Haus kaufen, Nemesapáti

Übersetzter Text
Originalzustand 3-Zimmer-Einfamilienhaus auf Eckgrundstück mit Brunnen und Nebengebäude zu verkaufen! Dieses 120 m² große 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit gemischtem Mauerwerk steht in Nemesapáti, Kreis Zala, zum Verkauf. Durch die Eingangstür gelangen wir in ein Zimmer und die Küche vom hellen Flur, von dem aus wir die beiden anderen Wohnzimmer und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer erreichen. Das Einfamilienhaus ist bewohnbar, bedarf aber langfristig einer Renovierung. Merkmale der Immobilie: - 120 m2 Wohnfläche - 3 separate Räume - Holzfenster mit Fensterläden ausgestattet - großzügiger Vorgarten - 1596 m2 flaches Grundstück mit Obstbäumen und Nebengebäude. Technische Daten: - Das Mauerwerk des ursprünglichen Hauses besteht aus Lehmziegeln mit einem Holzboden, zu dem später ein zusätzlicher Teil aus Ziegeln mit Stuckboden hinzugefügt wurde. - Öffentliche Versorgung: Wasser, Strom und Abwasser sind mit dem Haus verbunden, Gasanschluss auf der Straße - Heizung: Mischbrennstoffofen - Warmwasser: aus einem Elektroboiler - Brunnen auf dem Grundstück. Das 1.596 Quadratmeter große flache Grundstück eignet sich auch hervorragend für die Landwirtschaft und die Anlage eines Nutzgartens. Das Anwesen muss renoviert werden, sowohl die äußeren als auch die inneren Bedingungen müssen renoviert werden, einschließlich der Strom- und Wassernetze. In Anbetracht der grundlegenden Eigenschaften des Hauses und des Grundstücks bietet es jedoch viele Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer. Nemesapáti ist ein Dorf im Gebiet der Zalai-Hügel in einer wunderschönen Umgebung. Die Kreisstadt Zalaegerszeg ist 12 km entfernt, Hévíz 30 km, der Plattensee 40 km und die österreichische Grenze ist mit dem Auto in 1 Stunde erreichbar. In der Siedlung stehen die Dörfer CSOK und CSOK Plusz sowie eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Wem kann ich diese Immobilie empfehlen? Für: - die Ruhe der Stadt vorziehen - die ein überschaubares Grundstück kaufen möchten - die nicht vor einer Sanierung der Immobilie zurückschrecken, um das perfekte Zuhause für die Familie zu schaffen. Richtpreis: 21.000.000 HUF

Urtext
Eredeti állapotú 3 szobás családi ház saroktelken kúttal, melléképülettel eladó!

Zala vármegyében, Nemesapáti településen vált eladóvá ez a 120 nm-es vegyes falazatú 3 szobás családi ház.

A bejárati ajtón belépve a világos előtérből nyílik az egyik szoba, illetve a konyha, ahonnan a másik két lakószobába, illetve a fürdőkáddal felszerelt fürdőszobába tudunk eljutni.

A családi ház lakható, azonban hosszú távon felújítást igényel.

Az ingatlan jellemzői:
- 120 m2 lakóterület
- 3 külön nyíló szoba
- redőnnyel felszerelt fa ablakok
- tágas előkert
- 1596 m2 nagyságú sík telek, gyümölcsfákkal, melléképülettel.

Műszaki adatok:
- az eredeti lakóház falazata vályog, fa födémmel, ehhez került később hozzáépítésre egy további rész téglából stukatúros födémmel
- közművek: víz, villany, és csatorna a házba bekötve, gázcsatlakozás az utcában
- fűtés: vegyes tüzelésű kályha
- melegvíz: villanybojlerről
- kút a telken.

Az 1596 nm-es sík telek gazdálkodásra, konyhakert kialakítására is kitűnően alkalmas.

Az ingatlan felújítandó, mind külső, mind belső állapotát renoválni szükséges, ideértve a villany és vízhálózatot is, azonban a ház és a telek alapadottságait tekintve rengeteg lehetőséget nyújt új tulajdonosa számára.

Nemesapáti a Zalai-dombság területén, csodaszép környezetben fekvő község. A megyeszékhely, Zalaegerszeg 12 km, Hévíz 30, a Balaton 40 km távolságra található, az osztrák határ 1 órás autóúttal elérhető.
A településen a Falusi CSOK is és CSOK Plusz is elérhető, valamint általános iskola és óvoda is megtalálható.

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Annak:
- aki előnyben részesíti a csendet és nyugalmat egy várossal szemben
- aki egy kezelhető méretű területet szeretne vásárolni
- aki annak érdekében, hogy megteremtse a családnak a tökéletes Otthont, nem riad vissza az ingatlan felújításától.

Irányár: 21.000.000 Ft