Haus kaufen, Őriszentpéter

Übersetzter Text
Im Herzen von Őrség, in seinem beliebtesten Teil, am Őriszentpéter, biete ich dieses komplett renovierte, bezugsfertige, 97 m² große Familienanwesen zum Verkauf an. Die wunderschöne grüne Umgebung beeindruckt die Besucher selbst. In einer der ruhigen Straßen dieses opulenten Viertels finden wir dieses neue Wohngebäude im bürgerlichen Stil, das sich auf einem gepflegten Grundstück von 1159 Quadratmetern befindet. Durch die renovierte Veranda gelangen wir in einen eleganten, sauberen Wohnraum mit 1 Flur, 3 großen Zimmern, 2 Badezimmern und 1 Küche. Alle Räume wurden neu verkleidet und die Räume verfügen über polierte Bordböden. Die Elektroleitungen wurden neu verkabelt, der Strom erfolgt über ein 3-Phasen-Stromnetz. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über den Brunnen im Garten, so dass die jährliche Wasserrechnung gegen Null gehen kann, in der Küche kann das System aber auch mit einem Handgriff auf die städtische Wasserversorgung umgestellt werden. Die Wände des Hauses sind trocken, es gibt nirgendwo Wasser. Derzeit wird das Haus mit Holzöfen beheizt, der Gasanschluss befindet sich jedoch direkt neben dem Haus, so dass bei Bedarf auch ein Gasanschluss möglich ist. Die Küchenmöbel sind in brandneuem, unbenutztem Zustand, mit eingebautem Bosch-Geschirrspüler, Elektrolux-Backofen und Herd. Das Schmuckstück der Küche ist ein wunderschöner, noch funktionierender Ofen im Originalzustand. Die Schornsteine wurden überprüft und gereinigt, die Dachkonstruktion und die Balken sind in ausgezeichnetem Zustand. Unter dem Haus befindet sich ein Keller. Die Größe des nach Süden ausgerichteten Grundstücks eignet sich perfekt für eine Familie. Es bietet eine tolle Gelegenheit zum Pflanzen von Obstbäumen und kann auch Platz für einen zukünftigen Küchengarten bieten, das Wasser aus dem Brunnen eignet sich auch zur Bewässerung. Wenn es in der Familie ein kleines Kind gibt, haben die Erwachsenen vom Küchenfenster aus einen vollen Blick auf das im Garten spielende Kind. Der 120 Quadratmeter große, sehr schöne, gewölbte Anbau bietet viele Möglichkeiten. Im ersten Teil gibt es eine Garage für 2 Autos und ein Holzlager, der hintere Teil kann als Werkstatt oder sogar Gästezimmer genutzt werden, außerdem lässt sich ein gemütlicher Party-Grillplatz realisieren. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wichtige Information! Der Őrségi-Nationalpark verfügt über ein Baupotenzial von 8 %. Der Hauptvorteil dieser Immobilie besteht also darin, dass Sie für dieses Grundstück keine Anträge mehr einreichen müssen! Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie gerne suchen!

Urtext
Az Őrség szívében, annak legkedveltebb részén, Őriszentpéteren kínálom megvételre ezt a teljes mértékben felújított, azonnal költözhető, 97nm-es családi ingatlant.
A gyönyörű zöld környezet már maga lenyűgözi a látogatókat, e pazar környéknek egyik csendes utcájában lelhetünk rá, erre az újszerű, polgári stílusra emlékeztető lakóházra, ami egy jól kezelhető 1159 nm telken fekszik.
A felújított verandán keresztül egy elegáns, letisztult lakótérbe érkezünk, ahol 1 előszoba, 3 nagy méretű szoba, 2 fürdőszoba és 1 konyha helyezkedik el. Minden helység új burkolatot kapott, a szobákban fényezett hajópadló található. A villanyvezetékek újonnan lettek huzalozva, a villany 3 fázisú elektromos hálózatról működik. A ház vizellátását a kertben található kút biztosítja, így az éves víz szàmla akár nullàsra jöhet ki, de a konyhában a rendszer egy mozdulattal a városi vízvezetékre is átállítható. A ház falai szárazak, sehol nem vizesedik. Az otthon melegét jelenleg fatüzelésű kályhák biztosítják, de a gázcsonk közvetlenül a ház mellett található, így igény szerint a gáz szolgáltatás is adott.
A konyhabútor vadonat új, még használatlan állapotában van, beépített Bosch mosogatógéppel, Elektrolux sütő és főzőlappal ellátott. A konyha gyöngyszeme egy gyönyörű, még működő, eredeti állapotában lévő kemence. A kémények ellenőrizve és tisztítva lettek, a tetőszerkezet és a gerendák kiváló állapotban vannak.
A ház alatt pince helyezkedik el.
A déli fekvésű telek mérete tökéletesen megfelelhet egy család részére. Nagyszerű lehetőséget nyújt gyümölcsfák ültetésére és egy jövőbeli konyhakertnek is helyet adhat, a kút vize locsolásra is alkalmas. Ha apró gyermek van a családban, a felnőttek a konyha ablakából teljes rálátást kapnak az udvaron játszó gyermekre.
A 120 nm-es, nagyon szép, boltíves melléképület rengeteg lehetőséget rejt magában. Első részében 2 autónak helyet adó garázs és egy fatároló is adott, a hátsó rész műhelynek, vagy akár vendégszobáknak is alkalmas lehet, emellett egy hangulatos party grillező helység is megvalósítható.
Iskola, óvoda, boltok, egészség ház gyalog pár percre elérhetőek.
Fontos információ!
Az Őrségi Nemzeti Park beépítési lehetősége 8%, így ennek az ingatlannak a legfőbb pozitívuma az, hogy erre a telekre már nem kell kérelmeket benyújtani!
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!