Haus kaufen, Örkény

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein 138 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1070 m² großen Grundstück nahe dem Zentrum von Örkény, neben einer Asphaltstraße, das auch für einen Csok geeignet ist. Das Haus ist auf einem Betonsockel aus Mischmauerwerk mit Ziegeldach und Dachrinne gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Zimmer, ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein Abstellraum und eine Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleineres Wohnzimmer und ein Zimmer. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper; 2022 wurde der Heizkessel durch einen Gas-Brennwertkessel ersetzt, der auch Warmwasser liefert. Bei Bedarf befindet sich im Keller auch ein Mischbrennstoffkessel, der wieder angeschlossen werden kann. 2022 wurde das gesamte Stromnetz erneuert und auf drei Phasen erweitert, das straßenseitige Fenster durch ein doppeltes dreischichtiges Holz-Thermofenster und die Eingangstür durch eine Kunststofftür ersetzt. Im Hof befindet sich ein überdachter Parkplatz. Der Garten wird durch einen Bohrbrunnen bewässert. Das Grundstück ist eingezäunt, eine Seite wurde durch einen wartungsfreien Trapezblechzaun ersetzt. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und ist zentrumsnah gelegen. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte, Bushaltestellen und Bahnhöfe sind zu Fuß und mit dem Auto in 2–15 Minuten erreichbar. Bei Interesse an der Immobilie aufgrund meiner Beschreibung und Fotos rufen Sie mich bitte für weitere Informationen an. Kata Gáspár +36/20 400-4035

Urtext
Eladó Örkény központhoz közel, aszfaltozott út mellett egy 1070 nm-es telken lévő 138 nm-es családi ház, mely Csokra is alkalmas. Az ingatlan beton alapon vegyes falazatból épült cserép fedéssel, eresz csatornával ellátva. Az ingatlanban földszinten található egy nappali, egy téli kert, egy szoba, egy előszoba, egy étkező egy konyha, egy fürdőszoba wc-vel, egy spejz, egy tároló és egy lépcső feljáró. A tetőtérben található egy kisseb nappali és egy szoba. Fűtése radiátorokon keresztül, 2022-ben ki lett cserélve a kazán egy kondenzációs gázkazánra, mely a melegvizet is ellátja. Igény esetén a pincében található egy vegyes tüzelésű kazán is ami vissza csatlakoztatható. 2022-ben teljes villany hálózat cseréje is megtörtént és 3 fázisra bővítették, továbbá az utcafronti ablak egy dupla 3 rétegű fa thermo ablakra, a bejárati ajtó pedig műanyagra lett cserélve. Az udvaron található egy fedett kocsibeálló. A kert öntözéséről a kiépített fúrott kút gondoskodik. Az ingatlan körbekerített, egyik oldala gondozásmentes trapézlemez kerítésre lett cserélve. Az ingatlan környezete rendezett központhoz közeli elhelyezkedése miatt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vasútállomás gyalogosan és személygépkocsival 2-15 percen belül elérhetőek.
Amennyiben az ingatlan a leírásom és a fényképek alapján felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal további információ miatt. Gáspár Kata +36/20 400-4035