Haus kaufen, Nyúl

Übersetzter Text
Panorama-Anwesen in Núul „Rózsadombján“ zu verkaufen! Nur bei Tradící Real Estate! Ein paar Minuten von Győr entfernt, in einer leicht zugänglichen Sackgasse auf der Seite von Nyúl, biete ich dieses 50 m2 große, zweistöckige, unterkellerte Einfamilienhaus auf einem Baugrundstück im Landesinneren mit einem ewigen Panorama von 938 zum Verkauf an m2. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der gemütliche Weinbereich und dahinter der Weinkeller sowie die Obst- und Gemüselagerung. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrasse (15 m2), mit einzigartigen Einbaumöbeln, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer mit Panoramabalkon. Die Terrasse im Erdgeschoss lässt sich problemlos einbauen, sodass bei Bedarf auch ein Wohnzimmer oder ein nützlicher Wintergarten geschaffen werden kann. Auf dem gepflegten Landschaftsgrundstück befindet sich neben dem Haus auch eine separate Garage aus Ziegelstein, die problemlos als separates Gästehaus genutzt werden kann. An die Versorgungsleitungen sind Wasser und Strom angeschlossen, außerdem ist das Grundstück an ein Wasserwerk angeschlossen, so dass Sie das zur Bewässerung und Bewässerung genutzte Wasser zu einem äußerst günstigen Preis erhalten. Das Anwesen verfügt über einen Kamin und eignet sich daher mit der Installation eines Ofens sogar für eine dauerhafte Behausung. Das Anwesen befindet sich auf einem als „Dorfbewohner“ eingestuften Grundstück mit 30 % bebautem Potenzial und kann daher bei Bedarf erweitert oder umgebaut werden. Für Einzelheiten, weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte an! Das Büro Tradící Ingatlan bietet seinen Kunden folgende Dienstleistungen an: Verkauf und Vermietung von Wohn- und Industrieimmobilien. Kostenlose Finanzberatung, Kreditmanagement. (Wohnungsbaudarlehen, staatliche Zuschüsse (CSOK, Mehrwertsteuer), Babykredit, Privatkredit, Bausparen) Mit juristischem Hintergrund Vorbereitung von Kaufverträgen zu günstigen Konditionen. Durch die Erstellung eines Energieausweises. Immobilien mit Bewertung. Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Miete haben, suchen Sie bitte! Tamás Rosenbecker

Urtext
Panorámás ingatlan Nyúl "Rózsadombján" eladó!

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!

Győrtől pár percre, Nyúl domboldalán lévő, jól megközelíthető zsákutcában kínálom eladásra ezt a 938 m2-es örök panorámás, belterületi építési telken lévő, 50 m2-es, 2 szintes, alápincézett családi házat. Az épület alsó, félszuterén szintjén található a hangulatos borozó rész és a mögötte helyet kapott borospince és a zöldség-gyümölcs tároló. A földszinten található a teljesen felszerelt, terasz kapcsolatos (15 m2), egyedi beépített bútorzattal rendelkező étkezős konyha és nappali, a fürdő és a wc. Az emeleten a 2 panorámás erkéllyel rendelkező hálószoba található. A földszinti terasz könnyedén beépíthető, így igény esetén egy nappali, vagy egy jól használható télikert is kialakítható. A szépen karbantartott parkosított telken a ház mellett egy különálló, téglából épült aknás garázs is helyet kapott, melyből akár egy különálló vendégház is könnyedén kialakítható.
Közművek közül a víz és a villany bevezetve, valamint az ingatlan egy vízmű-társulathoz is csatlakozva van, így a locsoláshoz, öntözéshez használt vizet rendkívül kedvező áron kapja.
Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ezért egy kályha beépítésével akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan egy 30%-os beépíthetőséggel bíró "falusias lakó" besorolású telken helyezkedik el, így igény esetén még bővíthető, átépíthető.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!
A Tradíció Ingatlan iroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek részére:
Lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása.
Díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés. (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
Jogi háttérrel, adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel.
Energetikai tanúsítvány készítéssel.
Ingatlan értékbecsléssel.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás