Haus kaufen, Pannonhalma

Übersetzter Text

Urtext
Pannonhalma, központjában, széles utcafronttal rendelkező, 1203 m2-es telken elhelyezkedő, 87,1 m2-es, két szobás lakóterülettel, ezen kívül 36 m2-es mellékhelyiségekkel, kellemes hangulatú udvarral rendelkező lakóház eladó.
Ár: 43 700 000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

A lakóház Pannonhalma kiépült utcájában helyezkedik el. A DNY-i utcafront irányába a Sokorói dombságra, az ÉK-i udvari irányába pedig az Apátságra nyílik kilátás.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően, minden ami a hétköznapi élethez szükséges (bevásárlás, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, okmányiroda, autóbusz/vasúti megálló, kávézó, étterem, stb.) kellemes, rövid sétával megközelíthető.

Az 1203 m2-es telek 25 m-es utcafronttal rendelkezik. Ez a szokványosnál lényegesen szélesebb utcafront tágas térérzetet kelt, aminek a telken található növényzet, a kerekes kút mögött megbújó Apátság tornya egy kellemes hangulatot ad.

Az 1958-ban, 38-as falszerkezetből, sávalapokra épült fa födémszerkezettel rendelkező épület fűtését gázkazánról, vagy vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi, radiátoros fűtés gondoskodik .
Pannonhalma település szerepel az Otthonfelújítási programra alkalmas települések listájában.

A lakóház jelen állapotában is lakható, de igények alapján természetesen a mai kor követelményeihez igazítható, akár markánsan bővíthető, mivel a telek beépíthetősége 50%.
A fotók között megtalálható a ház alaprajza és a helyiséglistája. ahogy látható a főépületen kívül garázs, pince, valamint tárolásra alkalmas melléképületek is növelik a családi ház élhetőségét.

Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, stb.).
Pannonhalma adottságai és a jövőbeni fejlesztések óriási lökést adnak a településnek. Aminek eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!

PANNONHALMA város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. A kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. A térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi.

Statisztikai adatok:
- népesség: 3538 fő
- terület: 29,6 km2
- népsűrűség: 119 fő/km2
- lakások száma: 1305 db (2,7 fő/lakás)