wird in einem separaten Heizraum, mit einem Mischbrennstoffkessel, Warmwasser von einem Ariston Elektrokessel. Kompletter Austausch des Sockelbetons und wasserdichte Isolierung. Das Stromnetz wurde auf 32 A erweitert, es gibt 380 W Industriestrom, sowie Nachtstrom, der auf Wunsch an den H-Tarif angeschlossen werden kann. Stadtwasser, Kanalisation, Gas in der Straße. Aus einem gebohrten Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Dachkonstruktion renoviert, Folie und neue Dachziegel wurden verlegt. Die Nebengebäude sind klein, aus Ziegeln gebaut, haben Wasser und Strom. Das Grundstück liegt in direkter Parkumgebung. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Cifrakert, Tesco, Sportplatz, Spar, wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Möglichkeit für kleine Familien, denen die Nähe zur Natur wichtig ist, die gerne viel wandern, Sport treiben, aber alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sein sollen! Ich freue mich auf Ihren Anruf bezüglich einer Besichtigung!

Urtext
Eladó Nagykőrös kedvelt városrészében a CIFRAKERT szomszédságában egy TELJESEN FELÚJÍTOTT 83 nm-es ikerház 539 nm-er zárt udvarral.Ha olyan ingatlant keres ahová csak be kell költöznie, és élvezheti az új otthona kényelmét akkor megtalálta.Udvara, parkosításra van előkészítve a fő épülettel szemben tégla falazatú melléképületek, amik akár lakhatóvá is tehető, villany és víz van az ingatlanba.A széles bejáróval szemben szerelőaknás garázs és több tároló is találhati ahol a vegyestüzelésű kazánhoz szükséges téli tüzelőt elraktározhatja.Az ingatlan jellemzői:1965- ben épült tégla illetve beton alapon vegyes falazattal, amit a jelenlegi tulajdonosa, ebben az évben felújított.A falak teljes leverve, újra vakolva, tégla válaszfalak, teljes víz, villany és fűtés hálózat kiépítése.Hasznos alapterülete 83 nm-es plusz 7 nm-es kazánház, a ház előtt pedig 20 nm-es terasz lett kialakítva, aminek elvan már készítve a fedett tető tartó oszlopai.A fő épület belmagassága 2,8 m, a műanyag nyílászázók 3 rétegű hőszigetelt.Fűtése külön kazánházban, vegyes tüzelésű kazánnal, meleg víz Ariston villanybojlerről.Teljes aljzatbeton csere, és vízzáró szigeteléssel.Villnyhálózat 32 A -ra lett bővítve, 380 W ipari áram, valamint éjszakai áram is van, amit igény szerint H tarifásra köthető.Városi víz, csatorna, gáz az utcában. A kert öntözöésére fúrt kútról.Felújított tetőszerkezet , fólia és új tetőcserép került fel. A mellékéületek, kisméretű téglából épültek, víz és villany van.Az ingatlan közvetlen parkos könyezetben található.Közelében iskola, óvoda, a Cifrakert , Tesco, sportpálya, Spar, pár percre .Kiváló lehetőség kis családosoknak, akiknek fontos a természet közelsége, szeret nagyokar sétálni, sportolni, de pár percre elérhető legyen minden fontos intézmény! Megtekintéssel kapcsolatban várom, hivását!