Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
In Sopron, im höchsten Teil von Lővérek, mitten im Wald, steht ein modernes, jugendliches, dreistöckiges Gebäude zum Verkauf. Wohnküche + 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gebaut mit 2 separaten Waschräumen, extrem helles, modernes Familienhaus! Die bebaute Fläche des Kellergeschosses ist 20 % größer als die des Wohngeschosses. Hier entstanden ein Gästezimmer, eine Garderobe, ein separates WC und Waschbecken, der Heizraum, sowie die Sauna-Bad-Waschräume und mehrere Abstellräume. Im Erdgeschoss wurden eine 7x7m große, verglaste Wohnküche, ein Flur und ein WC-Waschbecken geschaffen. Die gemütliche, 27 m² große überdachte Terrasse ist über das Wohnzimmer und den Flur zugänglich. Auf der Dachgeschossebene befinden sich ein größeres Kinderzimmer, ein kleineres Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Die drei Ebenen sind durch eine Bogentreppe verbunden. Auch der Garten ist einen Besuch wert, denn sehr sorgfältig gestaltete Treppen, Stützmauern, Steingärten und Zierpflanzen umgeben das Haus, was ebenso wie die Inneneinrichtung den hervorragenden Geschmack der Eigentümer widerspiegelt. Es ist möglich, Autos aus beiden Richtungen zu parken, ausgestattet mit ferngesteuerten, motorisierten Toren. Das Haus ist durch einen Kombi-Gas-Heizkessel von Vaillant, einen Wasserkamin sowie Kühl- und Heizklimaanlagen im Wohnzimmer und auf dem Dachboden komfortabel ausgestattet. Fußbodenheizung im Keller und auf der Wohnebene, die Dachräume können mit Heizkörpern beheizt werden. Der Wärmebedarf des Hauses ist sehr gering, so dass es mit dem subventionierten Gaspreis von 1700 m3/Jahr beheizt werden kann. Richtpreis: 169.990.000 HUF. Werbe-ID: 357068 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unser GDN-Kreditcenter steht im Wettbewerb mit 12 Banken und übernimmt die gesamte Administration. Es gibt unzählige Variationen, also fragen Sie unseren UNABHÄNGIGEN Experten nach einem individuellen, einzigartigen Vorschlag! Ich spreche Deutsch. Ich spreche Englisch.

Urtext
Sopronban a Lővérekben, az erdő közepén, ELADÓ egy 461m2-es örökpanorámás telekre épített, modern fiatalos, 3 szintes, am. konyha-nappali+ 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 külön mosdóval megépített, rendkívül világos, modern, akár két generációs, különleges, luxus családi ház!
A földszinten egy 7x7m-es üvegfalú am.konyha-nappali, előszoba és egy wc-kézmosó lett kialakítva. A nappalin és az előszobán keresztül is kijuthatunk a 27m2-es hangulatos, praktikus fedett teraszra, ahol nyári konyha- étkező is található. A tetőtéri szinten 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A három szintet egy íves záródású lépcsőház köti össze.
A pinceszint beépítettsége 20%-al nagyobb mint a lakószinté. Itt alakítottak ki egy vendégszobát, egy gardróbot, külön wc-kézmosót, a kazán helyiséget, továbbá a szauna-fürdő-mosókonyha helyiségeket és több tárolót, aminek külön udvari bejárata is van. Ez a félpince akár egy teljes értékű luxus lakásként is használható, mivel külön bejárattal rendelkezik. Minden közfala bontható, variálható.
A kert is megér egy misét, ugyanis nagyon aprólékosan kialakított lépcsők, támfalak, sziklakertek, dísznövények szegélyezik a házat, ami a beltérhez hasonlóan tükrözi a tulajdonosok kiváló ízlését. Két irányból is van lehetőség a gépkocsik parkolására, távirányítós, motoros kapukkal ellátva, 5 gépkocsi elfér.
A házat egy modern kombi Vaillant gáz-cirkó kazán, egy vízteres kandalló és a lakó, illetve tetőtérben felszerelt hűtő - fűtő klímák teszik komfortossá.
A félpince és a lakószinten padlófűtés, a tetőtéri szobák radiátorral fűthetők.
A ház hőigénye igen alacsony, ezért az 1700m3 /éves támogatott gáz árával kifűthető.

Irányár:146.500.000.- Ft.
Hirdetési azonosító:357068

Várom megtisztelő hívását!

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch.
I speak English.