Haus kaufen, Nyíregyháza

Übersetzter Text
BAUERNHOF! Nyíregyháza, in einer ruhigen, asphaltierten Straße in der Nähe von Tokaji út, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, ca. 126 qm großes Familienhaus zu verkaufen! - Vom Stadtzentrum ca. 8 Autominuten entfernt liegt es in einem Wohngebiet. - Das Familienhaus verfügt über 4 Zimmer + Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche), Waschküche. - Im Jahr 2021 wurde es einer fast vollständigen Renovierung unterzogen. - neue Dachkonstruktion, mit Ziegeldach, - neues Heizsystem, ARISTON-Gaskessel, mit Fußboden- und Heizkörperheizung, - gesamte Verkabelung wurde ersetzt, - Kunststofftüren und -fenster mit Rollläden, Insektennetzen, - neue eingebaute, mechanisierte Küche Möbel, - neue Warm- und Kaltabdeckungen, Innentüren, - Alarmanlage. Das Mauerwerk des Familienhauses besteht teilweise aus Ziegeln und teilweise aus Lehm. Auf den neuen Eigentümer wartet der Abschluss der Außensanierung der Immobilie. Die Isolierung ist teilweise bereits erfolgt. - Das Wohnzimmer und der Garten sind ca. Es ist durch eine 48 qm große überdachte Terrasse verbunden. Der Garten ist etwa 4046 Quadratmeter groß und verfügt über einen Bohrbrunnen. Aufgrund seiner Größe sind seiner Gestaltung und Einsatzmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Anwesen hat derzeit Anspruch auf Zuschüsse der CSOK des Dorfes. Das Objekt kann nach Absprache umgezogen werden! Bitte rufen Sie mich an, ich zeige es Ihnen gerne!

Urtext
TANYÁS INGATLAN!
Nyíregyháza, Tokaji út közelében csendes, aszfaltozott utcában 4 szoba, nappalis, konyha-étkezős, kb.126 nm-es családi ház eladó!

- A Belvárostól kb. 8 percnyi autó útra, családi házas övezetben található.

- A családi ház 4 szoba+nappali, konyha-étkező, 2 fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másikban fürdőkád és zuhanyzó is), mosókonyha elosztású.

- 2021-ben szinte teljes felújításon esett át.
- új tetőszerkezet, cseréptetővel,
- új fűtésrendszer, ARISTON gázkazán, padló- és radiátoros fűtéssel,
- teljes vezeték cseréje megtörtént,
- műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval,
- új beépített, gépesített konyhabútor,
- új hideg- és meleg burkolatok, beltéri ajtók,
- riasztórendszer.

A családi ház falazata részben tégla, részben vályog. Az ingatlan külső felújításának a befejezése az új tulajdonosra vár. A szigetelése részben már megtörtént.

- A nappalit és a kertet egy kb. 48 nm-es fedett terasz kapcsolja össze.

A kert kb 4046 nm-es, fúrt kúttal. Méretéből adódóan ennek kialakítása és hasznosítása szinte határtalan.

Az ingatlanra jelenleg a falusi CSOK-ra vonatkozó támogatások vehetők igénybe.

Az ingatlan megbeszélés szerint költözhető!
Kérem hívjon és nagyon szívesen megmutatom!