Haus kaufen, Pécel

Übersetzter Text

Urtext
CSAK NÁLUNK!

TÖBB FUNKCIÓS ingatlan, MEGFIZETHETŐ áron!

Pécel Városközpontjában, eladó egy 147,3 m² fűtött alaptarületű, bruttó 199,9 m²-es 3 szintes, DUPLA komfortos, 2+2 szobás családiház. A redukált fűtött hasznos alapterület 114,74 m².


Az ingatlan, egy 346 m² zárt telken található.

Az épület falazata 30 cm tégla, kőporos vakolattal, szigetelés nincs rajta.

A födém, vasbeton szerkezetű, az épület tetejét cserép fedi.

A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott fa ablakok.

A fűtésről és a meleg víz ellátásról, ÚJ IMMERGAS típusú KONDENZÁCIÓS kazán gondoskodik, radiátoros hűleadással. Az emeleti fürdőszobában egy külön villanybojlert is találunk.


A ház utcafronti elhelyezkedése, remek lehetőséget ad, akár vállalkozás céljára is! Régen, óvoda is volt.

A privát teleken több gépjármű parkolására van lehetőség. A kert elszeparáltsága miatt, kényelmes, a kíváncsi szemek elől elzárt.

A magasföldszinti életteret, kényelmes, fedett külső lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni.

Belső lépcsőn jutunk fel a tetőtéri helységekhez, és szintén belső lépcsőházon keresztül mehetünk le az szuterén szintre. A szuterént a hátsó udvarból, külső bejáraton keresztül is megközelíthetjük.

A szuterén szinten, a fűtés korszerűsítés mellett, új fürdőszoba is készül.

Helyiséglista a földszinten:

- 31 m² nappali szoba,
- 19,4 m² étkező,
- 6,3 m² konyha,
- 1,6 m² kamra,
- 4,48 m² fürdő,
- 1,2 m² WC,
- 4 m² közlekedő,
-------------------------------
67,98 m²

+ erkély
+ fedett bejárat


Tetőtér:

- 12,8 m² (8,96 m²) félszoba,
- 19 m² (13,3 m²) szoba,
- 15 m² (10,5 m²) félszoba,
- 8 m² (5,6 m²) fürdő +WC,
- 12 m² (8,4 m²) lépcsőház,
--------------------------------------------
66,8 m² (46,76 m²)

Szuterén:

- 29,8 m² dühöngő szoba,
- 17,3 m² tároló szoba,
- 4,3 m² lépcsőház,
- 7 m² konyha- mosókonyha,
- 6,75 m² kazánház.
--------------------------------------------
65,15 m² (32,6 m²)

Ha szereti a nagy tereket MEGTALÁLTA ÁLLMAI otthonát!

A szobák és mellékhelységek tágasak, a ház körbe napozott.


Az ingatlan korának megfelelő állapotban van. Új tulajdonosa, saját ízlésére alakíthatja.

A három szint, akár VÁLLALKOZÁS, akár kisebb átalakítással, KÉT GENERÁCIÓ együttélésére alkalmas.

A konyhabútor a vételár részét képezi, kivétel a sütő és az elektromos főzőlap. A kertben a kiülő és a hintaágy sem tartozék!


Az épület egyirányú utcában a városközpontban, de mégis aránylag csendes utcában van. Nincs előkert.

Közlekedés, infrastruktúra:

A közlekedés kiváló. A vonat a Keletibe, a 169 E busz az Örs Vezér térre megy. Az AUCHAN buszjárat járat, ingyenesen vehető igénybe amivel Maglódra mehetünk.

A közelében van, több iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika, OTP, Rendőrség, Önkormányzat, kenyérgyár, vásárlási lehetőség, stb…és minden bolt és intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

PER, TEHER és IGÉY mentes!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.