Haus kaufen, Ordacsehi

Übersetzter Text
EXKLUSIV angeboten von der Immobilienagentur LIDO HOME Balatonboglár! 4 km von Balatonboglár entfernt, in Ordacsehi, bieten wir zum Verkauf ein einstöckiges, 145 m2 großes, renoviertes Wohnhaus mit Lagergebäuden, Keller, Südterrasse, 2796 m2 großes, gepflegtes Grundstück in der ruhigen Grüngegend von an die Stadt. Merkmale der ORDACSEH-WOHNUNG, die vom LIDO HOME BALATONBOGLÁR IMMOBILIENBÜRO angeboten wird: - Einstöckige, 145 m2 große, gemauerte WOHNUNG mit wärmeisolierten Türen und Fenstern aus Kunststoff und Ziegeldach. - Im Jahr 2016 wurde das Gebäude erweitert und komplett renoviert, wodurch die Immobilie ihren heutigen Zustand erhielt. - Im Zuge der Renovierung wurden das gesamte Wasser- und Stromnetz, Fenster, Türen, Innenverkleidungen, Dachrinnen und das Dach ersetzt. - Warmwasser ist vorhanden Beheizt wird das Haus derzeit durch einen Elektroboiler, einen eingebauten Kamin im Wohnzimmer und in der Küche, einen Wandheizkörper im Badezimmer und eine in der Küche installierte Kühl-Heiz-Klimaanlage. - Während der Renovierung wurde die Gas wurde entfernt, der Gasanschluss liegt auf dem Grundstück, kann also wieder angeschlossen werden - Beim Ausbau wurden die Küche-Esszimmer, der Flur, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer, die in Reihe miteinander verbunden sind - Zusätzliche Räume von die 145 m2 Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), Flur, Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Garderobe genutzt wird. - Die gemütliche Wohnküche mit großen Glasportalen verfügt über eine Südterrasse von 40 m2, die direkt mit dem Garten verbunden ist - das Grundstück ist 2.796 m2 groß, umgeben von neuen massiven Zaunelementen, gepflegt, mit Gartenterrasse und gepflanztem Obst Bäume im Hinterhof - Auf der Ostseite des mit diesem verbundenen Wohnhauses befindet sich ein 30 m² großes Nebengebäude aus Lehmziegeln mit zwei Zimmern (12 und 18 m²), das derzeit als Lagerraum genutzt wird und renovierungsbedürftig ist ein separates 16 m2 großes Backsteingebäude (derzeit als Sommerküche genutzt), darunter ein Keller (ca. 20 m2), daneben ein 5 m2 großer, leichter Holzlagerraum - Parkplatz vorhanden - (für mehrere Autos) - vorhanden ein mit einer elektrischen Toranlage verschlossener Hof - Die sich ständig weiterentwickelnde Siedlung verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, ein Postamt, einen Spielplatz, einen Kindergarten, wer aktive Erholung mag, kann den Radweg, den nahegelegenen Angelsee und Jagdmöglichkeiten genießen. - Balatonboglárs beliebte freie Strände, der Balaton-Strand ist 4 km entfernt (sechs Minuten mit dem Auto). - Sichere, ruhige, ruhige Nachbarschaft, gemütliche, gartenstädtische Umgebung: ein Standort, der sich besonders für Entspannung und aktive Erholung eignet - geordneter Besitz, Eigentum frei von Belastungen, kann nach Auszug in Besitz genommen werden! Der gute Zustand der Immobilie, die bewohnbaren Räume, die einfache Nachhaltigkeit, der gute Zustand und das gepflegte Grundstück machen die Immobilie attraktiv. Wenn Sie an der von LIDO HOME Real Estate Office angebotenen ORDACSEH-WOHNUNG oder einem der IMMOBILIEN in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an. Sie möchten kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung. LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!

Urtext

KIZÁRÓLAG A LIDO HOME Balatonboglár Ingatlaniroda kínálatában!

Balatonboglártól 4 km-re, Ordacsehiben kínáljuk értékesítésre a település nyugodt zöldövezetében fekvő, egyszintes, 145 m2-es, részben felújított lakóházat, tároló épületekkel, pincével, Déli tájolású terasszal, 2796 m2-es gondozott telekkel.

A LIDO HOME BALATONBOGLÁR INGATLANIRODA által kínált ORDACSEHI LAKÓHÁZ jellemzői:

- Egyszintes, 145 m2-es tégla építésű LAKÓHÁZ, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, cserép fedéssel.

- 2016-ban az épületet bővítették és teljes körűen felújították, ekkor nyerte el az ingatlan jelenlegi állapotát

- A felújítás során a teljes víz-villanyhálózat, a nyílászárók, a belső burkolatok, az ereszcsatorna és a tető cseréje történt meg

- A meleg vizet villanybojler adja, a ház fűtését jelenleg a nappaliban és a konyhában beépített kandalló, a fürdőszobában fali hősugárzó, valamint a konyhában felszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja

- Felújításkor a gáz kivezetésre került, gázcsonk a telken van, így újra visszaköthető

- A bővítés során könnyűszerkezetű megoldással készült a konyha-étkező, az előszoba, dolgozószoba, és a hálószoba, melyek sorban egymáshoz kapcsolódnak

- A 145 m2-es alapterületű lakótér további helyiségei: előszoba, nappali szoba, fürdőszoba ( káddal és zuhanyzóval), közlekedő, hálószoba, és egy jelenleg gardróbként használt szoba.

- A hangulatos, nagyméretű üvegportálokkal beépített konyha-étkezőhöz Déli tájolású, 40 m2-es közvetlen kertkapcsolatos terasz tartozik

- a telek 2796 m2 területű, melyből kb. 1200 m2 új, tömör kerítés elemekkel körbe kerített, gondozott, hátsó udvarban kerti kiülővel, telepített gyümölcsfákkal.

- A lakóház keleti oldalához csatlakozva vályogból épített két helyiséges, 30 m2-es melléképület kapcsolódik, ( 12 -és 18 m2-es), jelenleg tárolóként hasznosított, felújítandó állapotú

- Az udvarban önálló 16 m2-es tégla épület található ( jelenleg nyári konyhaként használt), alatta pincével ( kb. 20 m2-es), mellette 5 m2-es, könnyűszerkezetű fatároló

- Parkolási lehetőség- ( több autó számára is) - elektromos kapurendszerrel zárt udvarban biztosított

- A folyamatosan fejlődő településen bevásárlási lehetőség, Orvosi rendelő, Postahivatal, játszótér, Óvoda van, az aktív kikapcsolódást kedvelőket kiépített kerékpárút, a közelben lévő Horgásztó és a vadászati lehetőségek várják.

- Balatonboglár kedvelt szabad strandjai, a Balaton part 4 km-re elérhető, (hat perces autóút).

- Biztonságos, csendes, nyugodt környék, hangulatos, kertvárosias környezet: kikapcsolódásra, aktív pihenésre kimondottan alkalmas helyszín

- rendezett tulajdonviszony, tehermentes ingatlan, kiköltözést követően birtokba vehető!

Az ingatlant jó állapota, élhető terei, könnyű fenntarthatósága, jó állapota, gondozott telke teszi vonzóvá, kifejezetten ajánlom olyan családok részére, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnék állandó életterüket kialakítani.

Amennyiben a LIDO HOME Ingatlaniroda által kínált ORDACSEHI LAKÓHÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át !