Haus kaufen, Olaszfa

Übersetzter Text
Italienischer Baum, „Sauberer Garten, ordentliches Haus“! In Olaszfán, zwischen den Vasi Lankas, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wurde auf einem 622 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück ein hübsch renoviertes, gepflegtes kleines Einfamilienhaus von 70 m² zum Verkauf angeboten. Sie können das Haus durch einen nachträglich angebauten Flur betreten. Von hier aus öffnen sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer sowie die offene Wohnküche. Das geräumige Wohnzimmer zur Straße hin und das Badezimmer mit Dusche sind mit der Küche verbunden. Ein Teil des Hauses wurde aus massivem Lehmmauerwerk und einer Holzbalkendecke gebaut, später wurden die Eingangshalle, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer aus Ziegelmauerwerk gebaut. Alle Außentüren und Fenster des Hauses wurden durch wärmeisolierte Kunststofffenster und -türen ersetzt, auch die Innentüren und Fenster wurden ersetzt. Der Flur, die Küche und das Badezimmer haben neue Bodenfliesen und die Zimmer haben Laminatparkett. Im Badezimmer wurden auch die Sanitäranlagen renoviert und eine Duschkabine geschaffen. Auch die Außendämmung des Hauses ist weitgehend abgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper durch einen zentralen Holzkessel. Auf dem Grundstück wurde auch eine separate Garage gebaut, das Haus ist jedoch mit einem Parkplatz verbunden, der derzeit als Terrasse fungiert. Das gepflegte Grundstück dient als echter grasbewachsener Entspannungsgarten. Der Gasanschluss befindet sich vor dem Haus. Die Immobilien in Olaszfá erfreuen sich großer Beliebtheit und werden sehr schnell verkauft. Wenn wir das Dorf von der Hauptstraße 74 verlassen und zwischen Hügeln und Lankas hindurchfahren, entfaltet sich vor unseren Augen eine malerische Landschaft und die besondere Atmosphäre des Ortes ist spürbar. In Olaszfá gibt es eine kleine italienische Gemeinde, die glaubt, dass das Dorf mit seinen Lankas, Wäldern und Weinbergen wie die Toskana in Italien sei, nur im Miniaturformat. Das Dorf ist in Europa auch wegen des in Ungarn einzigartigen Kneipp-Wasserhauses, seiner Kräutermedizin-Kultur, Kräuterheilkunde-Touren und seiner gastfreundlichen Bevölkerung bekannt. Dank der engen Wohngemeinschaft finden Veranstaltungen oft in der geordneten, ruhigen und freundlichen Siedlung im ruhigen kleinen Taschendorf statt. In der bewegend schönen kleinen Kirche mit aufwendiger Akustik finden Konzerte klassischer Musik statt, einmal im Jahr findet außerdem ein italienischer Tag mit einer italienischen Messe statt. Zalaegerszeg liegt 25 km von Olaszfa entfernt und Vasvár erreichen Sie nach 10 km. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Dorf gut erreichbar. Ich empfehle es allen, die naturnah in einem wirklich gepflegten kleinen Einfamilienhaus abseits der Hektik der Städte wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine Besichtigung ist nach telefonischer Voranmeldung möglich! Alle unsere Leistungen sind für unsere Kunden kostenfrei.

Urtext
Olaszfa, „Tiszta udvar rendes ház”!

Olaszfán, a Vasi lankák között, a falu központjától pár perce 70 nm-es szépen felújított, takaros kis családi otthon vált eladóvá egy 622 nm- es teljesen körbekerített telken.

A házba egy utólag hozzáépített előszobán keresztül léphetünk be. Innen nyílik egy nagyobb és kisebb hálószoba és az egylégterű konyha- étkező. A konyhához csatlakozik az utcafronti tágas nappali és a zuhanyzós fürdőszoba. A ház egy része szilárd vertvályog falazattal és fagerendás födémmel épült és később tégla falazattal utólag került kialakításra az előszoba, fürdőszoba és a két hálószoba. A ház összes külső nyílászáróját hőszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra cserélték és a belső nyílászárók is kicserélésre kerültek. Az előszoba, konyha, fürdőszoba új járólapokat és a szobák laminált parketta borítást kaptak A fürdőszobában a szanitereket is felújították és egy zuhanykabin került kialakításra. A ház külső szigetelése is nagy részben megtörtént. A fűtésről központi fatüzelésű kazán gondoskodik radiátorokon keresztül.

A telken külön garázs is épült, de a házhoz csatlakozik egy kocsibeálló is ami jelenleg teraszként funkcionál. A szépen karbantartott telek igazi füvesített pihenőkertként szolgál. A gázcsonk a ház előtt található.

Olaszfán található ingatlanok rendkívül népszerűek, nagyon gyorsan gazdára találnak. A falut a 74 főútról letérve dombok és lankák között utazva, festői táj terül a szemünk elé és érezhető a hely különleges atmoszférája. Olaszfán található egy kisebb olasz közösség, akik úgy vélik, hogy a falu a lankáival, erdőivel és szőlőhegyeivel olyan, mint az itáliai Toszkána, csak miniben. A falu Európában is híres a Magyarországon egyedülálló a Kneipp Vizesháza, gyógynövénykultúrája, gyógynövénytúrái, vendégszerető lakossága miatt.

A csendes kis zsákfaluban lévő rendezett, nyugodt és barátságos településen, az összetartó lakóközösségnek köszönhetően gyakran rendeznek eseményeket. A pazar akusztikájú, megindítóan szép kis templomban komolyzenei koncerteket, évente egyszer pedig olasz szentmisével egybekötött olasz napot is tartanak.

Olaszfától Zalaegerszeg 25 km-re, Vasvár 10 km-re található. A falu tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Azoknak ajánlom, akik távol a városok nyüzsgésétől a természet közelségében szeretnének élni egy igazán takaros kis családi otthanban. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Megtekinthetése előzetes telefonon történt egyeztetés alapján lehetséges!
Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes.