Haus kaufen, Nyíregyháza

Übersetzter Text
In der Gegend von Nyíregyháza, Borbánya, steht ein 4-Zimmer-Wohnzimmer – Küche – Esszimmer, 2 Badezimmer, 190 m² großes, gemauertes, gepflegtes Einfamilienhaus im mediterranen Stil zum Verkauf! Ich dachte, ich würde eine Immobilie nicht als „echtes Juwel“ bezeichnen. Aber dieses Haus ist es wirklich! Einige der wichtigeren Merkmale: - Es liegt in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im Wohngebiet von Borbánya. - Schöne Pflanzen, Sommerküche, Whirlpool, eingebauter Pool, Entspannungsbereich, eingebauter Grill, Abstellraum (gebohrt). Nun ja, Bewässerungssystem) gibt es). - Das Familienhaus verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer), Wohnzimmer - Küche - Esszimmer, Speisekammer, Kleiderschrank, Waschküche, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit eingebauter Dusche und Badewanne), Flur, Flur. - Der Innenraum wird durch den zweiseitigen Kamin, freiliegende Holzbalken, tragende Holzsäulen und Dekorbilder einzigartig. - Extragroße Terrasse (60 qm), teilweise überdacht, teilweise offen, verbunden mit Wohnzimmer und Garten. - Die jetzigen Besitzer haben es 2003 in Eigenregie gebaut und seitdem kontinuierlich gewartet, die Beläge wurden vor 2 Jahren erneuert. Die Wände bestehen aus 38-Grad-Ziegeln, hochwertigen Holztüren und -fenstern, mit Holzfensterläden und einem mediterranen Ziegeldach. - Die Beheizung erfolgt über den Gaskessel im Keller (30 m²) oder über den Holzkessel, mit Fußboden- und Heizkörperheizung sowie mit Doppelkamin und Kühl-Heiz-Klimaanlage. - Zum Einfamilienhaus gehört außerdem ein ca. 40 qm große Garage und eine separate, ca. 20 qm große Garage, die auch als Lager genutzt werden kann. Die Gestaltung des Hauses und des Gartens eignet sich perfekt für kleine und große Familien- und Freundestreffen, nach der Arbeit und zum Entspannen am Wochenende. Ich freue mich auf Ihren Anruf, denn diese Immobilie muss unbedingt persönlich besichtigt werden!

Urtext
Nyíregyháza, Borbánya övezetében minden igényt kielégítő 4 szoba - nappalis - konyha - étkezős, 2 fürdőszobás, 190 nm-es tégla építésű, parkosított mediterrán stílusú családi ház eladó!

Úgy gondoltam, hogy nem fogom leírni egy ingatlanra sem, hogy egy "igazi gyöngyszem". De ez a ház tényleg az!

Néhány lényegesebb jellemző:

- Borbánya családi házas övezetében, csendes murvás utcában található,
- 1040 nm-es parkosított, falazott kerítéssel körbe kerített kertben gyönyörű növények, nyári konyha, jakuzzi, állított medence, pihenő sarok, épített grillező, tároló (fúrt kút, öntözőrendszer van).
- A családi ház 4 szoba ( 3 hálószoba, 1 dolgozó szoba), nappali - konyha - étkező, kamra, gardrób, mosókonyha, 2 fürdőszoba (egyikben zuhanyzó, másikban épített zuhanyzó és kád), előszoba, közlekedő.
- A belső teret a kétoldalú kandalló, fa látszógerendák, fa tartó oszlopok és dekor képek teszik egyedivé.
- Extra méretű terasz ( 60 nm), mely részben fedett, részben nyitott, nappali és kert kapcsolatos.
- Jelenlegi tulajdonosai 2003-ban saját részre építették, azóta is folyamatosan karbantartják, a burkolatok 2 éve lettek cserélve. Falazata 38-as tégla, minőségi fa nyílászárók, fa zsalugáterrel, mediterrán cseréptetővel.
- Fűtése a pincében (30 nm) található gázkazánról, vagy a fatüzelésű kazánról megoldható, padló- és radiátoros fűtéssel, ezenkívül a dupla kandallóval, hűtő-fűtő klímával is lehetséges.
- A családi házhoz tartozik még egy kb. 40nm-es garázs és a kertben egy különálló, kb. 20 nm-es garázs, amely tárolóként is használható.

A ház és a kert kialakítása tökéletes kisebb-nagyobb családi és baráti összejövetelekre, munka utáni és hétvégi pihenésekre.

Várom hívását, mert ezt az ingatlant személyesen kell megnézni!