Haus kaufen, Örkény

Übersetzter Text

Urtext
KARÁCSONYI AKCIÓ!!

Budapesttől 57 km-re, Örkény csendes részén, nagyon jó utcában kínáljuk megvételre ezt az igényes kivitelezésű, 97 nm-es, 3 hálószobás, amerikai konyha-nappalis, összközműves, összkomfortos ikerház utca felőli lakását.
Az ingatlan alkalmas kisgyerekes családoknak, idős házaspárnak egyaránt. A kertrészen akár díszkert, akár veteményes telepíthető. A vidám komfortérzet megteremtése a ház körül is könnyen kialakítható.
Jelenleg a kivitelezés körülbelül 80%-os készültségben van.A ház külső és belső színezése a vevő igényeinek megfelelően kerül befejezésre, a belső burkolatok a következő feltételek szerint választhatók:
meleg burkolat: 2.600 Forint/m2-ig
hideg burkolat: 4.500 Forint/m2-ig
a vételár részét képezik, ha ennél drágább burkolatokra tart a vevő igényt, csak a különbözetet kell megfizetnie.

Az ingatlanhoz tartozó saját kertrész kb. 380 nm.
Az ikerházrész beton alapzatra, 30 cm-es Porotherm falazó-rendszerrel, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, cserépfedéssel épült.
Az épület 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal van ellátva.
A házba a teraszról belépve az előtérbe, majd onnan a nappaliba jutunk. Innen nyílik a közlekedő, ahonnan nyílnak a 11,9, és a két 9,5 nm-es hálószobák.
A ház fűtéséről, meleg víz-ellátásáról kombi gázcírkó gondoskodik. Ezen kívül a nappaliban egy 3,5 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

- 30 cm Porotherm falazórendszer,
- 15 cm külső hőszigetelő rendszer, 10 cm-es aljzatszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés
- radiátor fűtés, + klíma
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók,
-elektromos nagykapu
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, 10-15 perc sétával elérhetőek, M5 autópálya autóval 2 perc.

Rendkívül alacsony rezsiköltségének, fenntartható méretének köszönhetően ideális választás időseknek, fiataloknak egyaránt.

Szlamka Klára
06204004004