Haus kaufen, Patak

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße in Patak steht eine Haushälfte mit 53 m² Wohnfläche zum Verkauf. Da sie mit einem Nießbrauchrecht ausgestattet ist, kann sie nicht sofort bezogen werden und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zwei Zimmer sind perfekt für kleinere Familien. Das 547 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, einen eigenen Garten anzulegen, in dem Sie naturnah entspannen und laue Sommerabende genießen können. Das nahegelegene Dorfzentrum ist schnell und bequem erreichbar und somit ideal für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur 200 Meter entfernt. Wasser- und Abwasseranschluss sind nicht vorhanden; ein Badezimmer kann aus dem Abstellraum eingerichtet werden. Das Dorf liegt 70 km von Budapest, 35 km von Vác, 10 km von Rétság und 15 km von Balassagyarmat entfernt, im Südwesten des Komitats Nógrád. In der Gegend gibt es zahlreiche Arbeitsplätze, insbesondere in den Industriegebieten Rétsági und Balassagyarmat. Der Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Lage ist landschaftlich sehr reizvoll, da er am Fuße des Börzsöny liegt und somit ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, melden Sie sich! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Patak csendes utcájában, egy 53 m²-es lakótérrel rendelkező házrész, haszonélvezővel eladó, így azonnal nem vehető birtokba, hosszútávú befektetési céllal érdemes számolni. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így lehetőség van saját ízlés szerint alakítani. A 2 szoba ideális a kisebb családok számára. A 547 m²-es telek lehetőséget ad a saját kertrész kialakítására, ahol pihenhetünk a természet közelségében a nyári esték eltöltéséhez. A közeli faluközpont könnyen és gyorsan elérhető, így a mindennapi élet megkönnyítése szempontjából is ideális választás, bevásárlási lehetőség és vendéglátóegység mindössze 200 méteren belül található. Víz és csatorna nincs a házba bevezetve, fürdőszoba a tárolóhelyiségből kialakítható.
A falu Budapesttől 70 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahelyből nincs hiány a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A településen van általános iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.
Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)